Решение № 2-4875/2020 2-4875/2020~М-4692/2020 М-4692/2020 от 12 октября 2020 г. по делу № 2-4875/2020

Копия

№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 октября 2020 года г. Нижневартовск

Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:

председательствующего судьи Егоровой В.И.,

при секретаре Омельченко А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4875/2020 по иску акционерного общества «Ипотечное агентство Югры» к ФИО1, ФИО2 о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество «Ипотечное агентство Югры» (далее - АО «Ипотечное агентство Югры») обратилось с вышеуказанным иском, мотивируя свои требования тем, что 25.08.2012 г. ответчики обратились к истцу с заявлением о признании участниками подпрограммы «Ипотечное жилищное кредитование» программы ХМАО - Югры «Улучшение жилищных условий населения Ханты-Мансийского автономного округа - Югры на 2011-2013 годы и на период до 2015 года». Ответчики были поставлены на учет с целью предоставления государственной поддержки, которая осуществляется в форме компенсации части процентной ставки. 27.06.2013 г. между истцом, ответчиками и ОАО «Ханты-Мансийский банк» было заключено трехстороннее соглашение о компенсации части процентной ставки по кредитному договору № от 27.06.2013 г., в соответствии с которым истец взял на себя обязательство по предоставлению государственной поддержки ответчику в форме компенсации части процентной ставки за пользование суммой кредита по кредитному договору, предоставленному за счет средств банка на строительство (приобретение) жилого помещения, в течение 240 месяцев. 17.09.2019 г. Нижневартовским городским судом вынесено решение о взыскании с ответчика суммы задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на жилое помещение, находящееся в залоге у банка. Истцом, согласно трехстороннему соглашению, за период с 15.08.2013 г. по 21.08.2017 г. выплачена компенсация части банковской процентной ставки в размере 322076,44 руб. Пунктом 3.3.4 Соглашения предусмотрено, что в случае расторжения кредитного договора, участник обязуется вернуть полученную компенсацию в течении 10 рабочих дней с момента расторжения договора. 04.06.2020 г. ответчикам была направлена претензия с требованием возвратить полученные денежные средства в добровольном порядке, однако, до настоящего времени ответа не поступило. Просит взыскать солидарно с ответчиков сумму выплаченной компенсации части процентной ставки в размере 322076,44 руб., а также расходы на оплату государственной пошлины в размере 6420,76 руб.

От представителя истца до начала судебного заседания поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивает.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела была извещена надлежащим образом.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, об уважительных причинах неявки не сообщила, от получения судебных извещений уклоняется, с учетом правовой позиции изложенной в п.п. 63, 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», считается извещенным надлежащим образом.

Изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что на основании заявления ФИО1, ФИО2 от 25.08.2012 г., последние решением ответчика от 21.09.2012 г. были признаны участниками подпрограммы «Ипотечное жилищное кредитование» программы Ханты-Мансийского автономного округа - Югры «Улучшение жилищных условий населения Ханты-Мансийского автономного округа - Югры на 2011-2013 годы и на период до 2015 года».

27.06.2013 г. между ОАО «Ханты-Мансийский банк» и ФИО1, ФИО2 заключен кредитный договор №, по условиям которого банк предоставил заемщикам денежные средства в размере 3300000 руб. для приобретения жилого помещения, расположенного по адресу:г.Нижневартовск, <адрес>.

Также, 27.06.2013 г. между ОАО «Ипотечное Агентство Югры», ОАО «Ханты-Мансийский банк» и ФИО1, ФИО2 заключено трехстороннее соглашение о компенсации части процентной ставки. По условиям указанного соглашения ОАО «Ипотечное Агентство Югры» предоставляет государственную поддержку участнику в форме компенсации, уплачиваемой участником за пользование суммой кредита по кредитному договору № от 27.06.2013 г., предоставленному за счет средств банка на приобретение жилого помещения в течение 240 месяцев, при условии целевого использования и исполнения обязательств участников в соответствии с условиями, установленными кредитным договором и настоящим соглашением (п. 1.2).

Материалами дела подтверждается, что на основании договора купли-продажи от 27.06.2013 г., жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: г.Нижневартовск, <адрес>, на праве общей долевой собственности принадлежит ФИО2 (1/3 доля в праве) и ФИО1 (2/3 доли в праве).

Вступившим 28.01.2020 г. в законную силу решением Нижневартовского городского суда от 17.09.2019 г., вынесенного по гражданскому делу №, с ФИО1 и ФИО2 в солидарном порядке взыскана в пользу ПАО Банк «Финансовая корпорация Открытие» задолженность по кредитному договору от 27.06.2013 г. в размере 3710166,08 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 32617,02 руб., а также обращено взыскание на заложенное имущество – <адрес> в г.Нижневартовске, принадлежащую на праве общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2

В соответствии с п.13 ст.12 Порядка реализации целевой программы Ханты-Мансийского автономного округа - Югры «Улучшение жилищных условий населения Ханты-Мансийского автономного округа - Югры на 2011 - 2013 годы и на период до 2015 года» (утвержденной Постановлением правительства ХМАО-Югры от 05 апреля 2011 года № 108-п), действовавшей на момент возникновения между сторонами спорных правоотношений, в случае расторжения кредитного договора (договора займа), полученного участником для строительства или приобретения жилого помещения, или невыполнения участником своих платежных обязательств по указанному договору бюджетные средства подлежат возврату в уполномоченную организацию на основании требования, направляемого участнику в течение 10 рабочих дней с момента расторжения договора.

Пунктом 3.1.4 трехстороннего соглашения предусмотрено, что при выявлении обстоятельств, предусмотренных кредитным договором, которые могут повлечь за собой невозможность исполнения обязательств участником по кредитному договору в установленные сроки, банк вправе прекратить выдачу кредита и (или) требовать досрочного возврата суммы кредита и причитающихся процентов за пользование кредитом, письменно уведомив об этом участника и агентство в течение 10 дней с момента выявления таких обстоятельств.

Согласно пункту 3.3.4 трехстороннего соглашения в случае расторжения соответствующего кредитного договора, в том числе в результате невыполнения участником своих платежных обязательств по кредитному договору участник обязуется возвратить агентству в добровольном порядке полученную компенсацию на расчетный счет агентства в течение 10 (десяти) рабочих дней с момента расторжения кредитного договора. Сумма излишне выплаченной компенсации возвращается участниками в добровольном порядке на расчетный счет агентства в течение 10 (десяти) рабочих дней с момента получения соответствующего уведомления от агентства

В силу ст.1103 Гражданского кодекса РФ поскольку иное не установлено настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами и не вытекает из существа соответствующих отношений, правила, предусмотренные Гражданского кодекса Российской Федерации, подлежат применению также к требованиям: одной стороны в обязательстве к другой о возврате исполненного в связи с этим обязательством.

Согласно справке АО «Ипотечное агентство Югры» от 06.08.2020 г., за период с 15.08.2013 г. по 21.08.2017 г. была предоставлена компенсация части банковской процентной ставки в рамках трехстороннего соглашения от 27.06.2013 г., в общей сумме 322076,44 руб.

Направленная в июне 2020 г. в адрес ответчиков претензия о возврате выплаченной компенсации в указанном размере получена ФИО2 09.06.2020 г.

Вопреки положениям ст.56 ГПК РФ, ответчики не представили суду доказательств того, что компенсация части процентной ставки по ипотечному кредитному договору была возвращена истцу.

Если в обязательстве участвуют несколько кредиторов или несколько должников, то каждый из кредиторов имеет право требовать исполнения, а каждый из должников обязан исполнить обязательство в равной доле с другими постольку, поскольку из закона, иных правовых актов или условий обязательства не вытекает иное (ст. 321 ГК РФ).

В соответствии с ч.1 ст.322 Гражданского кодекса РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Таким образом, поскольку ответчики не исполняли надлежащим образом обязательства по кредитному договору № <***> от 27.06.2013 г., а банк потребовал досрочного возврата причитающихся сумм, в связи с чем Нижневартовским городским судом было вынесено вышеуказанное решение, то суд считает, что с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке подлежит взысканию выплаченная компенсация части процентной ставки по указанному кредитному договору за период с 15.08.2013 г. по 21.08.2017 г. в размере 322076,44 руб.

На основании ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 6420,76 руб. (3210,38 руб. с каждого).

Руководствуясь ст.ст. 98, 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать солидарно с ФИО1 и ФИО2 в пользу акционерного общества «Ипотечное агентство Югры» выплаченную компенсацию части банковской процентной ставки в размере 322 076 рублей 44 копейки.

Взыскать с ФИО1 в пользу акционерного общества «Ипотечное агентство Югры» расходы по уплате государственной пошлины в размере 3210 рублей 28 копеек.

Взыскать с ФИО2 в пользу акционерного общества «Ипотечное агентство Югры» расходы по уплате государственной пошлины в размере 3210 рублей 28 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры.

Судья В.И. Егорова