Решение № 2-4061/2020 2-4061/2020~М-4258/2020 М-4258/2020 от 22 сентября 2020 г. по делу № 2-4061/2020

Дело № 2-4061/2020

УИД 55RS0001-01-2020-006432-03

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Омск 23 сентября 2020 года

Кировский районный суд г. Омска

в составе председательствующего судьи Симахиной О.Н.,

помощника судьи Витовского В.В.,

с участием помощника прокурора КАО г.Омска Урадовской С.А.,

при секретаре судебного заседания Нейфельд А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Омске гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Кировский районный суд г. Омска с названным исковым заявлением, в обоснование требований указав, что ему на праве собственности принадлежит жилое помещение – <адрес>. В вышеуказанном жилом помещении, зарегистрирована ответчица, его племянница, которая никогда в его доме не проживал и не проживает в настоящее время. При этом она самостоятельно сниматься с регистрационного учета не желает, в связи с чем, просит суд признать ее утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по указанному выше адресу, поскольку ему приходится нести расходы по оплате коммунальных услуг.

Истец в судебном заседании заявленные требования поддержал, просил удовлетворить их в полном объеме, пояснив, что ответчица его племянница, он ее зарегистрировал ее доме, который ему принадлежит на праве собственности вместе с земельным участком, для ее трудоустройства в г.Омске. Она никогда в доме не проживала, ее вещей в нем не храниться. В настоящее время она уехала в другой город на заработки, с учета не снялась. В связи с этим он несет расходы по оплате коммунальных услуг, на его адрес приходят письма банка о задолженности ответчицы.

Ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, причины неявки суду не сообщил.

Третье лицо УФМС России по Омской области своего представителя в суд не направило, о дате и времени судебного заседания извещено надлежащим образом.

С согласия истца дело рассмотрено в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, который не возражал против удовлетворения иска, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Статья 35 Конституции РФ гарантирует защиту прав собственника имущества, его право иметь в собственности имущество, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

Аналогичные права закреплены статьей 209 ГК РФ, предусматривающей, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

То есть право пользования жилым помещением его собственником и членами семьи собственника производно от права собственности на это жилое помещение.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранение всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании и следует из объяснений сторон, материалов дела, истец на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> а также земельного участка на котором расположен указанный жилой дом, что подтверждается представленными истцом свидетельствами о праве собственности ( л.д 8,9),а также выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, а также регистрационными делами на вышеуказанные объекты недвижимости.

Вместе с тем согласно представленной копии домовой книги по адресу: <адрес>, в жилом помещении по указанному адресу помимо истца с ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрирована ответчица ( л.д 11-12).

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника.

В судебном заседании установлено, что ответчица в спорном жилом помещении не проживает, своих вещей не хранит, общего хозяйства с истцом не ведет, участия в оплате коммунальных услуг не принимает.

При этом факт регистрации ответчицы в спорном жилом помещении, не является основанием для возникновения у нее самостоятельного права пользования жилым помещением.

На основании изложенного, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» вступившее в законную силу решение суда о выселении или о признании утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Поскольку ответчица была признана судом утратившей право пользования жилым помещением, то она подлежит снятию с регистрационного учета по указанному месту жительства после вступления в законную силу решения суда.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Таким образом, поскольку исковые требования ФИО1 удовлетворены в полном объеме, в соответствии с положениями приведенных статьей с ответчика в пользу истца надлежит взыскать расходы по уплате госпошлины в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате госпошлины в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись О.Н. Симахина

Мотивированное решение изготовлено 23 сентября 2020 г.

Судья: подпись О.Н. Симахина