Решение № 2-320/2019 2-320/2019~М-350/2019 М-350/2019 от 19 ноября 2019 г. по делу № 2-320/2019

№


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Тобольск 20 ноября 2019 года

Тобольский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Киселевой С.Ф.,

при секретаре Громовой В.С.,

участием помощника Тобольского межрайонного прокурора Саликовой Ю.И.,

представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФКУ КП-9 УФСИН России по Тюменской области к ФИО2, ФИО4, ФИО14 о выселении и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФКУ КП-9 УФСИН России по Тюменской области в лице представителя врио начальника ФИО7 обратился в суд с требованиями к ответчикам и просит выселить из незаконно занимаемого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, являющегося федеральной собственностью и находящегося в оперативном управлении ФКУ КП-9 УФСИН России по <адрес>, обязать УФМС России по Тюменской области снять их с регистрационного учета.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ФИО2 был заключен договор найма служебного жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, которое передано во владение пользование для временного проживания в связи с прохождением службы ФИО2 до момента получения государственного жилищного сертификата. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 было подано заявление о включении его в состав участников подпрограммы «Государственные жилищные сертификаты» и он был включен в состав участников программы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2011-2015 годы. ДД.ММ.ГГГГ было подписано обязательство о расторжении ФИО2 договора социального найма жилого помещения (найма специализированного жилого помещения) и об освобождении занимаемого жилого помещения (о безвозмездном отчуждении находящегося в собственности жилого помещения (жилых помещений) в государственную (муниципальную) собственность. Ответчик обязался в двухмесячный срок с даты приобретения им жилого помещения посредством реализации государственного жилищного сертификата освободить со всеми совместно проживающими с ним членами семьи спорное жилое помещение, сдать его в установленном законодательством Российской Федерации порядке. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 был получен государственный жилищный сертификат на сумму <данные изъяты> рубль 00 копеек. ФИО2 совместно с членами своей семьи с использованием средств социальной выплаты приобретено в собственность жилое помещение, общей площадью 56,20 кв.м. Несмотря на уведомление о выселении и необходимости передачи жилого помещения, ответчик до настоящего времени в нарушении законодательства Российской Федерации не принял никаких мер для передачи жилого помещения и продолжает незаконно занимать его и пользоваться им вместе с членами своей семьи.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 на исковых требованиях настаивает в полном объеме и просит их удовлетворить по основаниям, изложенным в заявлении, суду показала, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают, но зарегистрированы, что нарушает права собственника.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен, по спорному адресу он не зарегистрирован и не проживает.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Законный представитель несовершеннолетнего ответчика ФИО15 ФИО5 в судебное заседание не явилась, извещена.

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции МО МВД России «Тобольский» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица сектора по опеке, попечительству и охране прав детства Тобольского района в судебное заседание не явился, извещен.

Выслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора Саликовой Ю.И., полагавшей в удовлетворении исковых требований отказать, поскольку истцом избран неверный способ защиты права, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции Российской Федерации, ст.1 ГК РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что ФИО2 и его семье предоставлено специализированное жилое помещение для временного проживания сроком на 5 лет, что подтверждается договором найма (специализированного) жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ. Пунктом 3.4 договора установлено, что наймодатель обязуется передать жилое специализированное помещение на период трудовых отношений либо нахождения на государственной должности РФ государственной должности субъекта РФ. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности РФ, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма специализированного жилого помещения (л.д. №).

В случае, если нанимателю и его семье предоставляется субсидия из федерального бюджета от программы «Государственные жилищные сертификаты», то наниматель и его семья обязаны освободить жилое специализированное помещение (п.3.2.3 Договора).

Как следует из заявления (рапорта) от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 просит включить его в состав участников подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» в 2015 году (л.д.№).

Из представленного обязательства от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в случае предоставления государственного жилищного сертификата для приобретения жилого помещения на территории <адрес>, ФИО2 обязуется в 2-месячный срок с даты приобретения им жилого помещения посредством реализации государственного жилищного сертификата освободить со всеми совместно проживающими с ним членами семьи и сдать в установленном законодательством Российской Федерации порядке жилое помещение по адресу: <адрес>, находящегося в федеральной собственности (л.д.№).

Согласно выписке из реестра оплаченных государственных жилищных сертификатов, денежные средства на сумму <данные изъяты> рубль 00 копеек по сертификату № от 20.02.2018г., принадлежащего ФИО2, перечислены 05.09.2018г. в счет оплаты по договору, свидетельство о государственной регистрации права № от 28.08.2018г., общая площадь жилого помещения <данные изъяты> кв.м. (л.д.№).

В соответствии с приказом № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 уволен со службы по выслуге срока службы, дающего право на пенсию (л.д.№).

Из материалов дела следует, что ФКУ КП-9 УФСИН России по Тюменской области на праве оперативного управления принадлежит жилое помещение по адресу: <адрес>, что подтверждается договором № от ДД.ММ.ГГГГ и актом приема-передачи к нему, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17№).

Суду представлены правоустанавливающие документы истца: свидетельство о постановке на учет в налоговом органе, выписка из Единого государственного реестра юридических лиц на ФКУ КП-9 УФСИН России по Тюменской области (л.д. №).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 было направлено уведомление о выселении из квартиры по адресу: <адрес> требованием освободить занимаемое помещение и сняться с регистрационного учета из служебного помещения до ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№).

Из сообщения отдела по вопросам миграции МО МВД России «Тобольский» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГг. по адресу: <адрес>; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированы по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> (л.д. №).

Как следует из выписок из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ФИО3, ФИО4 принадлежит на праве общей долевой собственности квартира, расположенная по адресу: <адрес> (л.д.№).

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть самовольно лишен жилища.

В соответствии с п.п. 2, 3 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Одним из принципов жилищного законодательства является необходимость обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использование жилых помещений по назначению.

В соответствии со ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения свои имуществом.

Согласно ст.301 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В порядке ст. 304 ГК РФ собственник имущества может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были связаны с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Из указанной нормы следует, что гражданин обязан освободить жилое помещение в случае прекращения у него права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда.

Судом установлено, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают длительное время, имеют регистрацию по спорному адресу.

Кроме того, ФИО2 зарегистрирован и проживет в <адрес>.

Обращаясь с исковыми требованиями, истец просит выселить ответчиков из жилого помещения, однако, выселению подлежат лица, проживающие по спорному адресу, тогда как спорное жилое помещение не является местом жительства ответчиков, доказательств обратного, суду не представлено.

Кроме того, истцом должен быть соблюден установленный ч. 1 ст. 35 ЖК РФ порядок предъявления требования о выселении ответчиков. Материалы дела не содержат доказательств направления ответчикам уведомления о выселении, о необходимости освобождения спорного жилого помещения, поскольку в деле имеется уведомление, направленное ФИО2 по адресу: <адрес> с просьбой освободить данное жилое помещение, тогда как требования заявлены о выселении из жилого помещения по адресу: <адрес> (л.д.№).

При таких обстоятельствах требования ФКУ КП-9 УФСИН России по Тюменской области не подлежат удовлетворению.

Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд исходит из того, что ответчики фактически в спорном жилом помещении не проживают, с признанием ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, не обращались.

Выбор способа защиты нарушенного права должен соответствовать характеру нарушенного права и в результате применения восстановить это нарушенное право.

Суд приходит к выводу о том, что удовлетворение заявленных истцом требований вопреки ст. 3 ГПК РФ не приведет к восстановлению какого-либо его нарушенного права.

Истцом избран неверный способ защиты своего права.

Избрание истцом ненадлежащего способа защиты права является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований.

При таких обстоятельствах, исковые требования не подлежат удовлетворению.

Других доказательств суду не представлено.

Руководствуясь ст.ст.12, 56,194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Федеральному казенному учреждению колония-поселение № 9 УФСИН России по Тюменской области о выселении из жилого помещения и снятии с регистрационного учета ФИО2, ФИО4, ФИО3 по адресу: <адрес> – отказать.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Тобольский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий

Решение в окончательной форме изготовлено 22 ноября 2019 года