Решение № 2-5107/2021 2-5107/2021~М-3037/2021 М-3037/2021 от 8 июля 2021 г. по делу № 2-5107/2021

<данные изъяты>

Дело № 2-5107/2021

74RS0002-01-2021-004006-76


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Челябинск 09 июля 2021 года

Центральный районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего Бухариновой К.С.,

при секретаре Макаренко Н.Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ООО УК «Тополинка», ООО «Теплоэнергосбыт», СНОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области», ООО «Центр Коммунального сервиса» об определении долей в оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском, с учетом уточнений, к ФИО2, ООО УК «Тополинка», ООО «Теплоэнергосбыт», СНОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области», ООО «Центр Коммунального сервиса» об определении порядка и размере участия ФИО2, ФИО1 в расходах по внесению платы за коммунальные услуги по внесению платы за жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 110,9 кв.м, в размере 1/2 доли от начисленной платы; возложить обязанность на ООО УК «Тополинка», ООО «Теплоэнергосбыт», СНОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области», ООО «Центр Коммунального сервиса», заключить отдельное соглашение и выдать отдельные платежные документы на имя ФИО1 и ФИО2, для оплаты 1/2 доли, что составляет 55,45 кв.м общей площади от начисленной платы и коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. Определить долю ФИО1 в общем долге перед: ООО УК «Тополинка» по апрель 2021 года за жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в сумме 13954 руб. 48 коп.; перед ООО «Теплоэнергосбыт» по март 2021 года за жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в сумме 10427 руб. 91 коп.; перед ООО «Центр Коммунального сервиса» по апрель 2021 года за жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в сумме 687 руб. 08 коп.; перед СНОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области» по апрель 2021 года за жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в сумме 11295 руб. 46 коп. Определить долю ФИО2 в общем долге перед: ООО УК «Тополинка» по апрель 2021 года за жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в сумме 13803 руб. 23 коп.; перед ООО «Теплоэнергосбыт» по март 2021 года за жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в сумме 10427 руб. 91 коп.; перед ООО «Центр Коммунального сервиса» по апрель 2021 года за жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в сумме 687 руб. 08 коп.; перед СНОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области» по апрель 2021 года за жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в сумме 11295 руб. 46 коп., а также просила взыскать с ФИО2 в свою пользу в регрессном порядке денежные средства в размере 4386 руб. 37 коп., оплаченных ей по судебном приказу, в возмещение расходов по уплате госпошлины в размере 1422 руб. 54 коп. Исковые требования мотивированы тем, она и ФИО2 являются собственниками по ? доле квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут 14 февраля 2012 года. ФИО1 не проживает в указной квартире с января 2015 года. Членами одной семьи ФИО1 и ФИО2 не являются. ФИО2 проживает в указанной квартире, но участия в оплате коммунальных услуг не принимает.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причин не явки, возражений не представил.

Представители ответчиков ООО УК «Тополинка», ООО «Теплоэнергосбыт», СНОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области», ООО «Центр Коммунального сервиса» участия в судебном заседании не приняли, извещены надлежащим образом извещены в соответствии с положениями ч. 2.1 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания своего имущества.

В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как следует из материалов дела, ФИО1 и ФИО2 являются собственниками по ? доле квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут 14 февраля 2012 года. ФИО1 не проживает в указной квартире с января 2015 года. Членами одной семьи ФИО1 и ФИО2 не являются. ФИО2 проживает в указанной квартире, но участия в оплате коммунальных услуг не принимает.

В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Основания и порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги предусмотрены ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, из содержания которой следует, что платежные документы предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации и ресурсоснабжающих организаций заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Если соглашение между сособственниками по порядку оплаты не достигнуто, то каждый из них вправе обратиться в суд для установления порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности на квартиру.

В связи с чем, порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между сособственниками данной квартиры подлежит установлению пропорционально их долям в праве собственности, а организации, осуществляющие расчет и начисление за жилищно-коммунальные услуги (в данном случае ООО УК «Тополинка», ООО «Теплоэнергосбыт», СНОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области», ООО «Центр Коммунального сервиса»), обязаны выдавать данным лицам отдельные платежные документы.С учетом изложенных обстоятельств и приведенных выше положений закона, суд полагает необходимым установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире по адресу: <адрес>, между сособственниками пропорционально долям в праве собственности на данное жилое помещение, а именно: ФИО1 исходя из 1/2 доли в праве собственности на квартиру, ФИО2 исходя из 1/2 доли в праве собственности на квартиру, а ООО УК «Тополинка», ООО «Теплоэнергосбыт», СНОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области», обязаны открыть отдельные лицевые счета на ФИО1 и ФИО2 выдавать данным лицам отдельные платежные документы, а ООО «Центр Коммунального сервиса» открыть лицевой счет на ФИО2, как лицо, единолично проживающее в спорном жилом помещении.

Возлагая обязанность открыть на ФИО1 и ФИО2 отдельные лицевые счета и выдать каждому отдельные платежные документы, суд исходит из того, что указанные лица являются долевыми собственниками квартиры, возражений относительно заявленных требований истца ответчиком не представлено, доказательств тому, что указанные лица проживают одной семьей, открытие лицевого счета на каждого из сособственников нецелесообразно, суду также не представлено.

Поскольку ФИО1 и ФИО2 являются сособственниками спорной квартиры, то возникшая задолженность по оплате коммунальных платежей подлежит взысканию в пользу ООО УК «Тополинка», ООО «Теплоэнергосбыт», СНОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области», ООО «Центр Коммунального сервиса» в равных долях.

Также судом установлено, что мировым судьей судебного участка № 2 Центрального района г. Челябинска от 02 марта 2021 года с ФИО1 в пользу ООО УК «Тополинка» взыскана задолженность за коммунальные услуги.

Положениями пп. 1 п. 2 ст. 325 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками: должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

По вышеуказанному судебному приказу ФИО1 21 апреля 2021 года произведена оплата в размере 8772 руб. 75 коп., таким образом, ? доля в порядке регресса подлежит взысканию с ФИО2

В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Поскольку исковые требования ФИО1 удовлетворены в полном объеме, то с ФИО2 подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в размере 1422 руб. 54 коп.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2, ООО УК «Тополинка», ООО «Теплоэнергосбыт», СНОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области», ООО «Центр Коммунального сервиса» об определении долей в оплате коммунальных услуг, удовлетворить.

Определить ФИО1 порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 110,9 кв.м, в размере 1/2 доли, что составляет 55,45 кв.м общей площади в указанном жилом помещении, от начисленной платы.

Определить ФИО2 порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 110,9 кв.м, в размере 1/2 доли, что составляет 55,45 кв.м общей площади в указанном жилом помещении, от начисленной платы.

Возложить обязанность на ООО УК «Тополинка», ООО «Теплоэнергосбыт», СНОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области» заключить отдельное соглашение и выдать отдельные платежные документы на имя ФИО1 и ФИО2, для оплаты 1/2 доли, что составляет 55,45 кв.м общей площади от начисленной платы и коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

Возложить обязанность на ООО «Центр Коммунального сервиса» выдать на имя ФИО2 отдельное соглашение и выдать отдельные платежные документы на оплату вывоза мусора за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 110,9 кв.м.

Определить долю ФИО1 в общем долге перед: ООО УК «Тополинка» по апрель 2021 года за жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в сумме 13803 руб. 23 коп.; перед ООО «Теплоэнергосбыт» по март 2021 года за жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в сумме 10427 руб. 91 коп.; перед ООО «Центр Коммунального сервиса» по апрель 2021 года за жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в сумме 687 руб. 08 коп.; перед СНОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области» по апрель 2021 года за жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в сумме 11295 руб. 46 коп.

Определить долю ФИО2 в общем долге перед: ООО УК «Тополинка» по апрель 2021 года за жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в сумме 13803 руб. 23 коп.; перед ООО «Теплоэнергосбыт» по март 2021 года за жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в сумме 10427 руб. 91 коп.; перед ООО «Центр Коммунального сервиса» по апрель 2021 года за жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в сумме 687 руб. 08 коп.; перед СНОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области» по апрель 2021 года за жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в сумме 11295 руб. 46 коп.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 денежные средства в размере 4386 руб. 37 коп., оплаченных ей по судебном приказу, в возмещение расходов по уплате госпошлины в размере 1422 руб. 54 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Центральный районный суд г. Челябинска.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Судья К.С. Бухаринова

<данные изъяты>