Решение № 2-760/2017 2-760/2017~М-774/2017 М-774/2017 от 25 декабря 2017 г. по делу № 2-760/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 декабря 2017 года с. Енотаевка.

Енотаевский районный суд Астраханской области в составе:

председательствующего судьи Шеиной Е.А.

при секретаре Даниловой Е.Е.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании гражданина не приобретшим права пользования жилым помещением, суд

установил:

Пак В.В. обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании гражданина не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец Пак В.В. в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просит их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, по адресу, указанному в исковом заявлении, не проживает.

Согласно части 1 статьи 29 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иск к ответчику, местожительство которого неизвестно или который не имеет места жительства в Российской Федерации, может быть предъявлен в суд по месту нахождения его имущества или по его последнему известному месту жительства в Российской Федерации.

Представитель ответчика ФИО2 - адвокат Овод Л.В., назначенная судом в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, исковые требования Пак В.В. считает необоснованными и не подлежащими удовлетворению.

Представитель ОВМ ОМВД России по Енотаевскому району Астраханской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом. Согласно представленному в суд заявлению просит суд рассмотреть дело в отсутствие представителя, решение по данному делу оставляет на усмотрение суда.

Выслушав истца Пак В.В., представителя ответчика- адвоката Овод Л.В., свидетелей ФИО3, ФИО4, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования Пак В.В. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Свидетели ФИО3, ФИО4 суду пояснили, что ФИО2 не проживал и в настоящее время не проживает по адресу: <адрес>, место жительство его неизвестно.

В соответствии со статьёй 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением.

Согласно части 7 статьи 31 Жилищного Кодекса Российской Федерации гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность с условиями такого соглашения.

На основании части 1 статьи 35 Жилищного Кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным Кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Гражданин, который пользуется жилым помещением собственника может быть выселен по требованию последнего в двух случаях:

если право пользования этим помещением прекращено;

если гражданин нарушает правила пользования жилым помещением.

Выселение возможно как в добровольном порядке, так и по решению суда.

Право пользования жилым помещением собственника прекращается: в случаях, предусмотренных Жилищным Кодексом Российской Федерации (прекращение семейных отношений, переход права собственности на жилое помещение, истечение срока по завещательному отказу и др.) или иными федеральными законами; в силу договора или иного соглашения, в силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что Пак В.В. является собственником жилого дома, земельного участка расположенных по адресу: <адрес>.

Вышеуказанное домовладение принадлежат Пак В.В. на основании свидетельства о государственной регистрации права № – АА №. выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Вышеуказанный земельный участок принадлежат Пак В.В. на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ., удостоверенного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

С ДД.ММ.ГГГГ. в данном домовладении зарегистрирован ответчик ФИО2 Регистрация ФИО2 по адресу: <адрес> была необходима ему для трудоустройства на территории <адрес>.

ФИО2 с момента регистрации не проживал в домовладении, расположенном по адресу: <адрес>, в данном домовладении отсутствуют его личные вещи. В настоящее время ответчик на территории <адрес> не проживает, место его жительства Пак В.В. неизвестно.

Регистрация ответчика влечет для истца дополнительные расходы на оплату коммунальных услуг. Письменного соглашения по поводу пользования принадлежащим Пак В.В. на праве собственности жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось.

В настоящее время Пак В.В. желает распорядиться своим имуществом по своему усмотрению, в связи с этим необходимо решить вопрос о снятии ответчика ФИО2 с регистрационного учёта по вышеуказанному адресу

Письменные материалы подтверждают обстоятельства дела.

На основании изложенного и руководствуясь статьёй 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», статьёй 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации», статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании гражданина не приобретшим права пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учёта по адресу: <адрес> ОВМ ОМВД России по Енотаевскому району Астраханской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Астраханский областной суд в течение 1 месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме через Енотаевский районный суд Астраханской области.

Судья Е.А. Шеина.