Решение № 2-609/2019 2-609/2019~М-485/2019 М-485/2019 от 26 августа 2019 г. по делу № 2-609/2019

Дело № 2-609/2019


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 августа 2019 года г. Алексеевка

Алексеевский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Рыжих А.И.

при секретаре Борона Е.В.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области об изменении в свидетельстве о праве на наследство по завещанию и внесения изменений в запись ЕГРП,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с вышеуказанным иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области. В обоснование уточненных заявленных требований истица указала, что 13.04.2005 года нотариусом Алексеевского нотариального округа Белгородской области ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону после смерти ее матери Т. Д.Г., умершей ДД.ММ.ГГГГ. Наследство состояло из земельной доли, расположенной в границах СПК «Нива» Алексеевского района, находящейся в пользовании СПК «Алексеевский». При государственной регистрации права была допущена техническая ошибка и местонахождения земельной доли указано как «Белгородская обл. Алексеевский район СПК «Алексеевский». Решением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра) от 28.02.2019 года ей было отказано об исправлении технической ошибки в сведениях ЕГРП. Просит определить местоположение земельной доли, и обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области исправить допущенную техническую ошибку, исключив запись о праве в ЕГРП о местоположении земельной доли в СПК «Алексеевский», указав земельный участок площадью сельхозугодий, всего – 6,43 га, в том числе пашни - 4,66 га в границах плана СПК «Нива» Алексеевского района Белгородской области.

В судебном заседание истица на удовлетворении уточненных исковых требований настаивала.

Ответчик - представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области в судебное заседание не явился. Просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствие.

Третье лицо представитель администрации Алексеевского городского округа в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, о причине неявки не сообщил.

Выслушав истицу, исследовав представленные доказательства, суд пришел к следующему.

Судом установлено, что согласно п. 5 Указа Президента Российской Федерации от 27.10.1993 N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", каждому члену коллектива сельскохозяйственного предприятия, которому земля принадлежит на праве общей совместной или общей долевой собственности, выдавалось свидетельство на право собственности на землю по форме, утвержденной данным Указом, с определением площади земельной доли (пая) без выдела в натуре.

Как следует из материалов дела, Постановлением главы администрации Алексеевского района и г. Алексеевка от 06.03.1995 года №342 на основании Указа Президента РФ от 27.10.1993 N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России" Т. Д.Г. было выдано свидетельство на право собственности на землю серии РФ-ХV-БЕО-01, зарегистрированное в поземельной книге за N17515 от 13.10.1996 ода.

Согласно указанному свидетельству, Т. Д.Г. приобрела право общедолевой собственности на землю по адресу: в границах СПК «Нива» Меняйловского сельского округа Алексеевского района общей площадью 6,43 га сельскохозяйственного назначения, в т.ч. пашни 4,66 га

После смерти Т. Д.Г., земельный пай в порядке наследования по закону перешел в собственность истице.

При регистрации перехода права на земельный пай была допущена техническая ошибка. В разделе «Объект права» в свидетельство о государственной регистрации права, выданного на имя истицы, был указан следующий адрес: обл. Белгородская р-н Алексеевский СПК «Алексеевский».

Решением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра) от 28 февраля 2019 года истице было отказано во внесении сведений о ранее учтенных объектах недвижимости. Разъяснено право обратиться в суд.

В соответствии со ст. 61 Федерального закона № 218-ФЗ от 13 июля 2015 г. «О государственной регистрации недвижимости» техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом регистрации прав при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости (далее - техническая ошибка в записях), исправляется по решению государственного регистратора прав в течение трех рабочих дней со дня обнаружения технической ошибки в записях или получения от любого заинтересованного лица заявления об исправлении технической ошибки в записях либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении технической ошибки в записях. Орган регистрации прав в течение трех рабочих дней со дня исправления технической ошибки в записях уведомляет соответствующих участников отношений, возникающих при государственной регистрации прав, об исправлении технической ошибки в записях. Исправление технической ошибки в записях осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости. В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда.

При таких обстоятельствах, учитывая, что Алексеевским отделом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра) по Белгородской области была допущена техническая ошибка при регистрации земельного пая на имя истицы и неправильно указано его местоположение, она может быть исправлена по решению суда.

То обстоятельство, что земельный пай передавался в составе земельного массива в аренду СПК «Алексеевский», не могло являться основанием для изменения его адреса.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области об определении местоположения земельного пая и внесения изменений в запись ЕГРП, удовлетворить.

Определить местоположение земельного пая, принадлежащего ФИО1, выданного на основании Свидетельства о праве на наследство от 31.04.2005 года реестр №2121, указав: площадь сельхозугодий всего-6,43 га, в т.ч. пашни - 4,66 га в границах плана СПК «Нива» Меняйловского сельского округа Алексеевского района Белгородской области. Кадастровый № ....

Исключить запись о праве из раздела ЕГРН на земельный участок с кадастровым № ..., расположенный по адресу: Белгородская обл., Алексеевский район, СПК «Алексеевский».

Данное решение суда является основанием для органа регистрирующего права для внесения изменений в государственный кадастр недвижимости в отношении указанного земельного пая (земельной доли).

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Алексеевский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме

Судья Рыжих А.И.

Мотивированное решение изготовлено 27 августа 2019 года.