Решение № 2-1677/2024 2-1677/2024~М-1405/2024 М-1405/2024 от 10 ноября 2024 г. по делу № 2-1677/2024

Производство № №

Дело №


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес><дата>

Белогорский городской суд <адрес> в составе:

судьи Каспирович М.В.,

при секретаре Теслёнок Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Белогорского муниципального округа» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

установил:

МКУ Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Белогорского муниципального округа обратился в суд с указанным заявлением, указав в основание, что МКУ Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Белогорского муниципального округа в соответствии с Положением о Муниципальном казанном учреждении Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации <адрес>, утвержденному постановлением главы Белогорского муниципального округа от <дата> №, является некоммерческой организацией, созданной муниципальным образованием Белогорским муниципальные округом в целях обеспечения реализации предусмотренных законодательством Российской Федерации полномочий в сфере управления и распоряжения имуществом, находящимся в собственности Белогорского муниципального округа. В соответствии с п.3.1.5 Положения МКУ КУМИ БМО в установленном в установленном порядке подготавливает и представляет в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок к ним, комплект документов для оформления права муниципальной собственности Белогорского муниципального округа на объекты недвижимости, в том числе на земельные участки. <дата> принят <адрес> № «О преобразований сельских поселений <адрес> во вновь образованное муниципальное образование <адрес>» согласно которому сельские поселения, входящие в состав <адрес>, были преобразованы путем объединения во вновь образованное муниципальное образование - Белогорский муниципальный округ <адрес>. Администрации сельских поселений передали полномочия по управлению и распоряжению муниципальным имуществом, в том числе и земельными участками администрации Белогорского муниципального округа. На территории Белогорского муниципального округа находится объект недвижимого имущества - квартира, расположенная по адресу: <адрес>, Белогорский муниципальный округ, <адрес>. Заявителем были проведены мероприятия по выявлению правообладателя ранее учтенных объектов недвижимости. Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости права на указанный объект не зарегистрированы. <дата> указанное имущество было принято на учет Белогорским муниципальным отделом Управления Росреестра по <адрес> как бесхозяйный объект недвижимости. В течение года со дня постановки объекта на учет никто не заявил о своих правах на него.

На основании изложенного просит признать право муниципальной собственности за Белогорским муниципальным округом на бесхозное имущество- квартиру, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, Белогорский муниципальный округ, <адрес>, кадастровый №.

В судебное заседание представитель заявителя, а также заинтересованные лица не явились о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, заявлений и ходатайств об отложении судебного заседания не представители.

С учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд определил рассмотреть и разрешить дело в отсутствие извещенных участников гражданского судопроизводства.

Проверив материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 262 ГПК РФ, суд в порядке особого производства, рассматривает дела о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Пунктом 3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) предусмотрено, что в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Из содержания п. 1 ст. 225 ГК РФ следует, что бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался.

Согласно п. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В соответствии с положениями ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что собственник отказался от права собственности на движимую вещь, принимает решение о признании движимой вещи бесхозяйной и передаче ее в собственность лица, вступившего во владение ею (часть 1). Признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, суд принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на эту вещь (часть 2).

В ходе судебного разбирательства установлено, что спорное недвижимое имущество – квартира, расположенная по адресу: <адрес>, Белогорский муниципальный округ, <адрес> кадастровый № принято на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимости.

По сообщению ТУ <адрес> от <дата> № в реестре федерального имущества сведения о вышеуказанном объекте отсутствуют.

Согласно ответу Министерства имущественных отношений <адрес> от <дата> № в Реестре имущества <адрес> отсутствует информация о вышеуказанном объекте.

Из уведомления об отказе в предоставлении государственной услуги ГБУ АО «Центр кадастровой оценки <адрес>» от <дата> № следует, что МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Белогорского муниципального округа» отказано в предоставлении копий правоустанавливающих документов в отношении объекта недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес>, Белогорский муниципальный округ, <адрес>, в виду их отсутствия.

В реестре в муниципальной собственности Белогорского муниципального округа сведения об объекте недвижимого имущества –квартире, расположенной по адресу: <адрес>, Белогорский муниципальный округ, <адрес>, отсутствуют.

Согласно сообщению МКУ Тоническая администрация от <дата> № по адресу: <адрес> фактически никто не проживает, сведения о зарегистрированных лицах отсутствуют.

Договор энергоснабжения на указанный объект в Белогорском отделении филиала ПАО «ДЭК»-«Амурэнергосбыт» отсутствует.

С <дата> указанный объект числится на учете как бесхозяйный объект, правовой статус данного объекта недвижимости на момент рассмотрения дела в суде не изменился, что подтверждается сведениями, содержащимися в выписке из ЕГРН.

В материалы дела заинтересованной стороной не было представлено ни одного доказательства, подтверждающего чьи-либо права на указанный объект недвижимого имущества, в связи с чем, судом не усматривается спор о праве.

Совокупностью доказательств подтверждено обстоятельство отсутствия собственника недвижимого имущества – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, Белогорский муниципальный округ, <адрес>, кадастровый №, поставлено на учёт в Росреестра как бесхозяйное.

Оценивая вышеуказанные обстоятельства, основываясь на исследованных в судебном заседании доказательствах в их совокупности, руководствуясь вышеизложенными нормами материального права, принимая во внимание истечение срока, предусмотренного ст. 225 ГК РФ, отсутствие собственника спорного имущества, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании за заявителем права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, заявленного в иске.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

решил:

заявление МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Белогорского муниципального округа» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество – удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием Белогорского муниципального округа <адрес> право муниципальной собственности на бесхозяйное имущество - квартиру, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, Белогорский муниципальный округ, <адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Белогорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья М.В. Каспирович

Решение суда в окончательной форме принято <дата>.