Решение № 2-29/2025 2-29/2025(2-925/2024;)~М-825/2024 2-925/2024 М-825/2024 от 15 января 2025 г. по делу № 2-29/2025

Дело № 2-925/2024

УИД- 51RS0011-01-2024-001417-35


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 декабря 2024 г.

г. Оленегорск

Оленегорский городской суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Черной М.А.,

при секретаре судебного заседания Кочетовой Я.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Твердотопливные энергетические системы» к П.И.С. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Твердотопливные энергетические системы» (далее – ООО «ТЭС») обратилось в суд с иском к П.И.С. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

В обоснование иска указано, что истец является исполнителем коммунальных услуг по горячему водоснабжению и отоплению многоквартирного дома по адресу: ..., а П.И.С. является собственником 1/2 доли в праве собственности квартиры ... в указанном жилом доме. В период с ноября 2021 по сентябрь 2023 ответчик плату за предоставленные коммунальные услуги не вносил, в связи, с чем образовалась задолженность, размер задолженности должника согласно доли в праве собственности составляет сумме 53679 рублей 33 копеек, на которую начислены пени в сумме 8407 рублей 13 копеек.

Просит взыскать с ответчика в свою пользу указанную задолженность по оплате коммунальных услуг и пени, а также судебные расходы связанные оплатой госпошлины в размере 4000рублей.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела без своего участия.

Ответчик в судебном заседании возражал против удовлетворения иска, пояснив что, не согласен с расчетом начисления.

Изучив материалы настоящего дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Аналогичная обязанность предусмотрена пунктом 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно пункту 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом, в силу пункта 2 указанной статьи, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации, а у нанимателя с момента заключения договора найма.

Пункт 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации определяет, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за пользование жилым помещением; плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме производится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Пункт 4 статьи 154 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение и отопление.

Согласно пункту 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен, в том числе, договором управления многоквартирным домом.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (пункт 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

По общему правилу части 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Судом установлено, что в спорный период ООО «ТЭС» на основании постановления администрации г. Оленегорска с подведомственной территорией Мурманской области является ресурсноснабжающей организацией, предоставляющей с 1 ноября 2021 года услуги горячего водоснабжения и отопления жителям многоквартирного дома по адресу: ....

П.И.С. является1/2 доли собственности в квартире ..., что подтверждается выписке ЕГРН.

Справка формы 9 подтверждает регистрацию ответчика в указанном жилом помещении по настоящее время.

Факт невыполнения обязанности по своевременной оплате коммунальных услуг по горячему водоснабжению и отоплению ответчиком подтверждается выпиской из лицевого счета № № ХХХ, согласно которой оплата указанных услуг своевременно и в полном объеме не производилась, сумма задолженности за период с ноября 2021 по сентябрь 2023 составляет 107358 рублей 66 копеек.

При этом, размер задолженности должника согласно доли в праве собственности составляет 53679 рублей 33 копейки.

На указанную сумму задолженности истцом на основании статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации начислены пени в сумме 8407 рублей 13 копеек.

Мировым судьей судебного участка №1 Оленегорского судебного района Мурманской области от ДД.ММ.ГГГГ вынесен судебный приказ№ <данные изъяты> о взыскании с П.И.С. в пользу ООО «ТЭС» задолженности по оплате коммунальных услуг в общей сумме 63117 рублей 46 копеек.

Определением мирового судьи судебного участка №1 Оленегорского судебного района Мурманской области от ДД.ММ.ГГГГ указанный судебный приказ отменен в связи с поступлением возражений от ответчика.

Согласно сведениям из ОСП г. Оленегорска исполнительное производство в отношении П.И.С. на основании судебного приказа № <данные изъяты> окончено в соответствии с ч. 1 п.3 ст.43 ФЗ 229 «Об исполнительном производстве». Сумма взыскания по исполнительному документу №<данные изъяты> составляет 25969 рублей 26 копеек.Таким образом, оценив установленные судом обстоятельства в совокупности с представленными доказательствами, суд приходит к выводу, что П.И.С., на которого в силу закона возложена обязанность своевременно и в полном объёме вносить плату за коммунальные услуги, ненадлежащим образом исполнял свои обязанности, в связи с чем, задолженность по оплате коммунальных услуг подлежит взысканию с нее в заявленном размере.

Доводы ответчика о несогласии с начислением суммы за коммунальную услугу, не могут быть приняты во внимание, поскольку альтернативный расчет не представлен.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования ООО «ТЭС» о взыскании задолженности с ответчика по оплате коммунальных услуг за спорный период подлежат взысканию.

Альтернативный расчет задолженности ответчиком не представлен, каких-либо уважительных причин невыполнения ответчиком обязанности по оплате коммунальных услуг судом не установлено.

Частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

В связи с тем, что плата за коммунальные услуги за период с ноября 2021 по сентябрь 2023 не вносилась, истцом начислены пени в размере 8407 рублей 13 копеек.

Согласно части 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Решая вопрос об уменьшении размера подлежащей взысканию неустойки, суд учитывает конкретные обстоятельства дела, в том числе соотношение сумм неустойки и основного долга; длительность неисполнения обязательства; недобросовестность действий кредитора по принятию мер по взысканию задолженности; имущественное положение должника.

При оценке степени соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства суд должен исходить из того, что размер пеней не может быть меньше, чем рассчитанный из ключевой ставки Банка России, поскольку такая ставка по существу представляет собой наименьший размер имущественной ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежного обязательства в силу статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации.

При таком положении, суд приходит к выводу, о том, что пени в размере 8407 рублей 13 копеек за указанный период соразмерны последствиям нарушения ответчиком обязательства по оплате коммунальных услуг.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось судебное решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно части 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Судом установлено, что истцом в связи с обращением в суд с данным исковым заявлением понесены расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4000 рублей, что подтверждается платёжными поручениями № № ХХХ от ДД.ММ.ГГГГ и №№ ХХХ ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, с ответчика подлежат взысканию расходы истца по уплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Твердотопливные энергетические системы» к П.И.С. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать П.И.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт: № ХХХ) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Твердотопливные энергетические системы» (ИНН/ОГРН <***>/<***>) задолженность по оплате коммунальных услуг по горячему водоснабжению и отоплению за период с ноября 2021 по сентябрь 2023 в размере 53679 рублей 33 копеек, пени в размере 8407 рублей 13 копеек, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Оленегорский городской суд Мурманской области в течение месяца.

Председательствующий: М.А. Черная