Решение № 2-454/2025 2-454/2025~М-65/2025 М-65/2025 от 3 апреля 2025 г. по делу № 2-454/2025

УИД 71RS0009-01-2025-000115-71


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 марта 2025 года г. Ефремов Тульской области

Ефремовский межрайонный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Кострикиной Е.В.,

при секретаре Мазуриной С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-454/2025 по иску ФИО1 к администрации муниципального образования город Ефремов, Ефремовскому потребительскому гаражному кооперативу № 19 о признании права собственности на гараж,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском, указав в обоснование исковых требований, что является членом гаражного кооператива <данные изъяты>, расположенного на <данные изъяты>, на территории которого в 2004 году своими силами возвел гараж <данные изъяты>, которым открыто владеет и пользуется. Регулярно оплачивает членские взносы. В связи с отсутствием правоустанавливающих документов на гараж, он не имеет возможности зарегистрировать свое право. Просит суд признать за ним право собственности на гараж <данные изъяты> площадью 44,0 кв.м. (по наружному обмеру), 39,1 кв.м. (по внутреннему обмеру), с подвалом 7,8 кв.м., с пристройкой площадью 17,0 кв.м. (по наружному обмеру), 15,9 кв.м. (по внутреннему обмеру), расположенный по адресу: <данные изъяты>, на территории Ефремовского потребительского гаражного кооператива <данные изъяты>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, доверил представлять свои интересы представителю ФИО2

Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик – администрация муниципального образования <данные изъяты> в судебное заседание своего представителя не направил, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Ответчик – Ефремовский потребительский гаражный кооператив <данные изъяты> в судебное заседание своего представителя не направил, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся в судебное заседание лиц, участвующих в деле.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного, или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, представленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно свидетельствам о государственной регистрации и постановке на учет Российской организации в налоговом органе, Ефремовский потребительский гаражный кооператив <данные изъяты> зарегистрирован в качестве юридического лица и поставлен на налоговый учет.

Судом установлено, что ФИО1 является членом Ефремовского потребительского гаражного кооператива <данные изъяты>, владеет гаражом <данные изъяты>. Указанные обстоятельства подтверждаются справкой за подписью председателя Ефремовского потребительского гаражного кооператива <данные изъяты> ФИО3, копией членской книжки.

Также по данным технического паспорта, выданного ГУ ТО «Областное бюро технической инвентаризации» (ГУ ТО «Областное БТИ»), усматривается, что гараж <данные изъяты>, имеет инвентарный <данные изъяты>, площадь по внутреннему обмеру 39,1 кв.м., литер – Г, площадь по наружному обмеру 44,0 кв.м., литер – Г; подвал площадью 7,8 кв.м., литер – под Г; пристройка площадью по внутреннему обмеру 15,1 кв.м., литер – Г1, площадью по наружному обмеру 17,0 кв.м., литер – Г1. Однако право собственности на него не зарегистрировано. При этом сведений о запрещениях, арестах, ограничениях или обременениях указанного недвижимого имущества, не имеется.

В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Поскольку судом было установлено, что ФИО1 является членом Ефремовского ПГК <данные изъяты>, владеет построенным на территории данного ГСК гаражом, доказательств нарушения указанной постройкой прав и законных интересов других лиц, а также нарушения строительных и санитарных норм и правил суду не представлено, суд в силу ст. 218 ГК РФ считает исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу положения п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от <данные изъяты> № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе вступившие в законную силу судебные акты.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

иск удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж <данные изъяты> площадью 39,1 кв.м. Лит. Г, с подвалом площадью 7,8 кв.м. Лит. под Г, с пристройкой площадью 15,9 кв.м. Лит. 1, расположенный по адресу: <данные изъяты>, Ефремовский потребительский гаражный кооператив <данные изъяты>.

Указанное решение является основанием для регистрации за истцом соответствующими государственными органами права собственности на вышеуказанный гараж.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Ефремовский межрайонный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Е.В. Кострикина

Решение суда в окончательной форме изготовлено 04.04.2025.