Решение № 2-694/2024 2-694/2024~М-643/2024 М-643/2024 от 14 июля 2024 г. по делу № 2-694/2024

№ 2 - 694/2024

УИД 03RS0031-01-2024-000861-97


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 июля 2024 года с.Буздяк

Благоварский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Имашевой Э.М., при секретаре Гималовой Г.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации сельского поселения Кузеевский сельсовет муниципального района Буздякский район Республики Башкортостан, третьи лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан, Администрация муниципального района Буздякский район Республики Башкортостан, Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан о признании права собственности,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации сельского поселения Кузеевский сельсовет муниципального района Буздякский район Республики Башкортостан о признании права собственности. В обоснование иска он указал, что 31 декабря 2009 года Администрацией муниципального района Буздякский район Республики Башкортостан было принято решение о бесплатной приватизации земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения в границах сельского поселения Кузеевский сельсовет, 09 ноября 2009 года утвержден список граждан, имеющих право на бесплатное однократное получение земельного пая и уполномоченный орган принял решение о бесплатной приватизации земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения. Порядок бесплатной приватизации земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения соблюден, нарушений действующего законодательства не допущено. Он обратился в Межмуниципальный отдел по Буздякскому и Чекмагушевскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан с заявлением о государственной регистрации права общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № в установленном законом порядке. Однако Межмуниципальный отдел по Буздякскому и Чекмагушевскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан в государственной регистрации права общей долевой собственности отказал, сославшись на то, что необходимо провести кадастровые работы по образованию земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности. 12 декабря 2023 года были произведены кадастровые работы по образованию земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности и образован земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для возделывания сельскохозяйственной культуры, площадью 330 000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Регистрация права общей долевой собственности на вновь сформированный в установленном законом порядке земельный участок во внесудебном порядке невозможна. Ссылаясь на изложенные обстоятельства, просит признать право общей долевой собственности ФИО1 в размере 1/ 4 доли на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для возделывания сельскохозяйственных культур, площадью 330 000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, судом извещен надлежащим образом. Своим письменным заявлением просит дело рассмотреть в его отсутствие, заявленные требования поддерживает, просит их удовлетворить.

Ответчика – представитель Администрации сельского поселения Кузеевский сельсовет муниципального района Буздякский район Республики Башкортостан в судебное заседание не явился, судом извещен надлежащим образом. Письмом от 26 июня 2024 года глава сельского поселения ФИО2 просит дело рассмотреть в отсутствие представителя ответчика, в соответствии со ст.39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, исковые требования признает в полном объеме, последствия признания иска разъяснены и понятны.

Третье лицо – представитель Администрации муниципального района Буздякский район Республики Башкортостан в судебное заседание не явился, судом извещены надлежащим образом, причина не явки суд не известна.

Третье лицо - представитель Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан в судебное заседание не явился, судом извещен надлежащим образом. Письмом от 24 июня 2024 года начальник отдела ФИО3 просит рассмотреть дело без участия представителя отдела по Буздякскому району, принять законное и обоснованное решение.

Третье лицо – представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан в судебное заседание не явился, судом извещены надлежащим образом, причина не явки суд не известна.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судом определено о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся сторон.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 36 Конституции Российской Федерации граждане вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

Согласно ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с п. 1 ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV данного Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В силу п. 1 ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии с ч. 1 ст. 36 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

Из разъяснений, содержащихся в п. 3 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении, в действие Земельного кодекса Российской Федерации» следует, что оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.

Вместе с тем, по общему правилу основанием для возникновения у гражданина прав на земельный участок, собственность на который не разграничена, является решение уполномоченного органа местного самоуправления.

Как следует из материалов дела и установлено судом, постановлением Администрации муниципального района Буздякский район за № от 31 декабря 2009 года, в соответствии с ст. 28 Земельного кодекса Российской Федерации, ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», ст.10 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», ч. 2 ст. 21 Закона Республики Башкортостан «О регулировании земельных отношений в Республике Башкортостан» утверждено: проект границ разделения единого землепользования из категории земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № на земельные участки с характеристиками согласно приложению №, о представлении земельного участка, указанные в приложении №, за исключением земельного участка с кадастровым номером №, бесплатно в общую (долевую) собственность гражданам, согласно спискам, утвержденным протоколом собрания жителей сельского поселения Кузеевский сельсовет от 09 ноября 2009 года и приложения №№ к настоящему постановлению.

Согласно приложения № к постановлению главы Администрации муниципального района Буздякский район Республики Башкортостан № от 31 декабря 2009 года - списка граждан, имеющие право на бесплатное однократное получение земельной доли (пая), под номером 2 значится ФИО4, последнему была выделена земельная доля (пай) на праве общей долевой собственности из земель сельскохозяйственного назначения в размере ? доли (8,2 га), всего в списке 4 гражданина.

Из справки, выданной Администрацией сельского поселения Кузеевский сельсовет муниципального района Буздякский район Республики Башкортостан следует, что ФИО4 действительно был предоставлен земельный пай на основании постановления Администрации муниципального района Буздякский район Республики Башкортостан № от 31 декабря 2009 года.

Согласно акту определения границ земельного участка от 12 декабря 2023 года, директором ООО «Земля» проведено контрольное определение координатных точек границ земельного участка по адресу: <адрес>, кадастровый №, установлены фактическое положение границ земельного участка указанного выше. Составлен межевой план.

Согласно выписке и уведомления из Единого государственного реестра недвижимости от 21 декабря 2023 года, сведений об объекте недвижимости - земельном участке, площадью 330 000 кв.м., отсутствует.

Из информационного письма Межмуниципального отдела по Буздякскому и Чекмагушевскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан, в регистрации права общей долевой собственности истцу отказано, рекомендовано обратиться в суд.

Достоверность представленных истцом доказательств у суда сомнений не вызывает.

С учетом установленных по делу обстоятельств, и, исходя из приведенных выше правовых норм, с учетом акта контрольного определения границы земельного участка, который никем не оспорен, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных ФИО1 исковых требования, поскольку Администрацией муниципального района Буздякский район Республики Башкортостан 31 декабря 2009 года было принято решение о бесплатной приватизации земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, утвержден список граждан, имеющих право на бесплатное однократное получение земельного пая и уполномоченный орган принял решение о бесплатной приватизации земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, ФИО1 был включен в список граждан на бесплатное однократное предоставление земельного пая, доказательств отчуждения земельной доли суду не представлены.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление ФИО1 – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право общей долевой собственности в размере ? доли на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для возделывания сельскохозяйственных культур, площадью 330 000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Благоварский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Судья

Благоварского межрайонного суда

Республики Башкортостан подпись Э.М.Имашева

Решение не вступило в законную силу.