Решение № 2-2006/2019 2-2006/2019~М-1822/2019 М-1822/2019 от 26 ноября 2019 г. по делу № 2-2006/2019

Дело № 2-2006/2019

УИД(М) 28RS0002-02-2019-001937-76


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Белогорск 27 ноября 2019 г.

Белогорский городской суд Амурской области в составе:

судьи Ситниковой Е.С.,

при секретаре Киевской Е.В.,

с участием помощника военного прокурора Белогорского гарнизона ФИО1, действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя истца ФГКУ «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» Минобороны России ФИО2, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФГКУ «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» Минобороны России к ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей Г**, А**, П**, С** о признании незаконным вселения в жилое помещение и выселении из него,

у с т а н о в и л:

ФГКУ «Востокрегионжилье» МО РФ обратилось в суд с иском к ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей Г**, А**, П**, С**., в котором указано, что ФГКУ «Востокрегионжилье» МО РФ наделено полномочиями по заселению и освобождению жилищного фонда Министерства обороны Российской Федерации, находящегося в Восточном военном округе. Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> закрытый военный городок, <адрес> находится на балансе Министерства обороны РФ, и в оперативном управлении ФГКУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ на основании приказа директора Департамента имущественных отношений № от ДД.ММ.ГГГГ. Постановлением первого заместителя Главы Администрации Белогорского района от ДД.ММ.ГГГГ № жилое помещение <адрес>, включено в число служебных. ДД.ММ.ГГГГ на основании договора найма служебного жилого помещения № данное жилое помещение предоставлено М** на время трудовых отношений с МО РФ согласно трудового договора до ДД.ММ.ГГГГ. Согласно акта фактического проживания от ДД.ММ.ГГГГ, в ходе осмотра жилого помещения установлено, что в нем без регистрации проживает М** Финансово-лицевой счет открыт на М** Решением Белогорского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ договор найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между ФГКУ «Востокрегионжилье» и М** расторгнут, М** признана утратившей право пользования данным жилым помещением. В ходе осмотра жилого помещения ДД.ММ.ГГГГ установлено, что в нем без правоустанавливающих документов проживают ФИО3 с супругом П**, сыновьями Г**, А**, С** Заселились летом ДД.ММ.ГГГГ, ключи взяли в управляющей компании. Уполномоченным органом жилое помещение ФИО3, П**, Г**, А**, С**. не предоставлялось, договор служебного найма не заключался, разрешение на вселение не давалось, в связи с чем, ответчики незаконно занимают служебное жилое помещение, расположенное в закрытом военном городке.

Несмотря на предупреждения ФГКУ «Востокрегионжилье» МО РФ ответчики спорное жилое помещение не освободили и незаконно его удерживают, тем самым препятствуют его распределению военнослужащим, проходящим военную службу по контракту. На основании изложенного, просит суд:

Признать незаконным вселение ФИО3, П**, Г**, А**, С** в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Выселить ФИО3, П**, Г**, А**, С** из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца ФГКУ «Востокрегионжилье» МО РФ ФИО2 поддержала заявленные требования в полном объеме, дополнительно суду пояснила, что в ходе проверки ДД.ММ.ГГГГ в 18 часов 00 минут совместно с начальником 2 отдела ФГКУ «Востокрегионжилье» <данные изъяты> С.В., начальником управляющей компании <данные изъяты> Н.Н. был осуществлен выезд по адресу: <адрес>, дверь в квартиру открыла ФИО3, которая пояснила, что с осени ДД.ММ.ГГГГ проживает в данной квартире, квартиру ей предоставила М**, где находится сама М** она не знает, пояснила, что в данной квартире проживает с детьми, а муж и А** проживает по адресу: <адрес>, в квартиру не пустила.

Ответчики ФИО3, П**, Г**, А**, С**., в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. В материалах дела имеется заявление ФИО3, согласно которому ФИО3, П**, Г**, А**, С**. в жилом помещении по адресу: <адрес> не проживают, а проживают всей семьей по месту прописки, по адресу: <адрес>, просила рассмотреть дело без её участия.

В заключении помощник военного прокурора Белогорского гарнизона ФИО1 указал, что требования нужно удовлетворить в полном объеме, а именно признать незаконным вселение ФИО3, П**, Г**, А**, С**. в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, а также выселить указанных лиц без предоставления другого жилого помещения в связи с тем, что они не имеют право проживать в указанном жилом помещении.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 214 ГК РФ государственной собственностью в Российской Федерации является имущество, принадлежащее на праве собственности Российской Федерации (федеральная собственность).

Согласно ч. 4 ст. 214 ГК РФ имущество, находящееся в государственной собственности, закрепляется за государственными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение в соответствии с настоящим кодексом (статьи 294, 296).

В соответствии с ч. 1 Постановления Правительства РФ от 29.12.2008 № 1053 «О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом» Министерство обороны Российской Федерации является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по управлению федеральным имуществом, находящимся у Вооруженных Сил Российской Федерации на праве хозяйственного ведения или оперативного управления.

К одной из основных функций Министерства обороны Российской Федерации в целях управления имуществом Вооруженных Сил Российской Федерации относится закрепление, находящегося в федеральной собственности имущества Вооруженных Сил Российской Федерации и подведомственных Министерству обороны Российской Федерации организаций в оперативное управление или хозяйственное ведение подведомственных федеральных государственных учреждений и федеральных государственных унитарных предприятий (п. «ж» ч. 2 названного Постановления).

Из материалов дела следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> находится в оперативном управлении ФГКУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ на основании приказа директора Департамента имущественных отношений № от ДД.ММ.ГГГГ. Постановлением первого заместителя Главы Администрации Белогорского района от ДД.ММ.ГГГГ № данное жилое помещение включено в число служебных.

В соответствии с ч. 1 ст. 296 ГК РФ учреждение и казенное предприятие, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества и, если иное не установлено законом, распоряжаются этим имуществом с согласия собственника этого имущества.

ФГКУ «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ создано как уполномоченный орган по обеспечению военнослужащих жилыми помещениями по договору социального найма и служебными жилыми помещениями.

Приказом Министра обороны РФ № от ДД.ММ.ГГГГ осуществление функций, связанных с вопросами жилищного обеспечения, возложено на Департамент жилищного обеспечения МО РФ, который осуществляет свои функции через специализированные организации Министерства обороны РФ, к числу которых отнесено ФГКУ «Восторегионжилье» МО РФ.

Как видно из материалов дела, ФГКУ «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ принято решение № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении М** жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на срок доДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между ФГКУ «Востокрегионжилье» и М** заключен договор найма служебного жилого помещения №, в соответствии с которым М** было предоставлено служебное жилое помещение по адресу: <адрес>. Жилое помещение предоставлялось временно на время трудовых отношений с МО РФ до ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно акту фактического проживания от ДД.ММ.ГГГГ, в ходе осмотра жилого помещения установлено, что в нем без регистрации проживала М**, финансово-лицевой счет открыт на М**

Решением Белогорского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ договор найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между ФГКУ «Востокрегионжилье» и М** расторгнут, М** признана утратившей право пользования данным жилым помещением. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ в ходе осмотра жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> установлено, что в нем без регистрации и правоустанавливающих документов проживают ФИО3 с супругом П**, сыновьями Г**, А**, С**., заселились летом ДД.ММ.ГГГГ, ключи взяли в управляющей компании.

В силу ч. 1 ст. 92 Жилищного кодекса РФ служебные жилые помещения относятся к специализированному жилищному фонду.

Специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений (ст. 99 ЖК РФ).

Согласно ч. 3 ст. 104 Жилищного кодекса РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Согласно ч. 3 ст. 101 Жилищного кодекса РФ договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения.

Согласно ч. 1 ст. 103 Жилищного кодекса РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

В соответствии с п. 42 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», в соответствии с частью 1 статьи 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договора найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 и частью 2 статьи 103 ЖК РФ.

В судебном заседании установлено, что ФИО3, П**, Г**, А**, С**. в трудовых отношениях с Министерством обороны РФ не состоят, решения о предоставлении ответчикам жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, собственником жилого помещения (РФ в лице Министерства обороны РФ) либо его уполномоченным органом - ФГКУ «Востокрегионжилье» МО РФ (в компетенцию которого входят вопросы распределения жилья МО РФ) не принималось, договор найма в отношении спорной квартиры с ними не заключался, что не оспаривается стороной ответчика.

Суду не представлено доказательств, подтверждающих наличие у ответчиков ФИО3, П**, Г**, А**, С** законных оснований для вселения и проживания в квартире по адресу: <адрес>, они не зарегистрированы по данному адресу, что позволяет сделать вывод о самовольном вселении и проживании ответчиков ФИО3, П**, Г**, А**, С** в спорном жилом помещении.

Согласно ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Начальником 2 отдела ФГКУ «Востокрегионжилье» МО РФ <данные изъяты> С.В. в адрес ответчиков в августе ДД.ММ.ГГГГ было направлено требование об освобождении незаконно занимаемого жилого помещения. Однако до настоящего времени жилое помещение не освобождено, что подтверждается актом сверки фактического проживания от ДД.ММ.ГГГГ.

Достаточных доказательств, опровергающих данные выводы, суду не представлено. Справка администрации Томичевского сельсовета Белогорского района Амурской области от ДД.ММ.ГГГГ о том, что ответчики зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес>, не является достаточным доказательством, подтверждающим факт их не проживания в спорной квартире, поскольку опровергается актом фактической проверки жилого помещения, проведенной перед судебным заседанием.

Поскольку у ФИО3, П**, Г**, А**, С** отсутствуют основания пользования спорной квартирой, они подлежат выселению без предоставления другого жилья.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования Федерального государственного казенного учреждения «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей Г**, А**, П**, С** о признании незаконным вселения в жилое помещение и выселении из него, - удовлетворить.

Признать незаконным вселение ФИО3, П**, Г**, А**, С** в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Выселить ФИО3, П**, Г**, А**, С** из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Белогорский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.С. Ситникова

Решение в окончательной форме принято – ДД.ММ.ГГГГ.