Решение № 2-209/2012 2-209/2012~М-64/2012 М-64/2012 от 6 февраля 2020 г. по делу № 2-209/2012

Дело № 2-209-2012


Решение

Именем Российской Федерации

Анжеро-Судженский городской суд Кемеровской области в составе:

председательствующего Нуреник И.Г.,

при секретаре Абдрахмановой О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Анжеро-Судженске Кемеровской области

07 февраля 2012 года

гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Администрации Анжеро-Судженского городского округа о признании права собственности,

установил:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании за ними право собственности в равных долях на 1/6 долю жилого дома по <адрес>, то есть по 1/12 доли за каждым, мотивируя свои требования следующим. Жилой дом по <адрес>, состоящий из хххх комнат, общей площадью хххх кв.м., на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности в равных долях, по 1/6 доли каждому, ФИО1, ФИО2, ФИО3 ФИО4, ФИО5, ПНБ. ДД.ММ.ГГГГ умерла ПНБ Истцы, ФИО1, супруг умершей, и ФИО2, ее сын, приняли наследство в виде 1/6 доли указанного дома. Нотариус в свидетельстве о праве на наследство по закону вместо дома указала квартиру. В регистрационной службе истцы не смогли зарегистрировать свое право собственности на 1/6 долю квартиры, поскольку этот объект зарегистрирован как отдельно стоящий жилой дом. Нотариус отказал в исправлении ошибки, пояснив, что в договоре приватизации не указано, что данный объект является отдельно стоящим жилым домом. Жилой дом расположен на земельном участке, площадью хххх.м., имеет один вход, состоит из двух комнат, имеются надворные постройки: гараж, баня, навес, сарай.

Истцы в суд не явились, о месте и времени извещены надлежаще, в своих заявлениях просили дело рассмотреть в их отсутствие.

В судебном заседании представитель истцов ФИО6, действующая на основании доверенности, требования поддержала и дала пояснения, аналогичные изложенным в заявлении.

Представитель ответчика – Администрации Анжеро-Судженского городского округа, в суд не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежаще, в своем заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Третьи лица – ФИО5, ФИО3, ФИО4, в суд не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежаще, в своих заявлениях просили дело рассмотреть в их отсутствие, при этом указали, что заявленные требования поддерживают.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Свидетели АОВ., АМГ. суду пояснили, что они арендуют у истцов жилой дом по <адрес>. Дом отдельно стоящий, в нем две комнаты, кухня и прихожая, в доме один вход. Имеются надворные постройки.

Выслушав истицу, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 1 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде,

В ст. 7 данного закона указано, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Согласно ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что согласно договору № от ДД.ММ.ГГГГ на передачу бесплатно домов, квартир в собственность гражданам жилой дом, состоящий из двух комнат, общей площадью 48,1 кв.м., жилой – 27,8 кв.м., был приобретен в собственность ФИО3, ФИО4, ФИО5, ПНБ., ФИО1, ФИО2 (л.д.9). Право личной собственности на данное домовладение за указанными лицами по 1/6 доли зарегистрировано в БТИ г. Анжеро-Судженск (л.д.13).

Согласно справке БТИ (л.д.12) объект недвижимости по <адрес>, общей площадью хххх кв.м., является отдельно стоящим жилым домом.

Из технического паспорта также следует, что данный объект является отдельно стоящим жилым домом, состоящим из двух жилых комнат, площадью хххх кв.м. и хххх кв.м., кухни, коридора и прихожей. Имеются также хозяйственные постройки (л.д.15-22).

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ наследниками имущества ПНБ., умершей ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7), являются муж, ФИО1, и сын, ФИО2, по ? доли каждый. Наследство состоит из 1/6 доли квартиры, состоящей из двух комнат, общей площадью хххх кв.м., жилой – хххх кв.м., по <адрес>, принадлежащей наследодательнице на основании договора № на передачу бесплатно квартир в собственность гражданам от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, суд считает установленным, что согласно свидетельству о праве на наследство по закону истцам на праве собственности принадлежит 1/6 доля жилого дома по <адрес>, по ? доли каждому, то есть 1/12 доля.

На основании изложенного, суд считает возможным признать право собственности на 1/6 долю спорного дома за истцами.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать право собственности в равных долях на 1/6 долю жилого дома, расположенного в <адрес>, состоящего из хххх комнат, общей площадью хххх кв.м., жилой хххх кв.м., то есть по 1/12 доли за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем хххх, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем гхххх.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 1 месяца.

Председательствующий: