Решение № 2-350/2025 2-350/2025~М-190/2025 М-190/2025 от 17 июня 2025 г. по делу № 2-350/2025

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

03 июня 2025 года с. Кинель-Черкассы

Кинель–Черкасский районный суд Самарской области в составе:

Председательствующего судьи: Голубевой О.Н.

при секретаре: Ивановой Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-350/2025 по иску ФИО1 <данные изъяты> к Управлению делами сельского поселения Кинель-Черкассы Администрации Кинель-Черкасского района, третьим лицам Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестру) по Самарской области, Комитету по управлению имуществом Кинель-Черкасского района, ООО «Кинель-Черкасской землеустроительной компании», ФИО4 <данные изъяты>, ФИО3 <данные изъяты> о признании реестровой шибкой сведений, уточнении местоположения границ и площади земельного участка.

установил:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, в обоснование которого указала, что с 25.12.2024г. является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора дарения дома и земельного участка от 19.12.2014г. от дарителя – отца истицы ФИО5

В целях уточнения местоположения границ и площади земельного участка, истица обратилась в ООО «КЧЗК». В результате выполнения комплекса геодезических и кадастровых работ было установлено, что фактическое местоположение уточненных границ земельного участка и площадь не значительно отличаются от материалов инвентаризации. Фактическая площадь земельного участка в результате кадастровых работ составила 1157 кв.м., что не соответствует площади участка 700 кв.м в правоустанавливающих документов.

При указанных обстоятельствах, дальнейшее производство по установлению границы и площади земельного участка кадастровым инженером приостановлено до решения суда.

С целью выявления актуальных данных по возникшим несоответствиям фактической площади и площади из правоустанавливающих документов указанного земельного участка истцом были проведены некоторые запросы и сбор данных. Перечень и даты выдачи документов, на основании которых дарителю ФИО5 было выдано свидетельство о государственной регистрации права на землю от 06.05.2010 г.:

15.04.1992г. ФИО5 было выдано свидетельство о праве собственности на землю площадью 0,07 га <адрес>.

13.04.2009г. ФИО5 был получен кадастровый паспорт земельного участка (выписка из государственного кадастра недвижимости) из Территориального отдела №10 Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Самарской области площадью 700 кв.м. с планом земельного участка <адрес>.

19.04.2009г. ФИО5 была получена выписка из похозяйственней книги о наличии у гражданина права на земельный участок, общей площадью 700 кв.м., <адрес> от Администрации сельского поселения Кинель-Черкассы. На основании данных документов, а также кадастрового и технического паспортов жилого дома и строений ФИО5 06.05.2010 года были получены свидетельства о государственной регистрации права на земельный участок и жилой дом. В дальнейшем было установлено, что вышеуказанные документы о земельном участке, на основании которых было выдано свидетельство о государственной регистрации права на землю, содержат неверные сведения о площади земельного участка.

Отец истца - ФИО5, проживающий по адресу: <адрес> 1928 г., являясь владельцем 1/2 части данного дома, в июне 1972 года приобрел 1/2 часть того же дома у соседа ФИО10. Решением заседания Правления колхоза им.20 Съезда КПСС 20 июня 1972 года 0,05 га земли (закрепленных ранее за ФИО7) было закреплено за ФИО5 До приобретения 1 /2 части дома у него к 1972 г, уже было закреплено 0,07 га земли под своей частью дома. Общая площадь участка после приобретения дома составила 0,12 га. Данным участком, в фактически существующих границах, и домом с 1972 года по 2014 год владел ФИО5 Сведения о закреплении 0,05га земли за ФИО5 содержатся в Архивной выписке «Из протокола заседания Правления колхоза им. 20 Съезда КПСС от 20.06.1972 года №» Архивного отдела Администрации Кинель-Черкасского района Самарской области.

Таким образом, в похозяйственных книгах была неверно отображена площадь всего участка, который был закреплен за ФИО5после приобретения 1\2 части дома. Домовладение было учтено за одним хозяином, т. е. имело один лицевой счет, а площадь земли указана неверно, не учтено закрепление второго участка за новым хозяином. Эта ошибка отразилась в последующих справках и выписках Кинель-Черкасского Сельского Совета№1 и Администрации сельского поселения Кинель-Черкассы, на основании которых в упрощенном порядке в соответствии с государственными законами о земле было осуществлена государственная регистрация права.

Также истцом были запрошены сведения об участке из Государственного фонда данных. На планах кварталов и участков из Государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства, содержатся материалы по инвентаризации земель с. Кинель-Черкассы кадастровых кварталов №, где представлены картографические и технические данные на участок по адресу: <адрес> смежные с ним участки. Земельный участок с кадастровым номером № изображен так, как существует на местности.

Земельный участок истицы и смежные участки имеют четкие, соответствующие фактическим границы. Наложения границ участков нет. Площадь участка указана 1184 кв.м, также близка к фактической, полученной в результате проведения комплекса геодезических и кадастровых работ ООО «Кинель-Черкасская землеустроительная компания» равной 1157 кв.м. Данные результаты инвентаризации земель не повлекли за собой уточнение данных по площадям и границам участков содержащихся в информационной базе и данных похозяйственного учета в Сельском поселении Кинель-Черкассы. В выписке из ЕГРН о земельном участке, данные о поворотных точках и план участка отображают фактические границы на местности и конфигурацию. В кадастровом паспорте земельного участка (выписке из государственного кадастра недвижимости Территориального отдела №10 Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Самарской области) указан участок кадастровый № от 13 апреля 2009г.№ площадью 700 кв.м. с планом земельного участка. План участка соответствует фактическому и пропорциональному расположению границ на местности. В масштабе по плану участка (чертежу) расчет площади так же дает настоящую площадь участка 1184 кв.м. Но площадь участка в выписке указана как данность 700 кв.м и была сформирована из неверных сведений. Эти данные кадастровой службой не проверены и не уточнены.

Истица получила в собственность указанный земельный участок, внешние границы которого были установлены прежними владельцами и зафиксированы на местности ограждениями, существующим более 15 лет в неизменном состоянии. С южной стороны участка по границе расположен объект капитального строительства - газопровод низкого давления, построенный в 1970г.

Ссылаясь на вышеизложенные обстоятельства, истец просит признать реестровой ошибкой сведения ЕГРН о характеристиках объекта недвижимости - земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 700 кв.м.; определить местоположение границ земельного участка площадью 1157 кв.м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> согласно схемы земельного участка, изготовленной кадастровым инженером ООО «Кинель-Черкасская землеустроительная компания» ФИО2 27.11.2024 г., которую считать неотъемлемой частью решения суда.

Определением Кинель-Черкасского районного суда Самарской области от 01.04.2025г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования был привлечен Комитет по управлению имуществом Кинель-Черкасского района Самарской области.

В судебном заседании истица ФИО1 исковые требования поддержала, просила их удовлетворить по доводам, изложенным в иске.

Представитель ответчика – Управление делами сельского поселения Кинель-Черкассы Администрации Кинель-Черкасского района Самарской области не явился, в деле имеется отзыв, в соответствии с которым они не возражают против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица ООО «КЧЗК» - ФИО2 исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Представитель третьего лица Комитет по управлению имуществом Кинель-Черкасского района в судебное заседание не явился, в деле имеется отзыв, в котором они просят рассмотреть дело без ее участия, поскольку права и интересы Комитета по управлению имуществом Кинель-Черкасского района данным спором не затронуты.

Представитель третьего лица - Администрации сельского поселения Тимашево Кинель-Черкасского района Самарской области в судебное заседание не явился, возражений на иск не представили, ходатайств об отложении не заявляли.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, в деле имеется заявление, в котором она просит рассмотреть дело без её участия, разрешение исковых требований оставляет на усмотрение суда.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явилась, в деле имеется заявление, в котором она просит рассмотреть дело без её участия, разрешение исковых требований оставляет на усмотрение суда.

Третье лицо ФИО2 в судебном заседании не явился, извещен надлежащим образом, причины не явки не сообщил об отложении не ходатайствовал.

Представитель третьего лица - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по Самарской области в судебное заседание не явился, возражений относительно предъявленного иска и ходатайства об отложении рассмотрения дела суду не представил.

Суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав пояснения истицы и третьего лица, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Статья 9 ГК РФ устанавливает, что граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Способы защиты гражданских прав перечислены в ст. 12 ГК РФ.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Судом установлено, что истице ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 700 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

С целью уточнения местоположения границ и площади указанного земельного участка истица обратилась в ООО «КЧЗК».

Из заключения кадастрового инженера ООО «КЧЗК» - ФИО2 следует, что в результате кадастровых работ в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, был выезд на местность и производился замер границ земельного участка по фактически сложившимся границам. Уточняемая площадь земельного участка с к.н. № составляет 1157 кв.м., являющаяся фактической по результатам межевания. Границы земельного участка на местности обозначены частично забором.

Согласно выписке из ЕГРН КУВИ-№, 22.06.2023 г., площадь земельного участка составляет 700 кв. м., границы не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

В соответствии с текстом правил землепользования и застройки с/п Кинель-Черкассы муниципального района Кинель-Черкасский Самарской области, предельный минимальный размер в зоне Ж1 для земельного участка, предназначенного для ведения ЛПХ, составляет 300 кв.м.

Таким образом, разница между фактической площадью земельного участка с кадастровым номером № и площадью этого земельного участка, содержащейся в выписке из ЕГРН об объекте недвижимости №, 22.06.2023 г. (457 кв.м.), противоречит ч.2 п.3 ст.42.8 Федерального закона от 24.07.2007 г. №221-ФЗ: при уточнении местоположения границ земельного участка его площадь не должна быть больше площади земельного участка, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, более чем на величину предельного минимального размера земельного участка, установленного в соответствии с земельным законодательством.

Землеустроительная документация на земельный участок по адресу: <адрес>, отсутствует, согласно письма №-4 от 26.06.2023 г., включенного в состав приложения.

Таким образом, графический материал к данному земельному участку отсутствует.

Фактическое местоположение уточненных границ земельного участка подтверждает копия фрагмента квартала № с. Кинель-Черкассы, изготовленная ВолгоНИИгипрозем (Самара-2000 г.), предоставленная в ответе №-3 от 26.06.2023.

На предоставленных материалах инвентаризации уточняемый земельный участок находится под номером 24:021. Площадь земельного участка по данным материалам составляет 1184 кв.м. Конфигурация уточняемых границ не значительно отличается от материалов инвентаризации. Собственник пользуется земельного участка именно в данных границах на протяжении многих лет. У смежного земельного участка с кадастровым номером № изменяется только смежная ранее уточненная граница. Площадь данного земельного участка также изменяется. Граница приведена к фактическому использованию. Акт согласования местоположения границ подписан, спорных моментов нет.

На уточняемом земельном участке находится ОКС с кадастровым номером №, по сведениям ЕГРН.

Таким образом, разрешая заявленный спор, с учетом вышеуказанных обстоятельств, суд исходит из следующего:

Статья 9 ГК РФ устанавливает, что граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Способы защиты гражданских прав перечислены в ст. 12 ГК РФ.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 64 Земельного Кодекса РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Как следует из положений ч. 2 ст. 1 Закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений.

Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" в статье 22 указывает, что Межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках. В межевом плане указываются: сведения об образуемых земельном участке или земельных участках в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете земельного участка или земельных участков; сведения о части или частях земельного участка в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете части или частей земельного участка; новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете земельного участка или земельных участков, в том числе в целях исправления указанной в части 3 статьи 61 настоящего Федерального закона ошибки в описании местоположения границ земельного участка. В случае, если в соответствии с федеральным законом местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию, межевой план должен содержать сведения о проведении такого согласования. Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

В статье 43 указанного выше Закона указано, что государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, сведения о котором, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков или в содержащемся в Едином государственном реестре недвижимости описании местоположения границ которого выявлена ошибка, указанная в части 3 статьи 61 настоящего Федерального закона (далее - уточнение границ земельного участка).

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в указанных документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более. В этом случае допускается изменение площади такого земельного участка в соответствии с условиями, указанными в пунктах 32, 32.1 и 45 части 1 статьи 26 настоящего Федерального закона. В указанном случае в межевом плане приводится обоснование местоположения уточненных границ земельного участка. При проведении правовой экспертизы документов, представленных для осуществления государственного кадастрового учета, проверка обоснованности местоположения уточненных границ земельного участка, в том числе изменения площади уточненного земельного участка, если такое уточнение местоположения границ земельного участка не приводит к нарушению условий, указанных в пунктах 32 и 32.1 части 1 статьи 26 настоящего Федерального закона, государственным регистратором прав не осуществляется. Если при государственном кадастровом учете в связи с уточнением местоположения части границ земельного участка, которая одновременно является общей частью границ других земельных участков, и (или) изменением площади земельного участка требуется внесение изменений в содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости сведения о местоположении границ и (или) площади смежных с ним земельных участков (если описание местоположения их границ соответствует установленным в соответствии с настоящим Федеральным законом требованиям), орган регистрации прав одновременно с осуществлением государственного кадастрового учета вносит соответствующие изменения в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о местоположении границ (частей границ) и площади указанных смежных земельных участков. При этом представление дополнительных заявлений о государственном кадастровом учете изменений в сведениях, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, в отношении указанных смежных земельных участков не требуется. В указанном случае местоположение границ земельных участков считается согласованным только при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей. Правила настоящей части применяются также в случае, если в связи с образованием земельных участков одновременно осуществлено уточнение местоположения части (частей) границ других земельных участков, которая является общей частью (которые являются общими частями) границ образуемого земельного участка.

В ч.3,9 п. 4 ст. 8 Закона № 218 указано, что в кадастр недвижимости вносятся основные сведения об объекте недвижимости, в том числе описание местоположения объекта и площадь, если объектом является земельный участок.

В соответствии с ч.1 ст. 39 Федерального закона от 24.07.2007 №221-ФЗ «О кадастровой деятельности» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

В ч. 2,3 указано, что Предметом указанного в части 1 настоящей статьи согласования с заинтересованным лицом при выполнении кадастровых работ является определение местоположения границы такого земельного участка, одновременно являющейся границей другого принадлежащего этому заинтересованному лицу земельного участка. Заинтересованное лицо не вправе представлять возражения относительно местоположения частей границ, не являющихся одновременно частями границ принадлежащего ему земельного участка, или согласовывать местоположение границ на возмездной основе. Согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве: собственности (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставлены гражданам в пожизненное наследуемое владение, постоянное (бессрочное) пользование либо юридическим лицам, не являющимся государственными или муниципальными учреждениями либо казенными предприятиями, в постоянное (бессрочное) пользование); пожизненного наследуемого владения; постоянного (бессрочного) пользования (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки предоставлены государственным или муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, органам государственной власти или органам местного самоуправления в постоянное (бессрочное) пользование); аренды (если такие смежные земельные участки находятся в государственной или муниципальной собственности и соответствующий договор аренды заключен на срок более чем пять лет).

В силу ст. 40 указанного Закона результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана. Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей, за исключением предусмотренного частью 3 настоящей статьи случая. Реквизиты документов, удостоверяющих личность таких заинтересованных лиц или их представителей, с указанием реквизитов документов, подтверждающих полномочия представителей заинтересованных лиц, указываются в акте согласования местоположения границ.

Согласно части 3 статьи 61 Федерального закона N 218-ФЗ воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом, подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в ЕГРН, такое исправление производится только по решению суда.

Таким образом, как ранее действовавшее законодательство, так и законодательство, действующее в настоящее время, предусматривают возможность устранения ошибок в сведениях, соответствующих государственных информационных ресурсов по решению суда.

Земельным участком признается часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи (п. 3 ст. 6 ЗК РФ; ч. 8 ст. 22 Закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ). Границы являются главным индивидуализирующим признаком земельного участка и определяются при выполнении кадастровых работ по межеванию

В соответствии с пунктом 7 статьи 38 Закона N 221-ФЗ (в редакции, действовавшей до 01.01.2017), частью 8 статьи 22 Закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о невозможности установить местоположение земельного участков и изменение его площади в судебном порядке, судом не установлено, ответчиком и третьими лицами не представлено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что требования истца подлежат удовлетворению, поскольку правильное отображение границ, будет соответствовать реальной ситуации расположения границ земельного участка на местности.

Суд полагает необходимым отметить, что целью кадастрового учета объектов недвижимости является внесение соответствующих действительности сведений об объекте недвижимости в ГКН, а существенными сведениями, в данном случае, являются достоверные сведения о местоположении (границах), площади объекта недвижимости.

Таким образом, учитывая, что границы земельного участка истца согласованы с правообладателями смежных земельных участков, существуют более 15 лет, что не оспаривается сторонами по делу. В представленной истцом схеме от 27.11.2024г. границ уточняемого земельного участка имеются сведения о характерных точках границы уточняемого земельного участка. Права третьих лиц не нарушены. Представленная истцом схема границ уточняемого земельного участка не противоречит сложившемуся порядку пользования, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 <данные изъяты> - удовлетворить.

Признать реестровой ошибкой сведения Единого государственного реестра недвижимости о характеристиках объекта недвижимости – земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 700 кв.м.

Определить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1157 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, согласно схеме земельного участка, подготовленной 27.11.2024г. кадастровым инженером ООО «КЧЗК» ФИО2, который считать неотъемлемой частью решения суда.

Решение является юридическим основанием для внесения изменений в сведения государственного кадастрового учета и в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке через Кинель-Черкасский районный суд в Самарский областной суд в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение суда в мотивированном виде изготовлено 18.06.2025 года.

<данные изъяты>