Решение № 2-3061/2017 2-3061/2017~М-3539/2017 М-3539/2017 от 3 декабря 2017 г. по делу № 2-3061/2017

Дело № 2-3061/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«04» декабря 2017 г. г. Наро-Фоминск

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Шибаевой Е.Н. при секретаре судебного заседания Шейховой Д.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 ФИО6 к Администрации Наро-Фоминского муниципального района МО о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 ФИО7 обратился в суд и просит признать за ним право собственности на земельный участок №, площадью <данные изъяты> кв.м. в СНТ «<данные изъяты>», расположенный по адресу: <адрес><адрес> выделенный из земель сельскохозяйственного назначения для ведения садоводства, с последующей государственной регистрацией права собственности на земельный участок.

В обоснование заявленных требований истец указал, что является членом СНТ «<данные изъяты>» с ДД.ММ.ГГГГ г., и ему был выделен земельный участок № общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес><адрес>». ДД.ММ.ГГГГ г. истец обратился в Администрацию с заявлением о предоставлении ему в собственность земельного участка, в ответ на которое получил отказ. Не согласившись с отказом Администрации, истец обратился с настоящим иском в суд.

Истец ФИО2 ФИО8 в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, в заявлении просит рассматривать дело в его отсутствие.

Представитель истца – ФИО3 ФИО9. действующая на основании доверенности, в судебном заседании требования поддержала и просила удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации Наро-Фоминского муниципального района в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен, с ходатайствами об отложении рассмотрения дела не обращался, причины неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица СНТ <данные изъяты>» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в заявление просит рассматривать дело в его отсутствие.

Суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие не явившихся ответчика, третьих лиц, извещенных надлежащим образом в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав истца, суд приходит к выводу о том, что заявленные требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с Законом РФ «О введении в действии Земельного Кодекса РФ» от 25.10.2001 года № 137-ФЗ, оформление в собственность граждан земельных участков ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничено.

В соответствии с п.3,4 Федерального закона от 15.04. 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.

В соответствии с Федеральным законом от 15.04.1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

В силу ст. 59 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки осуществляются в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю в порядке установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии со ст.2 Закона Московской области от 17.06.2003 года № 63\2003-03 «О предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность на территории Московской области» установлен максимальный размер земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность для ведения садоводства 0,15 га.

На основании ст. 64 ЗК РФ земельные споры разрешаются в судебном порядке.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что за ФИО2 ФИО10 с № г. закреплен земельный участок № (л.д<данные изъяты> С ДД.ММ.ГГГГ г. истец является членом СНТ «<данные изъяты>» (л.д.<данные изъяты>). ФИО1 надлежащим образом несет бремя содержания земельного участка, задолженности по членским взносам не имеет (л.д.<данные изъяты>).Споров по границам земельного участка № в СНТ «<данные изъяты>» не имеется (л.д<данные изъяты>.

Исследовав представленные доказательства, суд полагает, что исковые требования истца законны и обоснованны. ФИО1 является членом СНТ «<данные изъяты>», в его пользовании находится земельный участок №, который не обременен правами третьих лиц, используется в соответствии с целевым назначением, площадь соответствует проекту планировки и застройки территории, СНТ организовано на землях выделенных до введения в действие Земельного кодекса РФ и ФЗ № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», то и истец имеет соответственно право на бесплатное получение в собственность земельного участка в пределах норм. Оснований для отказа в удовлетворении исковых требований истца не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявленные исковые требования ФИО2 ФИО11 к Администрации Наро-Фоминского муниципального района МО о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Признать за Т-вы ФИО12 право собственности на земельный участок №, площадью <данные изъяты> кв.м. в СНТ «<данные изъяты>88», расположенный по адресу: <адрес> выделенный из земель сельскохозяйственного назначения для ведения садоводства.

Данное решение суда является основанием для внесения изменений в запись ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течении одного месяца с момента вынесения решения.

Председательствующий Е.Н. Шибаева