Решение № 2-304/2017 2-304/2017~М-196/2017 М-196/2017 от 19 марта 2017 г. по делу № 2-304/2017

Дело № 2-304/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Алдан 20 марта 2017 года

Алданский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Степанова С. К., при секретаре судебного заседания Сметаниной Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Жилсервис» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

В Алданский районный суд РС (Я) с вышеуказанным заявлением обратилось ООО «Жилсервис», в обоснование указав, ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: ........ В течение длительного времени ответчик не выполняет обязательства по оплате за потребление жилищно-коммунальные услуги. Долг за период с [Дата] года по [Дата] года составляет ....... руб. До настоящего времени задолженность ответчиком не погашена. Просит взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Жилсервис» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере ....... рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере ....... рублей.

В судебном заседании представитель истца ООО «Жилсервис» ФИО2 (по доверенности) дала пояснения аналогичные иску, требования поддержала в полном объеме, дополнила, до настоящего времени долг ответчиком не погашен, за предоставлением рассрочки погашения задолженности ответчик в ООО «Жилсервис» не обратился. На иске настаивает.

В судебное заседание ответчик ФИО1 не явилась. Извещалась путем направления телеграммы. Согласно отчета телеграмма вручена ФИО1 лично. На основании ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд приходит к выводу о рассмотрении дела в отсутствие ответчика.

Суд, выслушав представителя истца, изучив, огласив и проанализировав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении заявления по следующим основаниям:

В силу статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 56 ГПК РФ судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Судом установлено, собственником квартиры, расположенной по адресу: ........, является ФИО1

В соответствии с положениями ст. 209 Гражданского кодекса РФ, 30 Жилищного кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии со ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

На основании статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Судом установлено, что ответчик ФИО1 пользуется предоставленными ООО «Жилсервис» жилищно-коммунальными услугами в полном объеме, от которых она не отказывалася. Доказательств обратного суду не представлено, следовательно, в обязанности ФИО1 входит оплата за ЖКУ. За период с [Дата] по [Дата] у ответчика перед ООО «Жилсервис» образовалась задолженность за полученные жилищно-коммунальные услуги в размере ....... руб., что подтверждается оборотно -сальдовой ведомостью, представленной в деле. В управляющую компанию для сверки расчетов не обращалась. Как следует из материалов дела, ответчик оплату за жилищно-коммунальные услуги производил частично, не в полном объеме, следовательно с расчетами ответчик соглашался.

Таким образом, суд приходит к выводу, что требования ООО «Жилсервис» в части взыскания с ФИО1 задолженности за жилищно-коммунальные услуги обоснованные и подлежат удовлетворению.

Иных расчетов и доказательств суду не представлено, в связи с чем суд принимает решение на основании доказательств, представленных сторонами по делу в материалы дела.

Учитывая изложенное, подлежит взысканию с ответчика в пользу ООО «Жилсервис» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с [Дата] по [Дата] в размере ....... рублей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

По изложенному и руководствуясь ст.ст. 197-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью «Жилсервис» - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилсервис» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере ....... рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере ....... рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РС (Я) через Алданский районный суд РС (Я) в течение одного месяца.

Судья С.К. Степанов