Решение № 2-419/2018 2-419/2018~М-1|2010400/2018 419/2018 М-1|2010400/2018 от 12 сентября 2018 г. по делу № 2-419/2018

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

гражданское дело № – 419 / 2018

13 сентября 2018 года село Арзгир

Арзгирский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Рыжова Д.В.,

с участием истца ФИО1,

при секретаре Лабуренко О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования Арзгирского сельсовета Арзгирского района Ставропольского края о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону,

установил:

ФИО1 просила признать право собственности на недвижимое имущество по <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ДД.ММ.ГГГГ отца ФИО5 и смерти ДД.ММ.ГГГГ матери ФИО4, указав, что ДД.ММ.ГГГГ на основании договора приватизации с МП «Мелиоратор» треста «Прикумскводстрой» села <адрес> приобрели квартиру в собственность, ДД.ММ.ГГГГ отец получил свидетельство о праве собственности на землю под квартирой.

После смерти отца ФИО4, подала заявление нотариусу и стала единственной наследницей. Техническая документация изготовлена. Но ФИО4 не оформила должным образом регистрационные документы. Истица на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельного участка площадью 578 кв. м, кадастровый №, денежных вкладов. Квартира в наследственную массу не вошла в виду отсутствия записей об объекте недвижимого имущества в ЕГРН.

Истец ФИО1 в судебном заседании пояснила, что договор приватизации квартиры был зарегистрирован в Арзгирском БТИ ДД.ММ.ГГГГ за №, она является собственником земельного участка по адресу <адрес>.

Представитель ответчика администрации муниципального образования Арзгирского сельсовета, представители третьих лиц не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора Арзгирского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ставропольскому краю, Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ставропольскому краю, нотариус по Арзгирскому району в судебное заседание не явились, возражений на иск не представлено, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

Учитывая неявку представителя ответчика и третьих лиц, с согласия истца по правилам ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в их отсутствие.

Выслушав доводы истца, изучив материалы дела, суд пришел к следующему.

ФИО1, до брака ФИО2, доводится родной дочерью умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 и умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО4

Согласно сведениям нотариуса Арзгирского района после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 единственным наследником принявшим наследство являлась супруга ФИО4, не оформившая своих наследственных прав. После умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 наследство принято дочерью ФИО1, которой ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок и на право получения денежных средств по вкладам, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является единственным наследником обратившимся к нотариусу. (л.д. 25-28, 36)

На основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 и ФИО4 передана в собственность бесплатно квартира по <адрес>. Договор удостоверен нотариусом Арзгирской государственной нотариальной конторы, зарегистрирован в реестре №. (л.д. 13)

Согласно уведомлению филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по СК в ЕГРН отсутствует запись об объекте недвижимости жилого помещения <адрес>. (л.д. 17).

Решением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по СК Арзгирский отдел от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 отказано во включении сведений в ЕГРН объект недвижимости по адресу <адрес>. (л.д. 18)

По сведениям технического паспорта и справки ГУП СК «Ставкрайимущество»- «БКИ» СК Арзгирский филиал ФИО5 и ФИО4 являются собственниками квартиры по <адрес> на основании договора о приватизации жилой площади от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного АБТИ № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 6-11, 12)

ФИО1 зарегистрирована по адресу <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 20, 22).

В соответствии с выпиской из ЕГРН ФИО1 является собственником земельного участка по адресу <адрес>, кадастровый №, внесен в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, с разрешенным использованием - для ведения личного подсобного хозяйства.

В силу ч. 1 ст. 1112, 1113 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Действовавшие на момент приватизации жилого дома нормы гражданского законодательства не предполагали государственной регистрации права на недвижимое имущество в имеющемся в настоящее время виде, согласно Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». В связи с чем, отношения, возникшие до момента вступления в силу указанного Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной названным Федеральным законом.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч. 1 и ч. 4 ст. 35 Конституции РФ, право собственности охраняется законом, право наследования гарантируется.

С учетом положений ст. 1153 ГК РФ, учитывая отсутствие сведений о вступлении в наследство умершей ФИО2 других лиц, суд находит доводы истца обоснованными, исследованными в судебном заседании относимыми и допустимыми доказательствами, иск подлежащим удовлетворению.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

В судебном заседании не установлено обстоятельств, свидетельствующих о создании ответчиком препятствий в установлении истцом права собственности на указанное недвижимое имущество. Невозможность государственной регистрации не является следствием действий администрации муниципального образования Арзгирского сельсовета, по причине изменения законодательства и действий истицы, не оформившей первичную регистрацию права собственности на недвижимое имущество. В связи с чем, суд не находит оснований во взыскании с ответчика судебных расходов по уплате государственной пошлины в соответствии со ст. 98 ГПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Признать право собственности ФИО1 в порядке наследования на недвижимое имущество: квартиру четырехкомнатную - литера А, А2, А3, инвентарный №, общей площадью 92,80 кв. м, жилой площадью 55,90 кв. м, расположенное по адресу <адрес>.

Решение является основанием для регистрации права собственности ФИО1 на недвижимое имущество: квартиру четырехкомнатную - литера А, А2, А3, инвентарный №, общей площадью 92,80 кв. м, жилой площадью 55,90 кв. м, расположенное по адресу <адрес>, в органах государственной регистрации прав на недвижимое имущество, постановки на учет в Государственном кадастре недвижимости, внесения, изменения записи Государственного кадастрового учета.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Арзгирский районный суд в течение месяца.

Судья - <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>