Решение № 2-199/2018 2-199/2018 ~ М-171/2018 М-171/2018 от 28 мая 2018 г. по делу № 2-199/2018

Дело № 2-199/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 мая 2018 года г. Медногорск

Медногорский городской суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Липатовой Т.И.,

при секретаре Кердинской Л.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования г. Медногорск о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, указав в обоснование, что получила кооперативную квартиру, расположенную по адресу: *. В связи с полной оплатой паевого взноса **.**.** ей было выдано удостоверение на право личной собственности. Указанная квартира поставлена на кадастровый учет, но в государственных органах право собственности не зарегистрировано. Просит признать за ней право собственности на указанную квартиру.

В судебное заседание истец ФИО1, заинтересованное лицо ФИО2 извещенные надлежащим образом не явились, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, указав, о поддержании исковых требований.

Представитель ответчика - администрации МО г. Медногорск, надлежаще извещенный о времени и месте, в судебное заседание не явился, представил отзыв, согласно которого просит рассмотреть дело в его отсутствие, свою позицию по иску не выразил.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся сторон.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, считает исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

По смыслу ст. 4 ГК РФ, по отношениям, возникшим до введения в действие акта гражданского законодательства, он применяется к правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие.

Исходя из положений закона РСФСР от 24 декабря 1990 года № 443-1 «О собственности в РСФСР» основаниями для возникновения права собственности на жилое помещение для членов жилищно-строительного кооператива являются членство в жилищном кооперативе, пользование жилым помещением, предоставленным кооперативом, полная выплата пая.

Судом из решения Медногорского городского совета народных депутатов Оренбургской области исполнительного комитета от **.**.** № установлено проведение правовой регистрации квартир ЖСК с выдачей регистрационных удостоверений ответственным квартиросъемщикам- членам ЖСК. В п.1.1 данного решения разрешена регистрация квартир в домах ЖСК с выдачей регистрационных удостоверений гражданам, являющимся ответственными квартиросъёмщиками-членами ЖСК погасивших полную стоимость квартир и не имеющим задолженность по ним.

Согласно удостоверению производственного управления технической инвентаризации от **.**.**, * домовладении № по *, зарегистрирована по праву личной собственности за ФИО1 на основании решения горисполкома * № от **.**.** и записано в реестровую книгу часть *, стран. *, №.

Таким образом, из представленных документов следует, что ФИО1 выдано удостоверение на спорную квартиру, как лицу, погасившему полную стоимость квартиры и не имеющему задолженность по ней.

Судом исследовалась предоставленная истцом выписка из ЕГРН, согласно которой квартира, расположенная по адресу: *, площадью * кв.м., имеет кадастровый №.

В соответствии с ч. 2 ст. 13 Закона РСФСР от 24.12.1990 "О собственности в РСФСР", действовавшей на момент выплаты пая, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного кооперативов, садово-огороднического товарищества или другого кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за квартиру, дачу, садовый дом, гараж, иное помещение или строение, предоставленное ему в пользование, приобретал право собственности на это имущество.

Согласно п. 13 ст. 7 Федерального закона «О жилищных накопительных кооперативах» от 30.12.2004 № 225-ФЗ (в редакции от 23.07.2008) члены кооператива имеют право получить жилое помещение в собственность в порядке, установленном настоящим Федеральным законом. При этом в соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищно-строительного кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии со статей 12 Гражданского кодекса РФ, защита гражданских прав, в том числе права собственности, может осуществляться путем признания права.

Согласно паспорту истца ФИО1, выданного * **.**.**, последняя, зарегистрирована по адресу: * с **.**.** и по настоящее время. То есть с момента предоставления жилья.

Таким образом, судом установлено, что, истец ФИО1 уплатившая паевой взнос, приобрела право собственности на квартиру, расположенную по адресу: *.

Не смотря на отсутствие документов кооператива, при установленных судом обстоятельствах, отсутствии притязаний третьих лиц, в судебном заседании нашли подтверждение обстоятельства, указанные истцом о возникновении права собственности.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования г. Медногорск о признании права собственности на квартиру, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: *, площадью * кв.м., с кадастровым №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Медногорский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения.

Судья Медногорского городского суда подпись Т.И.Липатова