Решение № 2-5047/2023 2-553/2024 2-553/2024(2-5047/2023;)~М-2668/2023 М-2668/2023 от 17 января 2024 г. по делу № 2-5047/2023

Дело № 2-553/2024

УИД 54RS0030-01-2023-004121-40

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

«18» января 2024 года г. Новосибирск

Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего Лисиной Е.В.,

при секретаре Шараповой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО к администрации Новосибирского района Новосибирской области о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО обратилась в суд иском к администрации Новосибирского района Новосибирской области, в котором, с учетом уточнения исковых требований, просила признать за собой право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, Новолуговской сельсовет, СНТ «Наука», <адрес>, участок №..., площадью 515 кв.м. с указанием координат характерных точек границ земельного участка:

Обозначение характерных точек границ

Координаты

X

Y

1

2

3

1

484009,11

4215550,17

2

484015,55

4215560,82

3

483984,12

4215583,08

4

483977,18

4215570,10

1

484009,11

4215550,17

В обоснование исковых требований указала, что с 2005 г. пользуется предоставленным СНТ «Наука» земельным участком №..., расположенным в границах данного товарищества.

В настоящее время администрация Новосибирского района Новосибирской области отказывает в предоставлении земельного участка в порядке приватизации.

Истец полагает, что имеет право на приобретение в собственность спорного земельного участка.

Истец ФИО в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, направила представителя ФИО1, которая уточненные исковые требования поддержала по доводам иска.

Представитель ответчика администрации Новосибирского района Новосибирской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Третье лицо СНТ «Наука» в судебное заседание не направили представителя, извещены надлежащим образом.

Руководствуясь положениями статьи 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения сторон, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 15 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Особенности предоставления в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям на момент рассмотрения настоящего спора предусмотрены пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации" (изменения внесены Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 171-ФЗ и вступили в силу с ДД.ММ.ГГГГ), в соответствии с которым до ДД.ММ.ГГГГ члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

-земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

-по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Таким образом, действующее с ДД.ММ.ГГГГ законодательство указывает на возможность бесплатного приобретения в собственность земельного участка членом садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан при определенных условиях. При этом, вышеуказанная норма закона не ставит передачу членам садоводческих товариществ земельных участков в собственность бесплатно в зависимость от основания предоставления земельного участка некоммерческому объединению (на праве аренды или на праве постоянного (бессрочного) пользования), т.е. не обусловливают возможность приобретения права собственности на земельный участок членом садоводческого некоммерческого объединения видом права, на каком указанное объединение владеет земельным участком, включающим в себя земельный участок члена объединения.

Судом установлено, ФИО является членом СНТ «Наука», что подтверждается выпиской из протокола общего собрания, справкой СНТ, членской книжкой (л.д. 7-12).

Согласно выписке из протокола общего собрания членов СНТ «Наука» №... от ДД.ММ.ГГГГ решением общего собрания членов СНТ «Наука» ФИО была принята в члены СНТ «Наука», ей был выделен земельный участок №..., для ведения садоводства по <адрес> (л.д. 16).

Земельный участок №... по <адрес> в СНТ «Наука» относится к категории земель сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования для садоводства, и в соответствии с государственным актом, генеральным планом территории товарищества сформирован для распределения гражданам.

Решением исполнительного комитета <адрес> совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ №... «а» разрешено отвести Сибирскому филиалу научно-исследовательского института механизации сельского хозяйства для садоводческого товарищества «Наука», организованного сотрудниками института, 5,0 га всей земли из землепользования Луговского совхоза, к северо-востоку от поселка Ремесленного.

Решением исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ №... разрешено изъять из землепользования агрофирмы «Иня» земельный участок площадью 4,2 га, в том числе 3,85 га пашни и 0,35 га леса без права рубки и отвести его опытному заводу СибИМЭ для расширения садоводческого товарищества «Наука» и использования для коллективного использования.

Постановлением администрации Новосибирского района Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ №... разрешено отвести из фонда перераспределения района (на территории А.О. «ИНЯ») земельный участок площадью 28,8 га, в том числе 28,0 га пашни и 0,8 га – леса без права рубки и отвести в постоянное пользование для коллективного садоводства: опытному заводу СибНИИМЭСХ 18,8 га, в том числе 18,0 га пашни, 0,8 га – лес для расширения садоводческого товарищества «Наука» при условии выделения десяти садовых участков администрации Новосибирского района.

Выделенный истцу земельный участок находится в границах земельного участка, отведенного СНТ «Наука» Государственным актом на право пользования землей А-1 №... от ДД.ММ.ГГГГ.

Указанные обстоятельства, подтверждаются государственным актом на право пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ, генеральным планом СНТ «Наука».

Как установлено из материалов дела испрашиваемый истцом земельный участок находится в границах товарищества, располагается в кадастровом квартале 54:19:141208, в пределах земельного участка СНТ «Наука» с кадастровым номером 54:19:141208:862.

Таким образом, факт предоставления спорного земельного участка СНТ «Наука» и факт передачи его истцу объективно подтверждается имеющимися в деле письменными доказательствами.

Спорный земельный участок входит в границы СНТ «Наука» обременений и споров по границам участка не имеется.

Согласно выписке из ЕГРН земельный участок №... по <адрес> в СНТ «Наука» площадью 515 кв.м не поставлен на кадастровый учет.

Из представленного в материалы дела заключения кадастрового инженера ИП ФИО2 следует, что спорный земельный участок №... по <адрес> входит в территорию, предоставленную СНТ «Наука» по Решению исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов №... от ДД.ММ.ГГГГ, местоположение образуемого земельного участка соответствует присвоенному номеру, согласно схемы расположения земельных участков в СНТ «Наука».

В ходе судебного разбирательства судом установлено, что спорный земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до введения в действие ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» СНТ «Наука».

Информации о том, что спорный земельный участок изъят из оборота, ограничен в обороте и в отношении него принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд судом не установлено.

Таким образом, судом установлено, что ФИО является членом СНТ «Наука», непрерывно и открыто пользуется закрепленным за ней земельным участком, не изъятым из оборота, расположенным в границах указанного садоводческого товарищества, которое было создано в 1983 году, и которому земельный участок предоставлен в установленном законом порядке.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, об удовлетворении заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ,

Р Е Ш ИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО право собственности на земельный участок №... по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, Новолуговской сельсовет, СНТ «Наука», <адрес>, площадью 515 кв.м. в следующих характерных точках границ:

Обозначение характерных точек границ

Координаты

Х

Y

1

484009,11

4215550,17

2

484015,55

4215560,82

3

483984,12

4215583,08

4

483977,18

4215570,10

1

484009,11

4215550,17

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья (подпись) Е.В. Лисина