Решение № 2-4538/2018 2-4538/2018~М-1458/2018 М-1458/2018 от 14 октября 2018 г. по делу № 2-4538/2018

Гражданское дело № 2-4538/2018


РЕШЕНИЕ

(заочное)

Именем Российской Федерации

г. Красноярск 15 октября 2018 года

Центральный районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Яковенко О.В.,

при секретаре Косовой Д.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО4 о признании ее утратившей право пользования жилым помещением.

Требования мотивированы тем, что на основании решения Центрального районного суда г. Красноярска от 20.02.2013 за истцами признано право собственности по 1/3 доли в праве обще долевой собственности на жилое помещение – трехкомнатную квартиру, общей площадью 66,4 кв.м., по адресу: <адрес> в порядке приватизации. Ответчик в спорное жилое помещение не вселялась, с 19.03.2011 состоит в зарегистрированном браке и проживает со своим мужем в <адрес>. Поскольку ответчица добровольно выехала из спорного жилого помещения, коммунальные услуги не оплачивает, проживать в квартире не намерена, истцы просят признать ее утратившей право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО3 исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении, настаивали на удовлетворении требований.

В судебное заседание ответчик ФИО4, истица ФИО2, не явились, о месте и времени рассмотрении дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили, с ходатайствами к суду не обращались.

На основании ст.167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие неявившихся лиц, извещенных о рассмотрении дела надлежащим образом. В соответствии с ч.1 ст. 233 ГПК РФ, с согласия истцов, суд принимает решение по делу в порядке заочного производства

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

По правилам, установленным частью 2 статьи 31 ЖК РФ, право пользования жилым помещение наравне с его собственником имеют только члены его семьи.

Согласно части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу части 4 статьи 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства, могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него Жилищный кодекс Российской Федерации не регламентирует.

Исходя из аналогии закона (статья 7 Жилищного кодекса Российской Федерации) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которым в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При этом также необходимо учитывать, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В ходе судебного разбирательства установлено, что на основании договора социального найма жилого помещения№ 1091 от 19.07.2011 между ФИО5 и ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения», действующим от имени собственника жилого помещения Российской Федерации, был заключен договор социального найма жилого помещения – трехкомнатной квартиры, общей площадью 66,4 кв.м., по адресу: <адрес>. На основании договора с нанимателем в жилое помещение вселены члены его семьи – супруга ФИО6, дочери ФИО7 и ФИО8

На основании решения Центрального районного суда г. Красноярска от 20.02.2013 за ФИО1, ФИО2, ФИО3 признано право собственности по 1/3 доли в праве обще долевой собственности на жилое помещение – трехкомнатную квартиру, общей площадью 66,4 кв.м., по адресу: <адрес> в порядке приватизации.

Как следует из выписки из домовой книги в указанной квартире зарегистрированы как собственники жилого помещения: ФИО1, ФИО2, ФИО3, в качестве члена семьи - ФИО9, ФИО8

Согласно пояснениям истцов, ответчик ФИО8 в спорном жилом помещении не проживает, поскольку с 19.03.2011 состоит в зарегистрированном браке и проживает со своим мужем в г. Новосибирске.

Бремя по содержанию и ремонту квартиры несут истцы, ответчик расходы по содержанию и ремонту жилого помещения наряду с истцами не несет, в указанном жилом помещении не проживает. Таким образом, ответчик не является членом семьи нанимателя жилого помещения.

На данный момент ответчик значится в финансово-лицевом счете по месту жительства в спорном жилом помещении, при этом собственником жилого помещения не является, членом семьи нанимателя не является, договор найма между истцом и ответчиками не заключен. В добровольном порядке сняться с регистрационного учета ответчик не желает.

В силу приведенных обстоятельств, у ответчика в настоящий момент отсутствуют законные основания для проживания в квартире по адресу: <адрес>, в силу чего требования истцов подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить в полном объеме.

Признать ФИО4, родившуюся ДД.ММ.ГГГГ года в г. Красноярске, утратившей право пользования жилым помещением – трехкомнатной квартирой, общей площадью 66,4 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий О.В. Яковенко