Решение № 2-2266/2024 2-321/2025 2-321/2025(2-2266/2024;)~М-1866/2024 М-1866/2024 от 2 февраля 2025 г. по делу № 2-2266/2024

Дело № 2-321/2025

УИД 18RS0009-01-2024-003665-42


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 февраля 2025 года г. Воткинск

Воткинский районный суд Удмуртской Республики в составе председательствующего судьи Новожиловой Н.Ю., при секретаре Пьянковой А.А.,

с участием истца ФИО4,

представителя истца ФИО2 и третьего лица ФИО3 ФИО6,

ст. помощника Воткинского межрайонного прокурора ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

ФИО2 (далее – истец) обратилась в суд с иском к ФИО1 (далее – ответчик) о признании утратившей право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: Удмуртская Республика, <*****>12 (далее – жилое помещение, квартира), указывая, что истец является собственником 2/3 доли в праве собственности на спорное жилое помещение, третье лицо ФИО3 является собственником 1/3 доли в праве собственности на спорное жилое помещение. Истец по просьбе своего сына дала согласие на вселение ответчика в спорное жилое помещение с 2014 года. В настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрированы истец, ответчик и третье лицо. Местонахождение ответчика в настоящий момент истцу не известно, поскольку в 2021 году она собрала свои вещи и выехала из квартиры в неизвестном истцу направлении, с этого времени ответчик повторно не вселялась, связи с истцом нет, со слов сына, в настоящее время находится в Грузии. <дата> истец направил ответчику уведомление для добровольного выселения по месту регистрации ответчика. Регистрация в спорном жилом помещении ответчика существенным образом ограничивает права истца по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением, поскольку истец несет бремя содержания по оплате коммунальных услуг.

Истец ФИО2 в судебном заседании заявленные требования поддержала по мотивам, изложенным в исковом заявлении, пояснила, что в квартире ответчик не проживает, добровольно выехала из квартиры, брак с сыном расторгнут, личные вещи ответчика отсутствуют, расходы по оплате коммунальных услуг не несет, членом семьи собственников спорного жилого помещения не является, соглашения о проживании ответчика не было, место жительства и место нахождения ответчика истцу не известно.

Представитель истца ФИО2 и третьего лица ФИО3 ФИО6 в судебном заседании исковые требования поддержал по мотивам, изложенным в исковом заявлении, дополнительно пояснил, что между истцом и ответчиком каких-либо соглашений по поводу проживания ответчика в спорном жилом помещении не заключалось, как представитель третьего лица полагал, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании не присутствует, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки суд не известила, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовала, о рассмотрении дела без своего участия не просила, в связи с чем, в порядке ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено по существу в отсутствие ответчика.

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании не присутствует, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал, в связи с чем, дело рассмотрено в отсутствие третьего лица.

Свидетель ФИО7 показала в суде, что является соседкой ФИО2, ответчик ФИО1 состояла в браке с сыном истца ФИО3, проживала по <*****>12, в 2021 году выехала из квартиры, её вещей в квартире истца не осталось, после выезда не возвращалась домой, не претендовала проживать в квартире.

Заслушав явившихся участников процесса, огласив и исследовав материалы дела, допросив свидетеля, заслушав заключение прокурора ФИО5, полагавшей необходимым удовлетворить заявленные требования, суд приходит к следующему.

Согласно выписок из ЕГРН от <дата>, свидетельства о праве на наследство по закону от <дата>, свидетельства о государственной регистрации права, спорное жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: Удмуртская Республика, <*****>12, принадлежит на праве собственности ФИО2 (2/3 доли), ФИО3 (1/3 доли).

Согласно справки МАУ «Воткинский информационно-расчетный центр» от <дата> в спорном жилом помещении зарегистрирована истец ФИО2, ответчик ФИО1, третье лицо ФИО3 Ответчик зарегистрирована в качестве снохи собственника ФИО2

Решением мирового судьи судебного участка №*** <*****> Республики от <дата> брак между ФИО1 и ФИО3 актовая запись №*** от <дата> расторгнут, решение вступило в законную силу <дата>.

Конституция Российской Федерации статьей 35 гарантирует гражданам Российской Федерации охрану частной собственности, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Право пользования жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи, в соответствии с ч. 2 ст. 31 ЖК РФ, имеют члены семьи собственника жилого помещения.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Проанализировав представленные суду доказательства, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратила право пользования спорным жилым помещением по следующим основаниям.

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Как установлено судом, ответчик ФИО1 собственником спорного жилого помещения не является, в квартире не проживает, бремя содержания жилого помещения не несет, доказательства наличия оснований для сохранения за нею права пользования жилым помещением суду не представлены, семейные отношения с собственником жилого помещения ФИО3 прекращены, членом семьи истца - собственника спорного жилого помещения ответчик не является, мер по вселению в спорное жилое помещение не предпринимала, никаких притязаний на него не предъявляла, следовательно, утратила право пользования им, в связи с чем, заявленные исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковые требования ФИО9 Ольги Дмитриевны (паспорт серия №*** №***, выдан <дата> Отделом УФМС России по Удмуртской Республике в <*****>) к ФИО10 Марине Юрьевне (свидетельство о рассмотрении ходатайства о признании лица беженцем на территории Российской Федерации по существу серия №№***, выдан Центр-Городским РО Криворожского ГУ УМВД Украины в <*****><дата>) о признании утратившей право пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Признать ответчика ФИО11 Марину Юрьевну утратившей право пользования жилым помещением по адресу: Удмуртская Республика, <*****>12.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Удмуртской Республики в течение одного месяца со дня его составления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Воткинский районный суд Удмуртской Республики.

Решение в мотивированном виде изготовлено 04.02.2025.

Судья Н.Ю. Новожилова