Решение № 2-717/2018 2-717/2018~М-602/2018 М-602/2018 от 24 октября 2018 г. по делу № 2-717/2018

Дело № 2-717/18

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<дата><адрес>

Дальнегорский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Салминой Е.С.,

при секретаре Карлюк Т.А.,

с участием: старшего помощника прокурора г. Дальнегорска Приморского края Пушкеля Л.А., истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, обращаясь 2 августа 2018 года в суд с настоящим иском, указала, что является собственником квартиры по <адрес> на основании договора купли-продажи от <дата>, зарегистрированного <дата> в УФРС по ПК, в которой зарегистрировала ФИО2, которая приходится ей дочерью.

ФИО2 прекратила право пользования жилым помещением, отказалась добровольно сняться с регистрационного учета. В квартире ответчик проживала эпизодически, злоупотребляла спиртными напитками, квартиру привела в негодность. На сегодняшний день ответчик в квартире не проживает, не несет бремя по содержанию жилого помещения, его регистрация является основанием для начисления и оплаты коммунальных платежей. Руководствуясь ст. 288 ГК РФ, ст. 35 ЖК РФ просила суд признать ответчика утратившим право пользования спорной квартирой и снять с регистрационного учёта.

Впоследствии истец уточнила иск, отказавшись от требования о возложении обязанности на регистрирующие органы снять с регистрационного учёта ФИО2 по указанному выше адресу, в остальной части иск поддержала.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные и уточнённые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Дело рассмотрено в отсутствие ответчика ФИО2, извещенного судом по последнему известному месту жительства.

По определению суда рассмотрение дела производится в порядке заочного производства.

Свидетель ФИО в судебном заседании подтвердила факт длительного непроживания ответчика в квартире и отсутствие информации о его фактическом месте нахождения.

Выслушав истца, свидетеля, исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, заслушав заключение старшего помощника прокурора г.Дальнегорска Пушкеля Л.А., полагавшей, что имеются основания для удовлетворения иска ФИО1, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (п. 2 ст. 209 ГК РФ).

Согласно положениям ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Аналогичные правомочия собственника по реализации права пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением предусмотрены ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ).

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Как следует из материалов дела и установлено судом ФИО1 с <дата> является собственником квартиры по <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №.

Ограничения (обременения) права не установлено.

Данное жилое помещение ФИО1 приобрела по договору купли-продажи квартиры от <дата>.

Согласно выписки из поквартирной карточки в квартире с <дата>, зарегистрирован ответчик: ФИО2, <дата> года рождения.

В подтверждение доводов иска ФИО1 представила свидетеля ФИО, подтвердившего факт длительного непроживания ответчика в квартире и отсутствие информации о его фактическом месте нахождения.

Судом предпринимались меры к поиску ответчика. На запрос суда в МОМВД России «Дальнегорский», поступил рапорт, из которого следует, что местонахождение и проживание ФИО2 не представляется возможным установить и по указанным адресам суда ответчик не проживает.

По материалам дела установлено, что в настоящее время ответчик в спорном жилом помещении не проживает, добровольно выехал в другое место жительства, расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг не несет.

Правовые основания для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением отсутствуют, ибо совместно стороны в квартире не проживают, какого-либо соглашения о пользовании спорным объектом недвижимости между ними не заключалось. Иного из материалов дела не установлено.

Учитывая вышеприведенные положения закона и установленные обстоятельства, ответчик может быть признан утратившим право пользования спорным жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 233-237 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

ФИО2, <дата> года рождения, признать утратившей право пользования жилым помещением по <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Дальнегорский районный суд в течение 7 дней со дня получения копии решения в порядке обжалования заочного решения путем подачи заявления об отмене этого решения суда либо в Приморский краевой суд через Дальнегорский районный суд в течение месяца по истечении срока обжалования в Дальнегорский районный суд, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья Е.С. Салмина