Решение № 2-1980/2024 2-1980/2024~М-7518/2023 М-7518/2023 от 15 апреля 2024 г. по делу № 2-1980/2024

< >

УИД 35RS0001-02-2023-007571-91

№ 2-1980/2024


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 апреля 2024 года город Череповец

Череповецкий городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Шатровой Т.В.,

при секретаре судебного заседания Аббасовой Т.С.,

с участием ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению имуществом города Череповца к ФИО1 об освобождении земельного участка,

у с т а н о в и л:

Комитет по управлению имуществом города Череповца обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением. В обоснование требований указано, что земельный участок с кадастровым номером № площадью 1265 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1. В связи с поступлением обращений третьих лиц 12.05.2023 в целях оценки достоверности поступивших сведений, указывающих на наличие нарушений обязательных требований земельного законодательства, в отношении земельного участка с кадастровым номером № проведено контрольное мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом в форме выездного обследования. По результатам проведенного в рамках выездного обследования инструментального обследования, выполненного специалистом МАУ «ЦМИРиТ», установлено:

- с северной и восточной сторон земельного участка с кадастровым № деревянные нежилые строения и ограждение расположены на части территории земель в кадастровом квартале № государственная собственность на которые не разграничена, общая площадь занятой и используемой части территории земель города составляет 359 кв.м;

- имеющееся ограждение с западной и южной сторон земельного участка с кадастровым номером № расположено в границах земельного участка, соответствующих сведениям ЕГРН.

Использование части территории земель в кадастровом квартале №,государственная собственность на которые не разграничена, находящихся в ведениимуниципального образования городской округ <адрес>, общей площадью 359 кв.м, осуществляется ФИО1 без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих (правоудостоверяющих) документов на землю, что противоречит требованиям ст. 25, 26 Земельного кодекса РФ.

ФИО1 объявлено предостережение № 55 от 15.05.2023 о недопустимостинарушения обязательных требований.

По результатам проведенного 12.10.2023 осмотра используемой территории земельного участка с кадастровым номером № признаки переноса ограждений и нежилых строений отсутствуют, фактически используемые границы не изменились.

В исковом заявлении истец просил суд возложить на ФИО1 обязанность в десятидневный срок со дня вступления решения суда в законную силу освободить часть земель в кадастровом квартале № государственная собственность на которые не разграничена, общей площадью 359 кв.м. от деревянных нежилых строений, ограждения путем переноса указанных нежилых строений, ограждения в границы смежного земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>; в случае неисполнения решения суда взыскать с ФИО1 неустойку в сумме 300 руб. за каждый день просрочки исполнения решения суда до момента его исполнения.

В ходе рассмотрения дела исковые требования в части возложения обязанности уточнены, просят возложить на ФИО1 обязанность в десятидневный срок со дня вступления решения суда в законную силу освободить часть территории земель в кадастровом квартале №, с северной и восточной стороны сторон земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 359 кв.м. от деревянных нежилых строений, ограждения. При этом не возражают против установления иного срока для исполнения решения суда с учетом погодных условий, иных объективных обстоятельств, препятствующих исполнению в срок.

В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

В судебном заседании ответчик ФИО1 с исковыми требованиями согласилась пояснила, что земельным участком владеет с 2013 года на основании договора купли-продажи. Действительно, на участке имеются сарайки, навес. В настоящее время занимается оформлением документов о перераспределении границ земельного участка.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствии сторон.

Суд, выслушав ответчика, исследовав материалы дела, приходит к убеждению об удовлетворении исковых требований.

В соответствии с п.п. 2 и 3 статьи 76 Земельного кодекса РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние, снос строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве осуществляется гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

На основании ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела, ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1265+/-12 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, расположенного по адресу: <адрес>. Смежные земли, расположенные с северной и восточной стороны принадлежащего ФИО1 указанного земельного участка в кадастровом квартале №, являются землями, государственная собственность на которые не разграничена, находятся в ведении муниципального образования округа городской округ «Город Череповец», относятся к землям общего пользования.

В ходе проведения проверки выявлено занятие и использование ФИО1 части территории смежных земель в кадастровом квартале № общей площадью 359 кв.м. с северной и восточной сторон для размещения части деревянных нежилых строений и ограждения.

По результатам осмотра, с учетом предоставленной ситуационной съемки, выполненной специалистами МАУ «ЦМИРиТ», установлено, что нарушение, выразившееся в самовольном занятии и использовании ФИО1 части территории земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, не устранено.

Указанные обстоятельства подтверждаются выписками из единого государственного реестра недвижимости, копией кадастровой выписки о земельном участке, материалами проверки, ситуационным планом, ответчиком не оспаривались.

На основании изложенного, заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Кроме этого, частью 1 статьи 206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, предусмотрено, что при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов.

Учитывая объем проведения необходимых работ, суд полагает возможным установить ответчику срок освобождения участка до 30.09.2024.

В силу ст. 308.3 ГК РФ с ФИО1 в пользу истца подлежит взысканию неустойка в сумме 300 рублей за каждый день просрочки исполнения решения о возложении обязанности с момента истечения установленного судом срока до момента его исполнения.

Руководствуясь ст. ст. 192-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования удовлетворить.

Обязать ФИО1 (< >) освободить от деревянных нежилых строений, ограждения часть территории земель в кадастровом квартале № общей площадью 359 кв.м. с северной и восточной сторон земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, в срок до 30.09.2024.

Взыскать с ФИО1 (< >) в пользу Комитета по управлению имуществом города Череповца ( < > ) неустойку в сумме 300 руб. за каждый день просрочки исполнения решения о возложении обязанности с момента истечения установленного судом срока до момента его исполнения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Череповецкий городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 23 апреля 2024 года.

Судья < > Т.В. Шатрова