Решение № 2-7646/2017 2-7646/2017~М-7420/2017 М-7420/2017 от 14 августа 2017 г. по делу № 2-7646/2017

Дело № 2-7646/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Вологда 14 августа 2017 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе судьи Колодезного А.В., с участием истца ФИО1, представителя ответчика, действующего на основании прав по должности, ФИО2, при секретаре Дойниковой К.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Гаражно-строительному кооперативу «Текстильщик-90» о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ГСК «Текстильщик-90» о признании права собственности, в обоснование своих требований указав, что он с 2001 года является членом ГСК «Текстильщик-90», своими силами и за свой счет им был построен гараж №, расположенный на территории ГСК. Просит суд признать за ним право собственности на гаражный бокс №, площадью 25,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ГСК «Текстильщик-90».

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме.

В судебном заседании представитель ответчика ГСК «Текстильщик-90», действующий на основании прав по должности, ФИО2 иск признал.

В судебном заседании представитель третьего лица Администрации города Вологды не присутствовал, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, представил суду ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В судебном заседании представитель третьего лица УФСГРКиК по Вологодской области не присутствовал, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, представил суду отзыв на исковое заявление.

Выслушав явившихся участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Частью 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно статье 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (статья 219 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 1 статьи 17 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавшем до 01.01.2017, одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.

Аналогичные положения закреплены в пункте 5 части 2 статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Из материалов дела следует, что постановлением главы Администрации города Вологды от 21.03.1996 № ГСК «Текстильщик-90» был предоставлен земельный участок из земель запаса по <адрес> площадью 0,4 га для проектирования индивидуальных гаражей с целью расширения кооператива.

В дальнейшем постановлением главы города Вологды от 14.08.2002 № было установлено, что ГСК «Текстильщик-90» в аренду на 10 лет из земель резерва города был предоставлен земельный участок по <адрес>, площадью 30 608 кв.м. для строительства и последующей эксплуатации гаражей.

Договором о предоставлении в аренду земельного участка № от 27.01.2003 ГСК «Текстильщик-90» был предоставлен земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Дополнительным соглашением к договору № от 22.11.2012 срок аренды земельного участка был продлен до 20.06.2032.

Согласно Техническому плану помещения гаражный бокс № расположен в кадастровом квартале №, в составе объекта недвижимости с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, площадью 25,4 кв.м.

Справкой председателя ГСК «Текстильщик-90» и членской книжкой подтверждается, что ФИО1 является членом кооператива с 2002, им уплачены членские взносы в полном объеме, он имеет в собственности гаражный бокс №.

Учитывая, что гаражный бокс № находится в границах земельного участка, предоставленного ГСК «Текстильщик-90» для эксплуатации и обслуживания гаражных боксов, истец открыто владеет и пользуется спорным гаражным боксом с 2002 года, полностью внес паевые взносы, то есть фактически приобрел право собственности на гаражный бокс № в ГСК «Текстильщик-90», а также принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчика и третьих лиц, суд полагает возможным удовлетворить требования истца и признать за ним право собственности на указанный гаражный бокс.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Признать за ФИО1 право собственности на нежилое помещение - гаражный бокс №, общей площадью 25,4 кв.м., находящийся в составе объекта недвижимости с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, гаражно-строительный кооператив «Текстильщик-90».

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья А.В. Колодезный

Мотивированное решение изготовлено 16.08.2017.