Решение № 2-1618/2019 2-1618/2019~М-1394/2019 М-1394/2019 от 5 января 2019 г. по делу № 2-1618/2019

Дело № 2-1618/2019

55RS0005-01-2019-001889-18


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Первомайский районный суд г. Омска

в составе председательствующего Брижатюк И.А.,

при секретаре Голиковой Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Омске

5 июня 2019 года

дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с требованием к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением.

Мотивирует тем, что ему на праве собственности принадлежит <адрес> в <адрес>. В указанной квартире также зарегистрированы ответчики, которые являются его детьми, но в настоящее время выехали на постоянное место жительства в США, являются гражданами Америки, вещей их в квартире не имеется, членами семьи собственника не являются, в расходах по оплате коммунальных платежей не участвуют. В связи с чем предъявляет данные исковые требования.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. В направленных в адрес суда заявлениях с исковыми требованиями согласились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Третье лицо ФИО4 поддержала исковые требования. Пояснила, что она также является собственником спорной квартиры. Ответчик ФИО3 подарила ей свою долю в праве собственности.

Представитель третьего лица УМВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Выслушав истца, третье лицо ФИО4, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу положений п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», по общему правилу, в соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что ФИО5 и ФИО1 являются собственниками квартиры, общей площадью 64,4 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, на основании регистрационного удостоверения № от 20.02.1998 г. и договора дарения от 21.01.2015 года, что подтверждается выпиской из ЕГРП по состоянию на 21.05.2019 года (л.д.33-34).

Согласно копии лицевого счета №, выданной ООО «ЖЭУ-7» 30.04.2019 года, в квартире, расположенной по адресу: <адрес> постоянно зарегистрированы ответчики ФИО2 с 17.06.1994г., ФИО3 с 20.06.2000 г.

Из актов от 13 июня 2011г., 15 июня 2011г. видно, что ответчики ФИО3, ФИО2 в спорной квартире не проживают длительное время.

В силу ст. ст.12, 35, 39, 55-57 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Возражений по существу заявленных исковых требований и доказательств в их обоснование от ответчиков не поступило.

При этом из заявлений о снятии с регистрационного учета по месту жительства от 12 июня 2014 г. (л.д.11, 13) видно, что ответчики просили снять их с регистрационного учета в спорной квартире.

Оценивая правомерность заявленных исковых требований, суд отмечает, что в силу положений п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Из материалов дела следует, что собственником спорного жилого помещения является истец, ответчик не имеет прав на спорную квартиру, фактически в ней не проживает.

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации (Постановления от 4 апреля 1996 г. № и от 2 февраля 1998 г. № 4-П), сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Таким образом, регистрация ответчиков ФИО3, ФИО2 по месту жительства по адресу: <адрес> носит формальный характер.

Учитывая изложенное, суд находит исковые требования ФИО1 о признании ФИО3, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу статьи 3 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

В соответствии со ст.7 указанного закона снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета может быть произведено в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, ответчики ФИО3, ФИО2 подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства на основании вступившего в законную силу решения суда о признании их утратившими право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи жалобы в Первомайский районный суд <адрес>.

Решение не вступило в законную силу. Мотивированное решение изготовлено 10.06.2019 г.