Решение № 2-225/2017 2-225/2017~М-214/2017 М-214/2017 от 10 сентября 2017 г. по делу № 2-225/2017

Дело 2-225/2017


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Кузоватово 11 сентября 2017 года

Новоспасский районный суд Ульяновской области в составе:

судьи Дементьевой Н.В.

при секретаре Солтановой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных исковых требований указала, что в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от (дата) на основании договора дарения земельного участка и жилого дома от (дата) она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В принадлежащем ей жилом доме с 03.10.2014 года зарегистрирован ответчик ФИО2, который в настоящее время в указанном доме не проживает, зарегистрированных прав на него не имеет, каких-либо личных вещей ФИО2 в доме не имеется, членом семьи истца он не является. С момента регистрации и по настоящее время ответчик какого-либо участия в содержании дома не принимает, каких-либо прав на проживание не предъявляет. Бремя содержания дома, оплата обязательных платежей осуществляются истцом. В связи с чем, истец просит суд признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебное заседание истец ФИО1 и представитель истца ФИО3 не явились, извещались надлежащим образом, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, на заявленных требованиях настаивают.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, извещался судом по последнему известному месту жительства и по адресу регистрации судебными повестками. Извещение было вручено ему лично по адресу его проживания: <адрес>.

Представитель третьего лица УМВД России по Ульяновской области в судебное заседание не явился, представитель ФИО4, действующая на основании доверенности № 26 от 21.12.2016 года, представила заявление № б/н от 07.09.2017 года о рассмотрении дела в отсутствие представителя УМВД России по Ульяновской области, своей позиции по исковому заявлению не изложила, возражений не представила.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции МО МВД России «Новоспасский» в судебное заседание не явился. Извещался надлежащим образом судебной повесткой, о причинах своей неявки суд не уведомил, возражений по иску не представил.

В силу ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки.

В связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие сторон и представителей третьих лиц.

Изучив представленные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Из материалов дела следует, что истец ФИО1 является собственником жилого дома площадью 67,8 кв.м., с кадастровым номером 73:11:010208:121, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 73-АУ 012583 от 09 января 2010 года, а также выпиской № 73-0-1-61/4002/2017-31637 от 28.08.2017 года из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, удостоверяющей проведенную государственную регистрацию права собственности.

Согласно исследованной судом домовой книги № 9 для прописки граждан, проживающих в доме <адрес>, в указанном жилом доме зарегистрирована ФИО1, являющаяся собственником жилого помещения, а также зарегистрированы Р. У.Б., (дата) года рождения, и ФИО2, (дата) года рождения.

В сообщении начальника ОВМ МО МВД России «Новоспасский» ФИО5 № 3645/1 от 16 августа 2017 года содержатся сведения о том, что ФИО2, (дата) года рождения, действительно зарегистрирован по адресу: <адрес>, с (дата) по настоящее время.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ (ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Исходя из положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Эта гарантия жилищных прав членов семьи собственника жилого помещения действует до тех пор, пока поддерживаются семейные отношения между ними и собственником жилого помещения.

Судом установлено, что ответчик ФИО2, (дата) года рождения, действительно зарегистрирован в жилом помещении, принадлежащем истцу ФИО1, расположенном по адресу: <адрес>, с (дата) по настоящее время.

При этом судом также установлено, что ответчик ФИО2 членом семьи истца не является, своих вещей в принадлежащем истцу жилом доме не имеет, коммунальные платежи не оплачивает, выехал на другое постоянное место жительства. При этом, какой-либо договоренности между собственником спорного жилого помещения и ответчиком о проживании последнего в этом жилом помещении, не имеется.

Исследовав представленные сторонами и полученные судом доказательства и оценив их с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, учитывая названные выше нормы материального права, а также, руководствуясь положениями ст. 304 ГК РФ, ст. 30, ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, суд приходит к выводу о том, что фактически ответчик ФИО2 прекратил свое право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, что является основанием для снятия его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 167, 197-199 ГПК РФ, районный суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, что является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу в УМВД России по Ульяновской области.

Решение суда может быть обжаловано в Ульяновский областной суд в течение одного месяца с момента вынесения в окончательном виде через Новоспасский районный суд.

Судья Н.В.Дементьева