Решение № 2-2011/2017 2-2011/2017~М-1759/2017 М-1759/2017 от 19 ноября 2017 г. по делу № 2-2011/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 ноября 2017 года г.Новомосковск Тульской области

Новомосковский городской суд Тульской области в составе: председательствующего Золотухиной С.П.,

при секретаре Мымриной Е.А.,

с участием истца ФИО1, третьего лица ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2011 по иску ФИО1 к администрации муниципального образования город Новомосковск об исключении из государственного реестра недвижимости сведений о границах земельного участка,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации муниципального образования город Новомосковск, в котором просил исключить из государственного реестра недвижимости координаты характерных точек земельного участка с кадастровым №, с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов, площадью <данные изъяты> +/- 28,03 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, по смежеству с домом №.

Свои требования мотивировал тем, что является собственником земельного участка с кадастровым №. Границы земельного участка не установлены в соответствии с действующим законодательством. С целью установления границ он обратился в ООО «Кадастровый центр «Вектор», где при проведении работ по межеванию земельного участка было установлено, что по сведениям ЕГРН происходит наложение границ формируемого земельного участка с границами земельного участка с кадастровым №. При этом, границы земельного участка с кадастровым №, внесенные в ЕГРН, не соответствуют фактическим границам на местности.

Определением Новомосковского городского суда Тульской области от 24 октября 2017 года к участию в деле в качестве третьего лица привлечено ООО «Кадастровый центр «Вектор».

Определением Новомосковского городского суда Тульской области от 02 ноября 2017 года к участию в деле в качестве третьего лица привлечен ФИО2

В судебном заседании истец ФИО1 свои требования поддержал, пояснив, что спора по границам не имеется.

Представитель ответчика администрации муниципального образования город Новомосковск не явился, извещался надлежащим образом. В предварительном судебном заседании представитель ответчика администрации муниципального образования город Новомосковск по доверенности ФИО3 возражений не высказал.

Третье лицо ФИО2 возражений не высказал, подтвердив, что границы земельного участка с кадастровым № установлены с ошибкой.

Представитель третьего лица ООО «Кадастровый центр «Вектор» не явился, извещался надлежащим образом.

На основании статьи 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав мнение лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу пункта 1 статьи 15 Земельного кодекса РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих права или создающих угрозу его нарушения (статья 12 Гражданского кодекса РФ, пункт 4 части 2 статьи 60 Земельного кодекса РФ).

Частью 7 статьи 36 Земельного кодекса РФ определено, что местоположение границ земельного участка, и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.Установление, восстановление и закрепление на местности границ земельного участка, определение его местоположения и площади осуществляется путем проведения комплекса работ по межеванию.

В соответствии с частью 1 статьи 22 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» (в редакции, действовавшей на дата изготовления межевых планов) одним из документов, необходимых для кадастрового учета, является межевой план.

На основании части 1 статьи 38 названного Федерального закона межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или кадастровой выписки о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

По делу установлено, что ФИО1 является собственником земельного участков с кадастровым № площадью <данные изъяты> кв.м, с разрешенным использованием для индивидуального садоводства, расположенного на землях населенных пунктов по адресу: д.<адрес>, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ (л.л.6). Из кадастрового паспорта следует, что граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства (л.д.12).

Для установления границ земельного участка ФИО1 обратился в ООО «Кадастровый центр «Вектор» для изготовления межевого плана. В ходе проведения кадастровых работ было выявлено пересечение границ формируемого земельного участка, принадлежащего ФИО1, с границами земельного участка с кадастровым №, с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов, площадью <данные изъяты> +/- 28,03 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, по смежеству с домом №, что подтверждается заключением кадастрового инженера (л.д.8).

Земельный участок с кадастровым №, находится в собственности муниципального образования город Новомосковск, поставлен на учет ДД.ММ.ГГГГ, имеет статус временного, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.9-11). Фактически границы данного земельного участка не соответствуют границам, воспроизведенным в Едином государственном реестре недвижимости.

Таким образом, сведения о границах земельного участка с кадастровым № были установлены с ошибкой, которая была воспроизведена в ЕГРН.

Для исправления данной ошибки необходимо произвести уточнение местоположения границ земельного участка с кадастровым № путем предоставления нового межевого плана.

В связи с этим необходимость исключения сведений о границах земельного участка с кадастровым № из единого государственного реестра недвижимости оправдана, поскольку не позволяет ФИО1 установить границы принадлежащего ему земельного участка с кадастровым №.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования город Новомосковск об исключении из государственного реестра недвижимости сведений о границах земельного участка удовлетворить.

Исключить из государственного реестра недвижимости сведения о координатах характерных точек земельного участка с кадастровым №, с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов, площадью <данные изъяты> +/- 28,03 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, по смежеству с домом №.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Новомосковский городской суд.

Решение в окончательной форме изготовлено 20 ноября 2017 года.

Судья С.П.Золотухина