Решение № 2-3287/2017 от 6 июня 2017 г. по делу № 2-3287/2017

Дело № 2-3287/2017 07 июня 2017 года


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Северодвинский городской суд Архангельской области в составе:

председательствующего Буториной Л.В.,

при секретаре Савицкой Н.М.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Северодвинске гражданское дело по иску Администрации муниципального образования Северодвинск к ФИО1 ..... о расторжении договора, выселении с предоставлением другого жилого помещения,

установил:

администрация муниципального образования Северодвинск (далее по тексту Администрация МО Северодвинск) обратилась в суд с иском к ФИО1 о расторжении договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: г. Северодвинск Архангельской области, ул. ....., дом ..... квартира ..... и о выселении из указанной квартиры в комнату ..... дома ..... по улице ..... в городе Северодвинске Архангельской области.

В обоснование иска указала, что ответчик занимает названное жилое помещение, при этом на протяжении длительного времени не оплачивает квартирную плату и оплату коммунальных услуг.

В судебное заседание представитель истца и ответчик ФИО1 не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в установленном процессуальным законом порядке.

В соответствии со ст.ст.167 ГПК РФ, суд определил: рассмотреть дело в отсутствие истца и ответчика.

Представитель ответчика ФИО2 с иском не согласился, указав, что ответчик оплатил большую часть задолженности по квартирной плате и оплату коммунальных услуг, а также заключил соглашение об оплате отопления и горячего водоснабжения.

Выслушав объяснения представителя ответчика, исследовав материалы дела, оценив доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Судом установлено, что ФИО1 является нанимателем квартиры ..... дома ..... по улице ..... в городе Северодвинске Архангельской области, жилой площадью 31,3 к.м., общей площадью 45,3 кв.м., что подтверждается копией лицевого счета, выпиской из домовой книги, справками.

В соответствии со ст. 67, 83, 90 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев.

Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

Согласно ч. 1 ст. 105 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предоставляются из расчета не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека.

На момент рассмотрения дела в суде ответчик произвел оплату услуг: ОАО «Архангельскоблгаз» в размере 18251 рублей 91 копейки 03.02.2017 года, 5000 рублей 31.01.2017 года, МУП «ЖКК» в размере 27115 рублей 80 копеек 03.02.2017 года, 90000 рублей 03.02.2017 года, цех 19 АО «ПО «Севмаш» 5900 рублей 31.01.2017 года, 35799 рублей 17 копеек 03.02.2017 года, ОАО «ТГК-2» в размере 25000 рублей 26.01.2017 года. Кроме того, ответчиком заключено соглашение о рассрочке погашения задолженности по оплате коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения с ОАО «ТГК-2».

Таким образом, поскольку ответчик представил суду доказательств погашения задолженности по плате за жилье и коммунальные услуги, оснований для удовлетворения требований о его выселении с предоставлением другого жилого помещения не имеется.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований Администрации муниципального образования Северодвинск к ФИО1 ..... о расторжении договора, выселении с предоставлением другого жилого помещения отказать

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд через Северодвинский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий Л.В.Буторина