Решение № 2-3004/2019 2-96/2020 2-96/2020(2-3004/2019;)~М-2768/2019 М-2768/2019 от 26 января 2020 г. по делу № 2-3004/2019

№ (2-3004/2019)

03RS0№-66


РЕШЕНИЕ

ИФИО1

27 января 2020 г. <адрес>, РБ

Туймазинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Кабировой Л.М.

при секретаре ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО10 к Администрации сельского поселения Татар-Улкановский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО11 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации сельского поселения Татар-Улкановский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования.

В обоснование своих требований указала, что ФИО12, прихожусь женой ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ Наследство после смерти ФИО14. приняла супруга ФИО15, в порядке наследования по закону, оформила часть наследственного имущества, денежный вклад и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, пер. ФИО2, <адрес>. Нотариус ФИО16. отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, пер. ФИО2, <адрес>., так как ФИО19 жило дом был перестроен и право собственности им на данный объект не зарегистрирован в регистрационных органах. Жилой дом, расположенный по адресу: Республика <адрес>, пер. ФИО2, <адрес>. был построен ФИО20 на земельном участке с кадастровым номером 02:46:031001:2 предоставленном ему в собственность на основании Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ администрацией Татар-Улкановского сельсовета <адрес>, пер. ФИО2, <адрес> по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. Имущество было приобретено ФИО21., состоявшим в браке с ФИО23. с ДД.ММ.ГГГГ и является совместной собственностью, в связи с чем нотариусом ФИО22 выдано свидетельство о праве собственности на ? долю земельного участка. Согласно кадастровому паспорту на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, пер. ФИО2, <адрес> имеет общую площадь 72.2 кв.м, дом построен в 1965 году, тогда как был куплен жилой дом общей площадью 34.6 кв.м. Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ, составленный ООО «Проектный институт Башжилкоммунпроект» жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, пер. ФИО2, <адрес>, 2011 года постройки с пристроем и верандой от 2017 года, с общей площадью 89.8 кв.м.

На основании вышеизложенного, просит признать за ФИО24 право собственности на жилой дом в порядке наследования, расположенной по адресу: <адрес>, пер. ФИО2, <адрес>, кадастровый №.

Представитель истца ФИО25 – ФИО26 исковые требования поддержал, просил удовлетворить, признать право собственности на жилой дом.

Истец ФИО27 на судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о дате, времени и месте судебного заседания.

Ответчик Администрация сельского поселения Татар-Улкановский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан на судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о дате, времени и месте судебного заседания, просили о рассмотрении дела без их участия.

Нотариус ФИО28 на судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о дате, времени и месте судебного заседания.

Суд, выслушав доводы участвующих лиц, исследовав материалы дела и оценив доказательства в их совокупности, считает необходимым исковые требования удовлетворить.

В силу ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В соответствии со статьей 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности, а также в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли- продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом

В соответствии со ст.ст. 1111, 1112 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Статьей 1153 ГК РФ предусмотрено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1). Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2).

Анализ указанных выше норм позволяет прийти к выводу о том, что воля на принятие наследства считается проявленной в том случае, если наследник совершает фактические действия, свойственные собственнику. Такими действиями считаются действия, в которых проявляется отношение наследника к наследственному имуществу как к своему собственному, поэтому действия должны им совершаться для себя и в своих интересах.

В судебном заседании достоверно установлено, что согласно свидетельству о смерти IV-АР № от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО29.

Согласно свидетельству о заключении брака I-ИВ № ФИО30 и ФИО31 являются мужем и женой. После заключения брака присвоены фамилии: мужу ФИО32, жене ФИО33.

Судом установлено, после смерти ФИО34., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ открылось наследство, состоящее из ? доли денежных вкладов, хранящихся в ПАО «Сбербанк России» на счетах №.№.1359485, 40817.№.0340015, 42305.810.0.0600.9370065, 42304.№.9370055 с причитающимися процентами и компенсационным выплатами, ? доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, пер. ФИО2, <адрес>, кадастровый №.

На основании поданного истцом заявления ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело под № к имуществу умершего 26 апреля 2019 г. ФИО35.

Согласно, техническому паспорту объекта индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес>, пер. ФИО2, <адрес> общая площадь жилого дома составляет 103,9 кв.м, жилая площадь - 89,8 кв.м.

Как следует из наследственного дела, на наследство, состоящее из ? доли земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, пер. ФИО2, <адрес>, кадастровый №., было выданы свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ

В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, состоящее из ? доли земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, пер. ФИО2, <адрес>, истцу отказано, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на ? доли указанного земельного участка.

В силу п.2 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как следует из Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 29.05.2012г. № «О судебной практике по делам о наследовании» (п.36), под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Поскольку, в соответствии с п.2 ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, постольку факт принятия заявителем наследства, открывшегося после смерти ФИО36 нашел свое подтверждение в ходе судебного заседания.

В соответствии со ст.222 ГК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно заключению строительно-технического эксперта № обследование строительных конструкций объекта капитального строительства - жилого дома литер А1, А2, а2 общей площадью 103,9 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, пер.ФИО2, <адрес>, показало, что возможна его дальнейшая безопасная эксплуатация, индивидуальный одноэтажный жилой дом соответствует требованиям пожарных санитарно- эпидемиологических, технических и иных норм и правил, не представляет угрозы жизни и здоровью граждан, не нарушает законные права и интересы третьих лиц.

Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что жилой дом по указанному выше адресу является самовольной постройкой, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, что в совокупности с представленными доказательствами и с учетом мнений ответчика позволяет суду удовлетворить заявленные исковые требования в полном объеме.

В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с п.1 и п.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Спора между иными лицами по указанному выше имуществу не возникало, обременений не имеется.

С учетом изложенных норм и фактических обстоятельств, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить полностью.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО37 к Администрации сельского поселения Татар-Улкановский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО38, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 04:46:031001:2, по адресу: <адрес>, переулок ФИО2, <адрес> порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Туймазинский межрайонный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья Кабирова Л.М.