Решение № 2-1450/2023 2-1450/2023~М-643/2023 М-643/2023 от 7 июня 2023 г. по делу № 2-1450/2023

К делу №2-1450/23

УИД 23RS0044-01-2023-000797-54


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст. Северская Краснодарского края 07 июня 2023 года

Северский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Безугловой Н.А.,

при секретаре Агарковой А.А.,

с участием:

истца ФИО1,

представителя ответчика – адвоката Шульги А.В.,

представившего удостоверение №7632, выданное ГУ МЮ РФ по Краснодарскому краю 07.09.2021 г. и ордер №239001 от 07.06.2023 г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...> снять последнего с регистрационного учета по указанному адресу.

В обосновании иска указала, что ей на праве собственности принадлежит дом, расположенный по адресу: <...>, в котором зарегистрирован ФИО2, при этом ответчик членом семьи истца не является, договор о проживании ответчика в домовладении истца стороны не заключали, принадлежащего ФИО2 имущества в доме истца нет, его место нахождения в настоящее время неизвестно. ФИО1, как собственник, в настоящее время вынуждена нести все расходы по содержанию жилого дома, в том числе и оплачивать коммунальные услуги за ФИО2

В судебном заседании истец настаивала на удовлетворении исковых требований в полном объеме на основании доводов, изложенных в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела уведомлялся надлежащим образом по месту регистрации. В связи с тем, что место жительства ответчика истцу и суду не известно, повестка о вызове в суд ответчику направлялась в порядке ч. 4 ст. 116 ГПК РФ. На основании требований ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствии ответчика.

Представитель ответчика - адвокат Шульга А.В., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, пояснил, что своего доверителя не видел и не общался с ним. Возражал против удовлетворения требований, поскольку позиция ответчика неизвестна.

Выслушав представителя ответчика, обсудив изложенные доводы, исследовав и оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии п.п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.ч. 1 и 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 27.01.2023) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права серии 23-АК 917681 и 23-АК 917680, выданными Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю 12.09.2012 года, ФИО1 , <...> года рождения, на праве собственности на основании договора купли-продажи от 27.08.2012 года принадлежит земельный участок площадью 1285 кв.м. с кадастровым номером <...> и жилой дом площадью <...> кв.м. с кадастровым номером <...> расположенные по адресу: <...>.

ФИО2 , <...> года рождения уроженец <...> зарегистрирован по адресу: <...>.

Вместе с тем, с 2013 года истцу неизвестно местонахождение ответчика, личных вещей ФИО2 в доме ФИО1, не имеется.

Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено и нашло подтверждение в материалах гражданского дела, что ответчик зарегистрирован в домовладении, принадлежащем ФИО1, но в нем не проживает. Договор найма или договор безвозмездного пользования с собственником домовладения он не заключала, коммунальные услуги не оплачивает, жилым помещением ответчик не пользуется, личных вещей в домовладении не имеет.

Предусмотренных действующим жилищным законодательством оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением, собственником которого является ФИО1, не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2 , <...> года рождения уроженца <...> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>.

Обязать Отдел Внутренней Миграции России по Краснодарскому краю в Северском районе по вступлению решения суда в законную силу, снять ФИО2 <...> года рождения с регистрационного учета по адресу: <...>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Северский районный суд в течение одного месяца, путем подачи апелляционной жалобы через Северский районный суд Краснодарского края.

Председательствующий Н.А. Безуглова