Решение № 2-320/2019 2-320/2019~М-262/2019 М-262/2019 от 1 июля 2019 г. по делу № 2-320/2019

Дело № 2-320/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«02» июля 2019 год город Палласовка

Волгоградская область

Палласовский районный суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Павлова М.В.,

при секретаре Ахмедовой М.М.,

с участием представителя истца ФИО1, ФИО2 – ФИО3, действующего по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 и ФИО2 действующей в интересах несовершеннолетнего Ф9 в лице действующего по доверенности ФИО3 к администрации Кайсацкого сельского поселения Палласовского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 действующая в интересах несовершеннолетнего Ф1 в лице действующего по доверенности ФИО3 обратились в суд с иском к администрации Кайсацкого сельского поселения Палласовского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на недвижимое имущество, в обосновании которого указано, что 26 мая 2014 года по итогам проведения торговой процедуры «Публичное предложение продавца №», проведённой конкурсным управляющим СПК «Кайсацкий» ФИО4 Ф10 приобрёл и оплатил здание свинарника 1969 года постройки, расположенное по адресу: <адрес>, поставленное на кадастровый учёт <дата> под номером № площадью <данные изъяты> квадратных метров за 71118 рублей. Указанная сделка не была зарегистрирована в установленном законом порядке, поскольку у продавца отсутствовали правоустанавливающие документы на здание свинарника. Тем не менее, Ф8 использовал приобретённое имущество по прямому назначению, а именно: являясь с декабря 2014 года индивидуальным предпринимателем – главой крестьянского (фермерского) хозяйства выращивал на базе приобретённого имущества сельскохозяйственных животных.

<дата> Ф8, приходившийся сыном ФИО1 и отцом Ф1 умер. ФИО1 и Ф1 являются наследниками Ф8, что подтверждается свидетельствами о праве на наследство по закону <адрес>9, <адрес>2.

После смерти наследодателя истцами ФИО1 и законным представителем наследника Ф1 – ФИО2 были предприняты меры к сохранению спорного имущества и поддержанию его в работоспособном состоянии. В настоящее время спорный объект используется истцами для ведения личного подсобного хозяйства.

Спорный объект недвижимости – здание свинарника, 1969 года постройки, расположенное по адресу: <адрес>, поставленное на кадастровый учёт 03.07.2012 года под номером № площадью 607,8 квадратных метров ранее находилось в пользовании СПК «Кайсацкий», что подтверждается инвентарной карточкой учёта основных средств. Спорный объект находился в пользовании СПК «Кайсацкий» с 26.06.2000 года до даты продажи Ф8, то есть 13 лет и 11 месяцев. Учитывая, что Ф8 открыто использовал приобретённое имущество в период с 26.05.2014 года по 27.05.2018 года, поэтому общий срок приобретательной давности на момент смерти последнего составил 17 лет 11 месяцев и 2 дня. По состоянию на 22.05.2019 года общий срок открытого владения спорным недвижимым имуществом, право собственности на которое не было зарегистрировано в порядке, установленном действующим законодательством, составляет более 18 лет.

Представленные документы свидетельствуют, что с 2000 года спорным недвижимым имуществом владел СПК «Кайсацкий», с 26.05.2014 года Ф8, а с 29.05.2018 года – ФИО1 и Ф1 в лице законного представителя ФИО2

В заявлении об уточнении исковых требований указал, что согласно постановления администрации Кайсацкого сельского поселения спорному объекту присвоен адрес: <адрес>.

Просит суд признать за ФИО1 и Ф1 право общей долевой собственности по 1/2 доли за каждым на недвижимое имущество – здание свинарника площадью <данные изъяты> квадратных метров, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>.

Представитель истца исковые требования поддержал.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещён, обратился с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствии, исковые требования признал в полном объёме.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Частью 4 Конституции РФ право наследования гарантируется.

Защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, суд. Защита гражданских прав осуществляется путём, в том числе и, признания права (статьи 11 и 12 ГК РФ).

Пунктами 1-2 ст. 223 ГК РФ предусмотрено, что право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента её передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

На основании п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно абз. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону (абз. 1 ст. 1111 ГК РФ).

В силу п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (абз. 1 п. 2 ст. 1152 ГК РФ).

В силу абз. 1-2, 4 п. 2 ст. 1153 ГК РФ признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества.

Лицо – гражданин или юридическое лицо, – не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является. (п.п. 1, 3 ст. 234 ГК РФ).

В п. 15 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (пункт 3 статьи 234 ГК РФ).

Исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд принимает признание иска ФИО1 и ФИО2 действующей в интересах несовершеннолетнего Ф1 в лице действующего по доверенности ФИО3 к администрации Кайсацкого сельского поселения Палласовского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на недвижимое имущество, ответчиком, поскольку это, согласно требованиям ч. 2 ст. 39 ГПК РФ не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, и полагает, в силу требований ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, согласно которой при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, иск ФИО1 и ФИО2 действующей в интересах несовершеннолетнего Ф1 в лице действующего по доверенности ФИО3 к администрации Кайсацкого сельского поселения Палласовского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить и признать за ФИО1 и Ф1 право общей долевой собственности по 1/2 доли за каждым на недвижимое имущество – здание свинарника площадью <данные изъяты> квадратных метров, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ч. 4 Конституции РФ, ст.ст. 11, 12, 223, 218, 1112, 1113, 1111, 1142, 1152, 1153, 234 ГК РФ, ст.ст. 39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 и Ф1 право общей долевой собственности по 1/2 доли за каждым на недвижимое имущество – здание свинарника площадью <данные изъяты> квадратных метров, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда через Палласовский районный суд Волгоградской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: