Решение № 2-191/2019 2-191/2019~М-199/2019 М-199/2019 от 28 ноября 2019 г. по делу № 2-191/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 ноября 2019 года г.п. Угольные Копи

Анадырский районный суд Чукотского автономного округа в составе:

председательствующего судьи Разоренова В.В.,

при секретаре судебного заседания Горниковой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующего в интересах ФИО2, к Администрации Анадырского муниципального района Чукотского автономного округа о признании права собственности на квартиру,

у с т а н о в и л:

ФИО1, действуя в интересах ФИО2, обратился в суд с иском к Администрации Анадырского муниципального района Чукотского автономного округа (далее ответчик, Администрация) о признании права собственности на квартиру в порядке наследования, расположенную по <адрес>

В обоснование иска указано, что решением Анадырского районного суда Чукотского автономного округа от 14.05.2018 установлен юридический факт принятия ею наследства после смерти ее матери – М. умершей <дата> у которой была квартира, расположенная по <адрес> Право собственности на спорную квартиру возникло у наследодателя М. на основании договора купли-продажи квартиры от <дата> заверенного специалистом Марковского поселкового Совета народных депутатов, но квартира не была зарегистрирована в бюро технической инвентаризации, что препятствует получению ею свидетельства о праве собственности на наследство. В связи с чем просит суд признать за ней право собственности на указанную выше квартиру.

Истец ФИО2 извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась.

Представитель истца ФИО1 и представитель Администрации Анадырского муниципального района Чукотского автономного округа о месте и времени слушания дела извещены в установленном законом порядке, в судебное заседание не явились, представили в суд заявление о рассмотрении дела без их участия.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему решению.

Согласно содержанию ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из содержания п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Как следует из содержания ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу требования п. 1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 135 ГК РСФСР, действующего на момент заключения договора купли-продажи квартиры, право собственности у приобретателя имущества по договору возникает с момента передачи вещи, если иное не предусмотрено законом или договором. Если договор об отчуждении вещи подлежит регистрации, право собственности возникает в момент регистрации.

В соответствии с Постановлением Совмина РСФСР и ВЦСПС от 21.04.1989 №134 «Об утверждении Положения о продаже гражданам квартир в собственность и оплате расходов на их содержание и ремонт», оформление договора купли - продажи квартиры производится в соответствии со ст. 239 ГК РСФСР, после чего он представляется в бюро технической инвентаризации для регистрации и получения регистрационного удостоверения на право собственности (п. 21). Право собственности на приобретенную квартиру в соответствии со ст. 135 ГК РСФСР возникает с момента регистрации договора купли – продажи (п. 22). Граждане, ставшие собственниками жилых помещений, владеют, пользуются и распоряжаются ими по своему усмотрению (п. 23).

Истцом представлены суду следующие доказательства.

Свидетельство о смерти, выданное Администрацией п. Марково Анадырского района Чукотского автономного округа, из содержания которого следует, что М. скончалась <данные изъяты>

Свидетельство о рождении <данные изъяты> и свидетельство о браке I-ФК №, выданное гор. Бюро ЗАГС гор. Анадырь Магаданской области, из содержания которых следует, что ФИО2 (ранее М.) - дочь М. (л.д. 36).

Копию наследственного дела № к имуществу М. умершей <дата>, согласно которого единственным наследником, обратившимся к нотариусу с заявлением о принятии наследства, является ее дочь – ФИО2; что завещание М. не составляла и свидетельство о праве собственности на наследство по закону на спорную квартиру нотариусом не выдавалось (л.д. 30-49).

Решением Анадырского районного суда Чукотского автономного округа от 14.05.2018 установлен юридический факт принятия ФИО2 наследства после смерти матери – М. умершей <дата> (л.д. 4, 5).

Согласно дубликату договора купли-продажи квартиры от <дата>, выданного Главой Администрации сельского поселения Марково Анадырского района Чукотского автономного округа 15.11.2013 взамен утраченного, Марковское многоотраслевое предприятие жилищно-коммунального хозяйства (Продавец) и М. (Покупатель) заключили договор согласно которого, Продавец продал покупателю квартиру, находящуюся по <адрес> а Покупатель приобретает право собственности (владения, пользования, распоряжения) на квартиру с момента регистрации договора в исполнительном комитете Марковского поселкового Совета народных депутатов (п. 3) (л.д. 2).

Анализируя и оценивая представленные доказательства в их совокупности, которые суд находит относимыми, допустимыми, и содержащими обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, и считает установленным, что <дата> Марковское многоотраслевое предприятие жилищно-коммунального хозяйства и М. заключили договор согласно которого, Продавец продал квартиру, находящуюся по <адрес> а Покупатель приобрел право собственности (владения, пользования, распоряжения) на нее с момента регистрации договора в исполнительном комитете Марковского поселкового Совета народных депутатов (п. 3). М.. не зарегистрировала названный договор в бюро технической инвентаризации в установленном порядке. Истец, являясь наследником по закону на протяжении многих лет владеет и пользуется квартирой имеется. Спора по данной квартире не имеется. Оснований для признания указанной выше сделки недействительной или ничтожной судом не установлено.

С учетом изложенного выше суд полагает, что после смерти наследодателя М. указанная выше квартира должна быть включена в наследственную массу.

Одновременно с этим учитывая, что истец ФИО2 фактически приняла открывшееся наследство, вступив после смерти матери – М.. во владение наследственным имуществом, а иных наследников к имуществу умершей не имеется, суд полагает возможным с учетом содержания ст. 135 ГК РСФСР, ст.ст. 218, 1111, 1142, 1154 ГК РФ удовлетворить требование истца и признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ее матери – М.., умершей <дата>

С учетом содержания п. 6 ст. 52 НК РФ, ст. 333.19 НК РФ следует признать, что истцом при подаче иска с кадастровой стоимости квартиры, оцененной в размере 682 237 рублей 68 копеек (л.д. 63) правильно уплачена государственная пошлина в размере 10 022 рублей (5 200 + ( 682237,68 -200 001) х 0,01 = 10 022 рублей).

В силу требования пп. 19 п. 1 ст. 333.3619 НК РФ органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации, судами общей юрисдикции, мировыми судьями, в качестве истцов (административных истцов) или ответчиков (административных ответчиков) освобождены от уплаты государственной пошлины, в связи с чем, с учетом содержания п. 3 ст. 103 ГПК РФ расходы, понесенные истцом при подаче иска, взысканию с ответчика не подлежат.

Суд, руководствуясь ст.ст. 103, 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО1, действующего в интересах ФИО2, к Администрации Анадырского муниципального района о признании права собственности на квартиру в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на квартиру, расположенную по <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти матери – М., умершей <дата>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Чукотского автономного округа путём подачи апелляционной жалобы через Анадырский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, то есть с 03 декабря 2019 года.

Судья: В.В. Разоренов