Решение № 2-924/2021 2-924/2021~М-616/2021 М-616/2021 от 3 июня 2021 г. по делу № 2-924/2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Дело № ***

№ ***

**.**.** года г.Железногорск

Железногорский городской суд Курской области в составе:

председательствующего Солодухиной Н.Н.,

при секретаре Ерохиной М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации *** Курской области о признании права собственности на здание гаража,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации *** Курской области о признании права собственности на здание гаража, указав, что ей принадлежит нежилое здание гаража площадью 21,4 кв.м., расположенное по адресу: Курская область, г.Железногорск, ***, гаражно-строительный кооператив № ***, линия № ***, гараж № ***. Она является членом ГСК № ***, что подтверждается выпиской из протокола общего собрания членов ГСК № *** от **.**.**. С момента предоставления ей кооперативом места под строительство гаража она приступила к строительству гаража и в 1993 году закончила его строительство. Гараж она построила за счет собственных средств и своими силами. Паевых денежных взносов она, как и все другие члены ГСК № ***, в кооператив не вносила. Паевой взнос по сути был выплачен ею в иной форме - путем несения собственных расходов на строительные материалы и средства, личного трудового вклада по строительству гаража. Однако, в настоящее время она не может зарегистрировать право собственности и поставить на государственный кадастровый учет здание гаража в виду отсутствия необходимых правоустанавливающих документов. При подаче заявления в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области об одновременной постановке на кадастровый учет и государственной регистрации права собственности на здание гаража, ей было отказано, ввиду отсутствия правоустанавливающего документа на земельный участок, на котором расположен объект недвижимости – гараж. Однако, администрация г.Железногорска отказывает ей в предоставлении прав на земельный участок под гаражом, ссылаясь на необходимость предоставления ею не только правоустанавливающего документа на здание гаража, но и выписки из ЕГРН о регистрации права собственности на здание гараж, которую она не может получить по вышеуказанной причине. Таким образом, в настоящее время поставить на кадастровый учет здание гаража и оформить в установленном законом порядке, она не может. На момент строительства гаража (1990 год) земля под ее гаражом была закреплена за ГСК № *** на праве постоянного (бессрочного) пользования на основании Постановления администрации г.Железногорска № *** от **.**.**. Этот земельный участок ГСК № *** был в последующем поставлен на кадастровый учет как ранее учтенный. Затем ГСК № *** выполнило межевание земельных участков, в результате чего за ГСК № *** остался земельный участок только под проездами, проходами ГСК № ***, а земля под самими возведенными гаражами перешла в распоряжение МО «***».

В иске в суд ФИО1 просит признать за ней право собственности на нежилое здание гаража, расположенное по адресу: Курская область, г.Железногорск, ***, ГСК № ***, линия № ***, гараж № ***.

В судебное заседание истец ФИО1 и ее представитель ФИО2 не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Истец ФИО1 представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

Представитель ответчика, администрации г.Железногорска Курской области, в судебное заседание не явился, представил отзыв на иск, из которого следует, что администрация г.Железногорска Курской области признает исковые требования в полном объеме и просит рассмотреть дело в их отсутствие. Последствия признания иска известны и понятны.

Исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п.1 ч.1 ст.15 Федерального закона №218-ФЗ от **.**.** «О государственной регистрации недвижимости» при осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав одновременно такие государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются по заявлению: собственника земельного участка либо лица, которому земельный участок предоставлен для строительства на ином праве, - при государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав на созданные или создаваемые ими на таком земельном участке здание, сооружение, объект незавершенного строительства, единый недвижимый комплекс.

В соответствии с ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ч.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии со статьей 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу ст.173 ч.3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч.4.1 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

С учетом указанных норм закона и признания иска ответчиком, принятого судом, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить, поскольку признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на нежилое здание гаража, расположенное по адресу: Курская область, г.Железногорск, ***, ГСК № ***, линия № ***, гараж № ***.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Железногорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено **.**.**.

Председательствующий: