Решение № 2-811/2018 2-811/2018~М-911/2018 М-911/2018 от 1 июля 2018 г. по делу № 2-811/2018

Дело <...>


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

<...> 02 июля 2018 г.

Лабинский городской суд <...> в составе

судьи ФИО11

при секретаре ФИО7,

с участием:

представителя истца ФИО1- ФИО8, действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО5 о признании права собственности на 1/3 долю жилого дома,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО5 о признании права собственности на 1/3 долю жилого дома.

В обосновании заявленных требований истец указывает на то, что согласно решению Лабинского городского суда от <...> за ней признано право собственности на 2/3 доли жилого дома, общей площадью 43,5 кв.м., жилой площадью 33,0 кв.м., 1954 года постройки, расположенного по адресу: <...>. 1/3 доля этого жилого дома, принадлежащая ее отцу ФИО3 была завещана ей. <...> ее отец умер и 1/3 доля была включена в наследственную массу. <...> ей было выдано свидетельство о праве на наследство на 7/8 долей жилого дома, расположенного по адресу: <...>. 1/8 доля от этой части осталась открытой, как обязательная доля ее сестры ФИО5 При обследовании и составлении технического паспорта были выявлены неточности в фактических площадях, занесенных в правоустанавливающих документах, что делает невозможным провести регистрацию ее прав. Так, на момент составления технического паспорта от <...> площадь жилого дома значится 43,5 кв.м., вопреки ранее установленным документам, договору купли-продажи- 36,9 кв.м.

На основании чего истец просила суд признать за ней право собственности на 1/3 долю жилого дома, расположенного по адресу: <...> край <...>, общей площадью 43,5 кв.м. Считать данное решение суда основанием для государственной регистрации и подготовки технического плана с целью постановки на государственный кадастровый учет на объект недвижимости- жилой дом, со следующими характеристиками: этажей-1, материал наружных стен- деревянные, общей площадь 43,5 кв.м., год постройки- 1954, расположенный по адресу: <...>.

Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО8 в судебном заседании исковые требования ФИО1 об обстоятельствах дела пояснила аналогично вышеизложенному, а также уточнила исковые требования и просила с учетом того, что в свидетельстве о праве на наследство по завещанию от <...> включен земельный участок площадью 432 кв.м., который отец приватизировал, согласно свидетельству о праве собственности на землю от <...>, в котором также есть обязательная доля ответчицы, признать за ней права собственности на земельный участок.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, представив в суд заявление о рассмотрении данного дела в ее отсутствие, исковые требования ее сестры ФИО1 признала в полном объеме, поскольку как наследник она отказывается от своей обязательной доли в наследстве.

Третье лицо- нотариус Лабинского нотариального округа ФИО9 в судебное заседание не явилась, представив в суд копию наследственного дела после смерти ФИО3

Суд, выслушав мнения сторон, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, на основании свидетельства о праве на наследство от <...> ФИО2 являлась собственником 2/3 доли на жилой дом, расположенный по адресу: <...> край <...>. Другая 1/3 доля на жилой дом, расположенный по адресу: <...> край <...> на основании договора купли-продажи от <...> принадлежала ФИО3.

ФИО3 умер <...>. Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от <...>, дочь ФИО3- ФИО1 является наследницей 7/8 доли состоящей из: земельного участка с расположенной на нем 1/3 долей жилого дома, расположенных по адресу: <...> край <...>. На 1/8 долю вышеуказанного наследства свидетельство о праве на наследство по завещанию не выдано.

Согласно договору купли-продажи жилого дома по доверенности от <...> ФИО2 свою долю в жилом доме, расположенном по адресу: <...> край <...> продала ФИО3, однако, в данном договоре указана не 2/3 доли, а 1/3.

Решением Лабинского городского суда <...> от <...> исковые требования ФИО1 к ФИО2, администрации Лабинского городского поселения <...> о признании права собственности на 2\3 доли жилого дома - удовлетворены. В наследственную массу включены 2/3 доли наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО3, умершего <...>-жилого дома, расположенного по адресу: <...> край <...>. За ФИО1 признано право собственности на 2/3 доли жилого дома, общей площадью 43,5 кв.м., жилой площадью 33 кв.м., год постройки 1954, расположенного по адресу: <...> край <...>.

При исследовании копии наследственного дела <...> о наследовании имущества, оставшегося после смерти ФИО3, умершего <...>., видно, что ему при жизни принадлежал земельный участок площадью 432 кв.м. с расположенным на нем 1/3 долей жилого дома, находящегося по адресу: <...>.

В соответствии с техническим паспортом, составленным <...> ГБУ отдела ГБУ <...> «Крайтехинвентаризация- Краевой БТИ» по <...>, на жилой дом Литер. А, по <...> в <...> края, общая площадь жилого помещения, составила 43,5 кв.м., жилая-33,0 кв.м.

Согласно п.11 постановления Пленума Верховного Суда РФ <...>, Пленума ВАС РФ <...> от <...> «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в силу п.2 ст.8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество в соответствии с требованиями ФЗ от <...> №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», являются также и судебные акты, в резолютивной части которых имеется вывод о принадлежности имущества определенному лицу на вещном или обязательственном праве, подлежащем государственной регистрации.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком исковых требований истца и принятии их судом, принимается решение об удовлетворении данных исковых требований истца.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО4 о признании права собственности на 1/3 долю жилого дома - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/3 долю жилого дома, общей площадью 43,5 кв.м., жилой площадью 33 кв.м., год постройки 1954, и земельный участок, площадью 432 кв.м., расположенные по адресу: <...> край <...>.

Считать данное решение суда основанием для государственной регистрации и подготовки технического плана с целью постановки на государственный кадастровый учет на объект недвижимости- жилой дом, со следующими характеристиками: этажей-1, материал наружных стен- деревянные, общей площадь 43,5 кв.м., год постройки- 1954, расположенный по адресу: <...>.

Настоящее решение является основанием для осуществления государственного кадастрового учета изменений земельного участка, расположенного по адресу: <...>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <...>вой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Лабинский городской суд.

Судья Лабинского

городского суда ФИО12