Решение № 2-116/2021 2-116/2021~М-107/2021 М-107/2021 от 16 июня 2021 г. по делу № 2-116/2021

Дело № 2-116/2021

УИД 45RS0005-01-2021-000284-71


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Звериноголовское 17 июня 2021 года

Звериноголовский районный суд Курганской области в составе: председательствующего судьи Аксеновой М.Ю.,

при секретаре Алексеевой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Звериноголовский районный суд Курганской области с иском к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указал, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Курганская область, <адрес>, в котором с 2017 года зарегистрирован ответчик. Намерения вселяться и проживать в указанном доме у ответчика не было и регистрация ему была нужна для дальнейшего трудоустройства. По месту регистрации ответчик фактически никогда не проживал и не проживает, прав на жилье не приобрел, обязательств по оплате жилья и коммунальные услуги не выполнял, принадлежащие ответчику вещи в доме не находились, какие–либо соглашения по порядку пользования жилым домом между сторонами не заключались. Регистрация ФИО2 в принадлежащем истцу жилом помещении препятствует ФИО1 в пользовании и распоряжении своей собственностью, увеличивает расходы, связанные с ее обладанием. В настоящее время место жительства ФИО2 неизвестно. Просит признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Курганская область, <адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО1, надлежащим образом извещенный о дате, месте и времени рассмотрения дела, в суд не явился, о причинах неявки не сообщил.

Представитель истца ФИО5 в судебном заседании исковые требования ФИО1 поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что в настоящее время истец намерен прожать принадлежащий ему жилой дом, а регистрация в нем ответчика препятствует продаже. Просила признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Курганская область, <адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик ФИО3 в суд не явился, судебные извещения, направленные по месту регистрации (<адрес>) не были вручены адресату и были возвращены отправителю в связи с истечением срока хранения. Судом были предприняты все необходимые меры для надлежащего извещения ответчика о дате, месте и времени рассмотрения дела, информация о движении дела была своевременно размещена на официальном сайте Звериноголовского районного суда Курганской области в разделе судебное делопроизводство. Судом не установлено и материалы дела не содержат доказательств того, что почтовые отправления не были получены ответчиком по вине иных лиц, в том числе по причине нарушения правил оказания почтовых услуг. Факт неполучения судебных извещений, своевременно направленных по месту регистрации и жительства ответчика заказной корреспонденцией не свидетельствует о ненадлежащем извещении ответчика, а, в контексте статей 35, 113 ГПК РФ, ст. 10, 165.1 ГК РФ, свидетельствуют о злоупотреблении ответчиком процессуальным правом, что позволяет суду рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – МО МВД России «Притобольный», надлежащим образом извещенный о дате, месте и времени рассмотрения дела, в суд не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Суд, в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежащим образом извещенных о дате, месте и времени рассмотрения дела.

Заслушав представителя истца, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований либо возражений.

В соответствии со статьей 219 Гражданского кодекса РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

На основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Курганская область, <адрес>.

Право собственности истца на жилое помещение зарегистрировано 26.04.2007 года, что подтверждается копией Свидетельства о государственной регистрации права, выданного Управлением Федеральной регистрационной службы по Курганской области 20.05.2009 года.

С 13.07.2016 года в указанном жилом помещении зарегистрирован ФИО2, что подтверждается карточкой регистрации и сведениями отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД РФ по Курганской области.

С момента регистрации в принадлежащем истцу жилом доме, ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, в жилье не проживал и не проживает, расходы по оплате коммунальных услуг и содержанию жилого помещения не несет, его вещи по месту регистрации отсутствуют, соглашения о порядке пользования недвижимостью между сторонами не заключалось.

Указанные обстоятельства подтвердил допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО7, не доверять показаниям которого у суда оснований не имеется.

В соответствии со статьей 7 Закона РФ №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае … признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п.п. 1, 3 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда (служебное жилое помещение, жилое помещение в общежитии, жилое помещение маневренного фонда, жилое помещение в доме системы социального обслуживания граждан и др.) либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

П. 16 указанных правил предусматривает, что гражданин, изменивший место жительства, обязан зарегистрироваться по новому месту жительства, обратившись не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства к лицам, ответственным за прием и передачу в органы регистрационного учета документов.

Регистрация ответчика в принадлежащем ФИО1 жилом доме нарушает права истца как собственника жилого помещения по владению, пользованию и распоряжению им.

На основании вышеизложенного, учитывая, что ответчик ФИО2 по месту регистрации никогда не проживал и не проживает, не выражал намерений вселиться в жилое помещение, принадлежащее на праве собственности истцу, какого-либо имущества, принадлежащего ответчику, в жилье ФИО1 не имеется, доказательств вынужденного не проживания ответчика по месту регистрации не представлено, суд приходит к выводу о том, что ответчик не приобрел право пользования жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета, в связи с чем заваленный ФИО1 иск является обоснованным и подлежит удовлетворению.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Таким образом, уплаченная истцом при подаче искового заявления госпошлина в сумме 300 рублей подлежит взысканию с ответчика ФИО2

В соответствии со статьей 196 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд рассмотрел дело в пределах заявленных требований.

Решение о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 192-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, – удовлетворить.

Признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по адресу: Россия, Курганская область, <адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 возврат государственной пошлины в сумме 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Курганского областного суда сторонами и другими лицами, участвующими в деле, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Звериноголовский районный суд Курганской области.

Решение в окончательной форме принято 18.06.2021 года.

Председательствующий: М.Ю. Аксёнова