Решение № 2-568/2017 2-568/2017~М-394/2017 М-394/2017 от 15 ноября 2017 г. по делу № 2-568/2017

Копия Дело № 2-568/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 ноября 2017 года пгт. Большая Мурта

Большемуртинский районный суд Красноярского края в составе:

Председательствующего - судьи Лактюшиной Т.Н.,

с участием помощника прокурора Большемуртинского района Красноярского края Шакель Т.В.,

представителя истца - администрации Большемуртинского района Красноярского края ФИО1,

при секретаре Коровенковой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Большемуртинского района Красноярского края к ФИО2 ичу о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Большемуртинского района Красноярского края обратилась в суд с иском к ФИО2 ичу о выселении из жилого помещения ФИО2 ича и членов его семьи – Посевную Н. В., ФИО2, ФИО3, ФИО4 из принадлежащего администрации Большемуртинского района Красноярского края жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Свои требования обосновывает тем, что квартира и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> принадлежат на праве собственности администрации Большемуртинского района Красноярского края на основании решения Большемуртинского районного суда Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик и члены его семьи отказываются освободить указанное жилое помещение и земельный участок, препятствуют собственнику войти в жилое помещение, чем существенным образом ограничивают право владения, пользования и распоряжения жилым помещением администрации района.

Просит суд выселить ответчика и членов его семьи из жилого помещения по адресу: <адрес>

В судебном заседании представитель истца - администрации Большемуртинского района Красноярского края ФИО1, действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным основаниям. Дополнительно суду пояснил, что 29 мая 2014 года министерством строительства и архитектуры Красноярского края ответчику ФИО2 как участнику подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2011-2015 года был выдан государственный жилищный сертификат о предоставлении социальной выплаты на приобретение жилого помещения на территории Красноярского края серии МЧ № в размере 3436717 рублей, с условиями участия в которой, сведениями, содержащимися в сертификате Посевной С.С. и члены его семьи ознакомлены. С момента получения государственного жилищного сертификата и заключения между ответчиком и членами его семьи обязательства о сдаче занимаемого ими жилого помещения прошло более 3 лет. Ответчику ФИО2 по его заявлению судом было предоставлено время до 15 ноября 2017 года для добровольного освобождения жилого помещения, но до настоящего времени указанное решение также не исполнено. У ответчика и членов его семьи имеется благоустроенная квартира в г. Красноярске, где они могут проживать. Несмотря на решение суда, Посевной С.С. проживает в данном доме. В настоящее время администрацией Большемуртинского района принято решение о предоставлении данного жилого помещения многодетной семье, состоящей на учете, как нуждающиеся в улучшении жилищных условий, проживающие в аварийном доме. Отказ ФИО2 освободить жилое помещение также нарушает интересы многодетной семьи, в том числе малолетних детей. В квартире планировалось провести ремонт и подвести центральное водоснабжение для новых жильцов. Просили исковые требования удовлетворить.

В судебное заседание ответчик Посевной С.С. не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался заказным письмом по известным суду адресам, судебное извещение возвращено с отметкой «за истечением срока хранения».

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, признав неявку ответчика неуважительной.

Выслушав представителя истца ФИО1, исследовав письменные доказательства, выслушав мнение помощника прокурора Шакель Т.В., полагавшей необходимым удовлетворить исковые требования, суд находит исковые требования администрации Большемуртинского района Красноярского края обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Из изложенных норм закона следует, что собственник и члены его семьи утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его. В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права № от 20.07.2017 года, на основании решения Большемуртинского районного суда Красноярского края от 24.05.2017 года за муниципальным образованием Большемуртинский район Красноярского края признано право муниципальной собственности на жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, категории земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: для индивидуального жилищного строительства, расположенные по адресу: <адрес>

Согласно акту обследования жилья от 14.09.2017 года, по результатам проверки комиссией жилого дома по <адрес><адрес> установлено, что по данному адресу проживает Посевной С.С., провести осмотр жилого дома не представилось возможным, поскольку комиссии не обеспечен доступ прохождения на его территорию.

Принимая во внимание, что право собственности ФИО2 на указанный жилой дом и земельный участок прекращено на основании решения суда, ответчик и члены его семьи отказываются освободить жилое помещение и земельный участок, что существенным образом ограничивает права нового собственника – администрации Большемуртинского района Красноярского края на владение, пользование и распоряжение своим имуществом, суд полагает исковые требования о выселении указанных лиц обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования администрации Большемуртинского района Красноярского края к ФИО2 ичу удовлетворить.

Выселить ФИО2 ича и членов его семьи – Посевную Н. В., ФИО2, ФИО3, ФИО4 из принадлежащего администрации Большемуртинского района Красноярского края жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Большемуртинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 17 ноября 2017 года.

Судья Т.Н. Лактюшина

Копия верна:

Судья Т.Н. Лактюшина