Решение № 2-107/2017 2-107/2017~М-49/2017 М-49/2017 от 21 февраля 2017 г. по делу № 2-107/2017

РЕШЕНИЕ по делу № 2-107/2017

Именем Российской Федерации

22 февраля 2017 года г.Грязовец

Грязовецкий районный суд Вологодской области в составе:

судьи Соколовой Е.В.,

при секретаре Ганичевой Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к МУП «Грязовецкая электротеплосеть», ФИО2 об определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к МУП «Грязовецкая Электротеплосеть» об определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг. В обоснование заявленных требований указано, что собственниками квартиры, расположенной по адресу: ..., являются ФИО3 и ФИО2 по ... доле в праве собственности у каждого. На данный момент в квартире проживают и зарегистрированы оба собственника. На протяжении длительного периода времени ФИО2 не оплачивает коммунальные услуги и расходы по содержанию и ремонту жилого помещения. Просит суд определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги на квартиру, расположенную по адресу: ..., в размере ... доли; обязать МУП «Грязовецкая электротеплосеть» выставлять отдельный платежный документ на оплату.

В судебном заседании 07.02.2017 года истец ФИО1 заявленные требования уточнил: просит суд определить доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ФИО1, ФИО2 по ... доле каждому, выставлять отдельные платежные документы собственникам.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержал, просит суд их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании с заявленными требованиями согласен.

Представитель ответчика МУП «Грязовецкая электротеплосеть» ФИО4, действующий по доверенности, возражений по заявленным требованиям не имеет.

Суд, исследовав материалы дела, заслушав лиц, участвующих в деле, полагает заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что собственниками квартиры, расположенной по адресу: ..., являются ФИО1, ФИО2 по ... доле в праве общей долевой собственности у каждого.

МУП «Грязовецкая электротеплосеть» в вышеуказанную квартиру предоставляет услуги по отоплению, холодному и горячему водоснабжению и водоотведению, содержанию и ремонту мест общего пользования.

Судом установлено и не оспаривается ответчиком ФИО2, что между собственниками не достигнуто соглашение об определении порядка участия в расходах по содержанию, а именно – в расходах по содержанию и ремонту мест общего пользования, на отопление, холодное и горячее водоснабжение и водоотведение указанного жилого помещения.

Положениями статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с частью 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Часть 3 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации также предусматривает, что собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии с положениями статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Статья 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Часть 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

Учитывая вышеизложенное, а также то, что собственники жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ФИО1 и ФИО2 совместного хозяйства не ведут и не являются членами одной семьи, суд приходит к выводу о том, что каждый из собственников жилого помещения обязан нести бремя содержания своего имущества пропорционально доле в праве собственности и самостоятельно оплачивать расходы по содержанию жилого помещения и коммунальные платежи.

При данных обстоятельствах суд полагает возможным удовлетворить требования ФИО1 об определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Определить доли в оплате расходов по содержанию жилого помещения, расположенного по адресу: ..., между его собственниками исходя из приходящихся на них долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение: ФИО1 – ... доля, ФИО2 – ... доля.

Обязать МУП «Грязовецкая электротеплосеть» выдавать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг ФИО1 и ФИО2 исходя из приходящейся ... доли в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение на каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Грязовецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 27 февраля 2017 года.

Судья: Соколова Е.В.