Решение № 2-1368/2018 2-1368/2018~М-1464/2018 М-1464/2018 от 6 ноября 2018 г. по делу № 2-1368/2018

дело № 2-1368/2018


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 ноября 2018 года г.Бирск

Бирский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Аюповой Р.Н., при секретаре Семеновой Н.В., с участием представителя истца ФИО2 ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан, администрации городского поселения <адрес> муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с иском к администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан, администрации городского поселения <адрес> муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на гараж, ссылаясь на то, что распоряжением главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ был выделен земельный участок под строительство индивидуальных гаражей в районе БЭМЗ или завода «Прогресс». На земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: <адрес>, микрорайон Прогресс, строение 1, участок 4/103 был построен индивидуальный гараж с кадастровым номером <данные изъяты>. После окончания строительства ему был выдан ордер №. В настоящее время он не может зарегистрировать право собственности на гараж, поскольку в приложении к постановлению о выделении земельного участка под строительство гаражей указана только его фамилия. Просит признать право собственности на гараж с кадастровым номером <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, микрорайон Прогресс, строение 1, участок 4/103; определить, что решение суда будет являться основанием для регистрации его право собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ.

В судебное заседание истец ФИО2 не явился, извещен о времени и месте судебного заседания, в суд направил заявление о рассмотрении дела без его участия, исковые требования поддерживает.

Представитель истца ФИО5 исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Представители ответчиков администрации городского поселения <адрес> муниципального района <адрес> Республики Башкортостан, администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан не явились, извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в суд представили заявления, в которых просят рассмотреть дело без его участия, исковые требования признает.

В судебное заседание представители третьих лиц не явились, извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, об отложении судебного заседания не ходатайствовали.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу прямого указания ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Из приведенных положений закона в их взаимосвязи следует, что право собственности на объект недвижимости может возникнуть у истца только после государственной регистрации этого права.

Соответствующие разъяснения приведены в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в пункте 11 которого указано, что граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (ст. 218 ГК РФ). В силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В судебном заседании установлено и материалами дела подтверждено, что распоряжением главы администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан № от ДД.ММ.ГГГГ постановлено выделить земельный участок площадью 1 га под строительство гаражей в районе БЭМЗ Горгаза

Согласно плану земельного участка площадью 23, 4 кв.м ФИО2 принадлежит гараж № на уд. 4-й проезд в районе завода «Прогресс».

В ордере от ДД.ММ.ГГГГ указано, что ФИО2 принадлежит стандартный кирпичный гараж в районе завода «Прогресс в квартале проезд 4 гараж №.

ДД.ММ.ГГГГ данный гараж поставлен на кадастровый учет под №.

Гараж расположен на земельном участке с кадастровым номером № с разрешенным видом использования под гаражное строительство из категории земель – земли населенных пунктов.

Согласно уведомлению об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ № сведения о правах на нежилое здание по адресу: <адрес>, микрорайон Прогресс, бокс № общей площадью <данные изъяты> отсутствуют.

Согласно градостроительному заключению № от ДД.ММ.ГГГГ размещение капительного гаража не противоречит Генеральному плану и ПЗЗ городского поселения <адрес> муниципального района <адрес> Республики Башкортостан.

Поскольку гараж был создан на земельном участке, отведенном в установленном законом порядке для этих целей, учтен как объект недвижимости, поставлен на учет в органах БТИ, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на гараж общей площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, микрорайон Прогресс, бокс 4/103.

Данное решение является основанием для регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> права собственности за ФИО2 на гараж общей площадью 21, 3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, микрорайон Прогресс, бокс 4/103.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение месяца через Бирский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья п/п Р.Н. Аюпова