Решение № 2-2031/2018 2-2031/2018~М-1904/2018 М-1904/2018 от 22 июля 2018 г. по делу № 2-2031/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Альметьевск

23 июля 2018 года дело №2-2031

Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Ш.Н. Шарифуллина,с участием прокурора И.И. Саитова,при секретаре А.А. Гайфуллиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО1, ФИО1 о признании лиц утратившими право пользования жилым помещением и выселении,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1. обратился в суд с указанным иском, указывая, что ему принадлежит 1/2 доля в праве собственности на жилой дом №*** по ул.<адрес>, оставшаяся 1/2 доля в праве собственности на указанный жилой дом принадлежит ФИО1. (брату). Указанный жилой дом перешел к ним в порядке наследования после смерти 15.07.2015г. отца ФИО2 На момент перехода права собственности на указанное домовладение к наследникам, там были зарегистрированы по месту жительства его брат ФИО1., ФИО3, ФИО4, а ФИО3 также проживала и проживает в указанном жилом доме по сегодняшний день. Ответчики собственниками указанного жилого дома не являются, членом его семьи также не являются, были вселены и зарегистрированы по месту жительства по указанному адресу бывшим собственником.

Просит признать ФИО4, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением – домом *** по ул.<адрес>; выселить ФИО3 из спорного жилого дома.

До начало рассмотрения дела по существу истец в лице своего представителя увеличил свои требования и просил вселить истца в спорное жилое помещение и обязать ответчиков не чинить препятствие в пользовании жилым помещением.

В судебном заседании истец и его представитель иск поддержали.

Ответчики извещены.

Третье лицо: ФИО1.извещен.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу пункта 2 статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статья 304 Гражданского кодекса РФ наделяет собственника правом требования устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено судом и следует из материалов дела, согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости ФИО1. является собственником 1/2 доли в праве собственности на земельный участок и жилой дом №*** по ул.<адрес>, оставшаяся 1/2 доля в праве собственности на указанный жилой дом и земельный участок принадлежит ФИО1.

Решением Альметьевского городского суда РТ от 03 марта 2016 года постановлено: отказать полностью в удовлетворении иска ФИО1 к ФИО1 о признании наследника недостойным и об отстранении наследника от наследования после смерти ФИО1, умершего 15.07.2015.

Решением Альметьевского городского суда РТ от 14 июля 2016 года постановлено: признать за ФИО1 право собственности на наследственное имущество после смерти 16.07.2015 ФИО1 в размере 7/10 долей земельного участка, общей площадью 613 кв.м. с кадастровым номером ***, рыночной стоимостью доли в размере *** руб., и размещенного на нем (земельном участке) 7/10 долей жилого дома *** по ул. <адрес> рыночной стоимостью доли в размере *** рублей; признать за ФИО1 право собственности на наследственное имущество после смерти 16.07.2015 ФИО1 в размере 3/10 долей земельного участка, общей площадью 613 кв.м. с кадастровым номером ***, рыночной стоимостью доли в размере *** руб., и размещенного на нем 3/10 долей жилого дома *** по ул. <адрес> рыночной стоимостью доли в размере *** рублей; отказать в удовлетворении остальной части исковых требований; взыскать с ФИО1 8632 (восемь тысяч шестьсот тридцать два) руб. государственной пошлины в бюджет Альметьевского муниципального района Республики Татарстан.

Апелляционным определением суда апелляционной инстанции по гражданским делам Верховного Суда РТ от 06 октября 2016 года решение Альметьевского городского суда РТ от 14 июля 2016 года по данному делу изменено; за ФИО1 признано право собственности на наследственное имущество после смерти 16.07.2015. Мухаметшина размере 1/2 доли на земельный участок, с кадастровым номером ***, и 1/2 доли на жилой дом *** по ул. <адрес>; за ФИО1 признано право собственности на наследственное имущество после смерти 16.07.2015. Мухаметшина размере 1/2 доли на земельный участок, с кадастровым номером ***, и 1/2 доли на жилой дом *** по ул. <адрес>; с ФИО1 взыскано 14990 руб. государственной пошлины в бюджет г. Казани Республики Татарстан; с ФИО1 взыскано 14990 руб. государственной пошлины в бюджет г. Казани Республики Татарстан.

Согласно выписки из домовой книги, в спорном жилом доме зарегистрированы ФИО1., ФИО1 ФИО4, ФИО3

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается в обоснование своих требований и возражений.

Отказывая в удовлетворении заявленных требований, в части признания утратившими права пользования ответчиков и выселении их суд, исходит из того, что ответчики ФИО4, и ФИО3 являются членами семьи собственника ФИО1., который имеет в собственности 1/2 доли в спорном жилом помещении, таким образом, ответчики проживают в доме в качестве членов семьи и пользуется указанной квартирой на законным основаниях.

Кроме того они были вселены как члены семьи прежним собственником спорного жилого помещения.

Требования истца в части вселении его в спорное жилое помещение и обязании ответчиков не чинить препятствие в пользовании жилым помещением подлежат удовлетворению т.к. он является сособственником в1/2 части спорного жилого помещения.

Руководствуясь статьями 12, 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО5 удовлетворить частично.

Вселить ФИО1 в жилой дом расположенный <адрес> Обязать ФИО1 и ФИО1 не чинить препятствия в пользовании ФИО1 принадлежащей ему на праве собственности 1/2 доли жилого дом расположенного <адрес>.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ в течение одного месяца через Альметьевский городской суд Республики Татарстан

Судья: