Решение № 2-1569/2017 2-1569/2017~М-1260/2017 М-1260/2017 от 30 мая 2017 г. по делу № 2-1569/2017

Дело №


Решение

Именем Российской Федерации

Ворошиловский районный суд г. Волгограда

в составе: председательствующего судьи Юрченко Д.А.,

при секретаре судебного заседания Волковой Е.А.,

с участием представителя истца ФИО2,

представителя ответчика ФИО3,

31 мая 2017 года в г. Волгограде, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 ФИО12 к администрации Ворошиловского района г. Волгограда о включении имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО7 обратилась в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, в котором просит включить в состав наследства ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, а также признать за ней право собственности в порядке наследования на вышеуказанный жилой дом.

В обосновании своих требований ФИО7 указала, что во исполнение решения <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ между отделом коммунального хозяйства исполкома <адрес> Совета депутатов трудящихся и ФИО1 заключен договор о предоставлении последнему в бессрочное пользование земельного участка, значащегося под № по <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. для возведения жилого одноэтажного дома из трех комнат. В ДД.ММ.ГГГГ году ФИО1 осуществлено строительство жилого дома. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, после его смерти открылось наследство к его имуществу. Наследниками первой очереди по закону являются его супруга ФИО5 и дочь ФИО7 В установленный законом шестимесячный срок с заявлением к нотариусу о принятии наследства ни супруга, ни дочь не обращались. Вместе с тем приняв все необходимые меры по сохранению наследственного имущества. ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО5 В свою очередь ФИО7 в течение шести месяцев после смерти матери обратилась с заявлением к нотариусу ФИО6, одновременно представив последнему правоустанавливающие документы на домовладение. Однако после проверки представленных документов, нотариус отказался выдать ФИО7 свидетельство о праве на наследование, мотивировав отказ тем, что договор, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между отделом коммунального хозяйства исполкома <адрес> Совета депутатов трудящихся и ФИО1, зарегистрирован в БТИ ДД.ММ.ГГГГ, то есть после смерти отца. Считает, что указанное имущество подлежит включению в наследственную массу умершего и передаче в ее собственность в порядке наследования.

В судебное заседание истец ФИО7, будучи надлежаще извещенной, не явилась, реализовав свое право на участие в деле через представителя.

Представитель истца ФИО7 - ФИО2, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании уточненные исковые требования ФИО7 поддержал, на их удовлетворении настаивал.

В судебном заседании представитель ответчика администрации Ворошиловского района г. Волгограда ФИО3, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, при вынесении решения полагалась на усмотрение суда.

Третье лицо ФИО9 в судебное заседание не явился, возражений относительно исковых требований ФИО7 не представлено.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Статьей 35 Конституции РФ закреплено право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Указанной нормой гражданам гарантируется право наследования.

Согласно п.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 ГК РФ).

В силу ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и закону.

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследование по закону осуществляется в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Приобретение наследства наследником осуществляется путем его принятия. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ст. 1152 ГК РФ).

В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Вместе с тем признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст. 1154 ГК РФ).

Из материалов дела следует, что ФИО7, родившаяся ДД.ММ.ГГГГ, является дочерью ФИО1 и ФИО5, что подтверждается свидетельством о рождении № № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 передан земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., значащийся под № по <адрес> в <адрес> для возведения жилого одноэтажного дома по договору о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ, во исполнение решения <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 8).

В соответствии со справочной информацией из <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, индивидуальное домовладение, учтенное ранее под № по <адрес> в <адрес>, имеет фактический адрес, внесенный по результатам инвентаризации в <данные изъяты><адрес> (л.д. 13).

Как следует из учетно-технической документации на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в ДД.ММ.ГГГГ году осуществлено строительство жилого дома, пользователем которого является ФИО1, что подтверждается техническим паспортом на жилой дом (л.д. 29-31).

Согласно заключению <данные изъяты> о правовой регистрации жилого <адрес> в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> жилой площадью <данные изъяты> кв.м. по <адрес> в <адрес> принадлежит на праве личной собственности ФИО1, о чем в реестровой книге индивидуальных домов сделана запись № (л.д. 33).

Сведений о расторжении договора о предоставлении в бессрочное пользование, признании его недействительным суду не представлены, что позволяет признать его действительным, в том числе, и в отношении прав и обязанностей ФИО1, возникших вследствие данной сделки.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, что подтверждается свидетельством о смерти № № (л.д.5).

Вместе с тем, ко дню своей смерти возникшее на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ в отношении вышеуказанного объекта недвижимости ФИО1 в установленном законом порядке не зарегистрировал.

Cуд обращает внимание также на то обстоятельство, что вышеуказанный договор зарегистрирован в МБТИ ДД.ММ.ГГГГ, то есть после смерти ФИО1, что в свою очередь препятствует оформлению наследственных прав на данное имущество после его смерти, поскольку в силу положений статей 131, 223, 551 ГК РФ право собственности на жилое помещение, относящееся к объектам недвижимости, у приобретателя по договору возникает с момента государственной регистрации.

Удовлетворяя исковые требования, суд исходит из следующего.

Согласно п. 2 ст. 1 ГК РФ граждане приобретают и осуществляют гражданские права своей волей и в своем интересе.

Как разъяснено в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а после истечения данного срока – о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно домовой книге по адресу: <адрес> зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО7, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 (л.д. 15-20).

В этой связи, давая оценку доводам истца, исходя из установленных по делу фактических обстоятельств, суд считает нашедшим свое подтверждение, что при жизни ФИО1, приняв необходимые и достаточные меры к оформлению права собственности возведенного им жилого помещения и не оспорив заключенный им договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности, выразил свою волю на принятие в свою собственность указанного объекта недвижимости.

Поэтому домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, подлежит включению в наследственную массу умершего ФИО1

Далее, истец ФИО10 приходится дочерью умершего ФИО1, а, следовательно, является наследником по закону первой очереди к имуществу последнего.

Более того, из свидетельства о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ умерла супруга ФИО1 – ФИО5 (л.д. 6).

Из материалов представленного суду нотариусом <адрес> ФИО6 наследственного дела № к имуществу умершей ФИО5 следует, что ДД.ММ.ГГГГ, то есть в установленный ст. 1153 ГК РФ срок, ФИО7 обратилась к нотариусу <адрес> с заявлением о принятии наследства, открывшегося со смертью матери. Другим наследником по закону является сын умершей ФИО11 (л.д. 42-46).

Суд также отмечает, что подобных обращений от иных лиц, относящихся к наследникам по закону равной очереди или наследникам по завещанию, в соответствующий период нотариусу <адрес> ФИО6 не поступало.

Кроме этого, согласно ответу нотариальной палаты <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, проживавшего на момент смерти в <адрес>, восьмой ВГНК в период функционирования государственных нотариальных контор не заводилось (л.д. 14).

Сведений о наличии иных наследников к имуществу ФИО1 помимо истца и третьего лица ни в рамках наследственного дела, ни в ходе судебного разбирательства по настоящему гражданскому делу, не установлено.

В судебном заседании представитель истца пояснил, что ФИО7 на момент смерти как ФИО1, так и ФИО5 совместно проживала с ними в жилом доме по адресу: <адрес>, они проживали одной семьей, истец ухаживала за родителями, после смерти похоронила их, распорядилась всем имуществом, которое принадлежало наследодателям, оплачивала и оплачивает коммунальные услуги. Данные действия были произведены ею в течение шести месяцев после смерти каждого из родителя. До настоящего времени истец зарегистрирована и проживает в спорном домовладении.

В соответствии с пунктом 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, осуществление оплаты коммунальных услуг, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Поскольку истец является наследником по закону ФИО1, фактически приняла наследство после его смерти, суд полагает возможным признать за ФИО7 право собственности на домовладение в порядке наследования по закону после смерти отца.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО4 ФИО13 к Администрации Ворошиловского района г. Волгограда о включении имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования- удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом (инвентарный №, реестровый №), расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО4 ФИО14, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, право собственности на жилой <адрес> (инвентарный №, реестровый №), в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности на указанный объект недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Ворошиловский районный суд г. Волгограда в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий Юрченко Д.А.

Мотивированное решение суда составлено 05 июня 2017 года.

Судья Юрченко Д.А.