Решение № 2-2505/2018 2-2505/2018~М-2262/2018 М-2262/2018 от 12 ноября 2018 г. по делу № 2-2505/2018

Дело №2-2505/2018
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 ноября 2018 года Егорьевский городской суд <адрес> в составе федерального судьи Полянской С.М., с участием прокурора Полубояровой Е.А., при секретаре Глазачевой Н.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации городского округа <адрес> к ФИО4, ФИО1, ФИО4 о выселении, УСТАНОВИЛ:

администрация городского округа <адрес> обратилась в суд с иском, в котором просит выселить ФИО4, ФИО1 и ФИО2 из жилого помещения, расположенного в доме, признанным находящимся в аварийном состоянии и подлежащем к сносу, расположенного по адресу: <адрес>, с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения, а именно однокомнатной квартиры общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу <адрес>, пер. Нечаевский, <адрес>.

Представитель истца по доверенности ФИО3 в судебном заседании иск поддержала и пояснила, что ФИО4 является нанимателем жилого помещения в виде однокомнатной квартиры общей площадью-<данные изъяты> кв.м, в том числе жилой -11,4 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>. Согласно выписке из поквартирной карточки, совместно с нанимателем зарегистрированы ФИО1 и ФИО2 На основании Постановления администрации городского поселения Егорьевск Егорьевского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. В связи с этим данный многоквартирный дом был включен в адресную программу <адрес> «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в <адрес> на 2016-2019 годы».

В рамках реализации Программы, утвержденной постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, муниципальной программой «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в городском округе Егорьевск на 2016-2020 годы» утвержденной постановлением администрации городского округа Егорьевск от ДД.ММ.ГГГГ №, в целях предоставления гр. ФИО4 составом семьи на 3 человека приобретена 1-комнатная квартира, общей площадью 29 кв.м, расположенная в доме- новостройке по адресу: <адрес>, пер. Нечаевский, <адрес>, что соответствует требованиям ст. ст. 86-89 Жилищного кодекса РФ. Согласно выписке из Реестра муниципальных объектов недвижимости городского округа Егорьевск

<адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, расположенная по адресу <адрес>, пер. Нечаевский, <адрес> являются муниципальными объектами недвижимости. От переселения ФИО4 отказался, что подтверждается заявлением №ЮГ-947 от 09.06.2018г., мотивируя отказ неудовлетворительными характеристиками квартиры (маленькая жилая площадь). Однако, предоставляемое жилое помещение значительно превышает площадь, занимаемую в настоящее время нанимателем ФИО4 и членами его семьи (на 9,3 кв.м, по общей площади.). Не выселение ФИО4 и членов его семьи из дома, признанного находящимся в аварийном состоянии и подлежащим к сносу, угрожает жизни и здоровью указанных граждан. Просит иск удовлетворить.

Ответчики ФИО4, ФИО1 и ФИО2 в судебном заседании разрешение данного спора оставили на усмотрение суда.

Выслушав доводы сторон, заключение прокурора Полубояровой Е.А., полагавшей, что иск подлежит удовлетворению, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО4 является нанимателем жилого помещения в виде однокомнатной квартиры общей площадью-19,7 кв.м, в том числе жилой-11,4 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>. Согласно выписке из поквартирной карточки, совместно с нанимателем зарегистрированы ФИО1 и ФИО2

На основании Постановления администрации городского поселения Егорьевск Егорьевского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. В связи с этим данный многоквартирный дом был включен в адресную программу <адрес> «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в <адрес> на 2016-2019 годы».

В соответствии с пп. 3 п. 1 ст. 16 Федерального закона от 06.10.2003г. №- ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения городского округа относятся: владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности городского округа.

Согласно частям 1 и 2 статьи 89 Жилищного Кодекса РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 данного Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Согласно части 5 статьи 15 ЖК Российской Федерации общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86 - 88 Жилищного кодекса Российской Федерации, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства, учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются.

Граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на таком учете (статья 55 ЖК Российской Федерации).

В рамках реализации Программы, утвержденной постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, муниципальной программой «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в городском округе Егорьевск на 2016-2020 годы» утвержденной постановлением администрации городского округа Егорьевск от ДД.ММ.ГГГГ №, в целях предоставления гр. ФИО4 составом семьи на 3 человека приобретена 1-комнатная квартира, общей площадью 29 кв.м, расположенная в доме- новостройке по адресу: <адрес>, пер. Нечаевский, <адрес>, что соответствует требованиям ст. ст. 86-89 Жилищного кодекса РФ. Согласно выписке из Реестра муниципальных объектов недвижимости городского округа <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, расположенная по адресу <адрес>, пер. Нечаевский, <адрес> являются муниципальными объектами недвижимости.

От переселения ФИО4 отказался, что подтверждается заявлением №ЮГ-947 от 09.06.2018г., мотивируя отказ неудовлетворительными характеристиками квартиры (маленькая жилая площадь). Однако, предоставляемое жилое помещение значительно превышает площадь, занимаемую в настоящее время нанимателем ФИО4 и членами его семьи (на 9,3 кв.м, по общей площади.).

Принимая во внимание, что невыселение ФИО4 и членов его семьи из дома, признанного находящимся в аварийном состоянии и подлежащим к сносу, угрожает жизни и здоровью указанных граждан, суд принимает решение об удовлетворении заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск администрации городского округа <адрес> удовлетворить.

Выселить ФИО4, ФИО1 и ФИО4 из жилого помещения, расположенного в доме, признанным находящимся в аварийном состоянии и подлежащем к сносу, расположенного по адресу: <адрес>, с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения, а именно однокомнатной квартиры общей площадью 29 кв.м., расположенной по адресу <адрес>, пер. Нечаевский, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Федеральный судья Полянская С.М.