Решение № 2-533/2017 2-533/2017~М-534/2017 М-534/2017 от 11 июля 2017 г. по делу № 2-533/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 июля 2017 г. г. Астрахань

Наримановский районный суд Астраханской области в составе:

председательствующего судьи Мустафиной Х.Р.

при секретаре Халиловой Р.Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации МО «Наримановский район» Астраханской области о признании права собственности

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации МО «Наримановский район» Астраханской области о признании права собственности, указав, что она является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. На данном земельном участке находился ветхий жилой дом. В ДД.ММ.ГГГГ на данном участке, без разрешительной документации, истцом был возведен новый дом. Общая площадь дома составляет <данные изъяты>., жилая площадь <данные изъяты>., число этажей 1. Жилой дом не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. В связи с чем, она вынуждена обратиться в суд, и просит признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты>., жилой площадью <данные изъяты>., число этажей 1.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковые требования и просила их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации МО «Наримановский район» ФИО2 в судебном заседании оставил решение вопроса на усмотрение суда.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником земельного участка из земель населенного пункта для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес>, с размещенными на нем объектами недвижимости: один каркасно-камышитовый жилой дом с прилегающими к нему надворными постройками, что подтверждается типовым договором купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ., свидетельством на право собственности на землю серии №

Каркасно-камышитовый дом, расположенный на земельной участке, по адресу: <адрес>, был истцом снесен.

В ДД.ММ.ГГГГ. на данном участке, без разрешительной документации, истцом был возведен новый дом.

Согласно техническому паспорту АФ № от ДД.ММ.ГГГГ., общая площадь дома составляет <данные изъяты>., жилая площадь <данные изъяты>., число этажей 1.

В соответствии с заключением по экспертизе противопожарного состояния объекта: «Жилой дом <адрес> по <адрес> в <адрес>», строительство одноэтажного индивидуального жилого дома <адрес> по адресу: <адрес> не противоречит требованиям Федерального Закона №№ от ДД.ММ.ГГГГ. «Технический регламент о требованиях Пожарной Безопасности».

В материалах дела имеется экспертное заключение№ от ДД.ММ.ГГГГ. о соответствии (не соответствии) санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам условий проживаний, согласно которому жилой дом, принадлежащий ФИО1, расположенный по адресу: <адрес>, соответствуют требованиям СанПин № «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» и СанПин № «Изменения и дополнения №» к СанПин № «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».

Проанализировав представленные доказательства, а также учитывая, что ответчик не представил возражений о передаче в собственность ФИО1 жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>., жилой площадью <данные изъяты>., число этажей 1, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Администрации МО «Наримановский район» Астраханской области о признании права собственности – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты>., жилой площадью <данные изъяты>., число этажей 1.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 17 июля 2017 года.

Судья: Х.Р. Мустафина