Решение № 2-414/2017 2-414/2017~М-383/2017 М-383/2017 от 3 июля 2017 г. по делу № 2-414/2017

№ 2-414/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Юргинское 04 июля 2017 года

Омутинский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Оглоблиной Т.А.,

при секретаре Ивановой И.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску ФИО1, ФИО2 к Администрации Юргинского муниципального района о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к Администрации Юргинского муниципального района о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации, мотивируя свои требование тем, что ФИО1 как работнику колхоза «Путь к коммунизму» в 1986 году была предоставлена квартира по адресу: <адрес>, на основании трудовых отношений. Двухквартирный жилой дом был построен в 1983 году, что подтверждается Решением Исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.

Впоследствии колхоз «Путь к коммунизму» в ДД.ММ.ГГГГ году был реорганизован в КАХ «Дубровное», в ДД.ММ.ГГГГ году в АООТ «Дубровное», затем в ДД.ММ.ГГГГ году в ЗАО «Дубровное», которое в дальнейшем ликвидировано в установленном порядке, что подтверждается Архивной справкой № № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Архивным отделом Администрации Юргинского муниципального района, выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц, выданной МИФНС № по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ они обратились в администрацию Юргинского муниципального района с заявлением о заключении договора приватизации, но им было отказано, так как квартира не является муниципальной собственностью, поэтому социальный договор с ними не может быть заключен.

Начиная с ДД.ММ.ГГГГ года со времени их вселения в указанную квартиру, они содержат квартиру за собственные средства, производят необходимый ремонт жилья, следят за внутренним и внешним состоянием, производят оплату за коммунальные услуги и установленные налоги. Со времени проживания в указанной квартире по настоящее время квартира никем не оспаривалась, кроме них на квартиру никто не претендует. Ранее они не участвовали в приватизации.

Поэтому просят признать за ФИО1 и ФИО2 право собственности на недвижимое имущество – <адрес> общей площадью 50,6 кв.м., расположенную в двухквартирном жилом <адрес><адрес> по 1/2 доли в равных долях.

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, представили суду заявление, в котором указывают, что заявленные исковые требования поддерживают в полном объеме, просят рассмотреть дело в их отсутствие, с участием их представителя ФИО6

Представитель истца – ФИО3, действующая на основании прав по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, поддержала исковые требования в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации Юргинского муниципального района ФИО4, действующая на основании прав по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, представила суду заявление, в котором указывает, что исковые требования признает в полном объеме и просит рассмотреть дело в её отсутствие.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1, ФИО2 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из решения <адрес> Совета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № об утверждении актов государственной комиссии по вводу зданий в эксплуатацию, усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ утверждены акты государственной комиссии по вводу двухквартирного жилого дома полезной площадью 148 кв.м. в <адрес>, застройщик – колхоз «Путь к коммунизму» (л.д.10-13).

Согласно данных трудовой книжки ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ принят в колхоз «Путь к коммунизму» (л.д.33).

Согласно информации администрации Юргинского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, квартира, расположенная по адресу: <адрес> не является муниципальной собственностью и не включена в реестр муниципального имущества, договор социального найма не заключен (л.д.20).

Согласно архивной справки № № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что в документах архивного фонда колхоза «Путь к коммунизму» Северо-Плетневского сельского Совета народных депутатов <адрес> в книгах расчётов с членами колхоза за ДД.ММ.ГГГГ. содержатся следующие сведения по оплате за квартиру ФИО1: с января ДД.ММ.ГГГГ года сведений об оплате за квартиру ФИО1 не значится. Книги расчетов по заработной плате за ДД.ММ.ГГГГ год поступили на хранение в архивный отдел неполным составом документов (л.д. 22).

Согласно архивной справки № № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что общим собранием членов колхоза «Путь к коммунизму» от ДД.ММ.ГГГГ принято решение о реорганизации колхоза в коллективное акционерное хозяйство «Дубровное».

Общим собранием акционерного общества «Дубровное» от ДД.ММ.ГГГГ принято решение о создании Акционерного общества открытого типа «Дубровное». Распоряжением Главы администрации <адрес> «О регистрации акционерного общества открытого типа «Дубровное»» от ДД.ММ.ГГГГ №-р зарегистрировано Акционерное общества открытого типа «Дубровное».

Учредительный договор о создании Закрытого акционерного общества «Дубровное» подписан учредителями ДД.ММ.ГГГГ. Распоряжением Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № зарегистрировано ЗАО «Дубровное». Решением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ЗАО «Дубровное» признано несостоятельным (банкротом) (л.д. 21).

Из имеющейся в деле справки, выданной администрацией Северо-Плетневского сельского поселения Юргинского муниципального района усматривается, что действительно колхозом «Путь к коммунизму» в 1983 году была предоставлена квартира семье ФИО1 по адресу: <адрес>. На баланс администрации квартира не передавалась. В настоящее время колхоз «Путь к коммунизму», как юридическое лицо не существует (л.д.19).

Согласно справки Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ сведения о юридическом лице колхоз «Путь к коммунизму» отсутствуют (л.д.29).

Из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, ДД.ММ.ГГГГ следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о регистрации права собственности на объект недвижимого имущества расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 28).

Согласно уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> Омутинский отдел от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 имеет в собственности земельный участок, площадью 2000 кв.м. по адресу: <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № (л.д.26-27).

Согласно справки <адрес> отделения Тюменского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - федеральное БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ в собственности недвижимого имущества ФИО1 не значится, право бесплатной приватизации не использовано, справка дана по состоянию с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год. С ДД.ММ.ГГГГ государственную регистрацию прав на недвижимое имущество осуществляет Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии <адрес> (л.д.23).

Согласно справки <адрес> отделения Тюменского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - федеральное БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ в собственности недвижимого имущества ФИО2 не значится, право бесплатной приватизации не использовано, справка дана по состоянию с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год. С ДД.ММ.ГГГГ государственную регистрацию прав на недвижимое имущество осуществляет Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии <адрес> (л.д. 24).

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности.

Статья 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность, в том числе несовершеннолетнего.

Следовательно, у ФИО1 и ФИО2 возникло право на приватизацию квартиры по адресу: <адрес>.

В соответствии с абзацем 1 пункта 4 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.

В соответствии со статьей 18 Закона РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» (с ДД.ММ.ГГГГ Закон Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации») жилищный фонд, закрепленный за предприятиями на праве полного хозяйственного ведения либо переданный учреждениям в оперативное управление, в случае приватизации этих предприятий, учреждений подлежал приватизации совместно с ними на условиях, установленных законодательством, либо передаче соответствующему Совету народных депутатов, на территории которого находится.

Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № «О внесении изменений и дополнений в Закон РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» в статью 18 названного Закона внесены изменения, в соответствии с которыми при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены), либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе и права на приватизацию жилья.

Пунктом 1 Указа Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об использовании объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения приватизируемых предприятий», устанавливался запрет на включение объектов жилищного фонда в состав приватизируемого имущества при приватизации предприятий, находящихся в федеральной (государственной) собственности. Указанные объекты, являясь федеральной (государственной) собственностью, должны находиться в ведении местной администрации по месту расположения объекта.

Таким образом, исковые требования ФИО1, ФИО2 к Администрации Юргинского муниципального района о признании права собственности в порядке приватизации подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к Администрации Юргинского муниципального района <адрес> - удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в порядке приватизации право общей долевой собственности по 1/2 доли за каждым на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 50,6 квадратных метра, в том числе жилой площадью 38,7 квадратных метра.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Тюменский областной суд через Омутинский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья - Т.А.Оглоблина