Решение № 2-2770/2019 2-2770/2019~М-2430/2019 М-2430/2019 от 13 августа 2019 г. по делу № 2-2770/2019

№ 2- 2770/2019


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 августа 2019 года Центральный районный суд г. Комсомольска-

на-Амуре Хабаровского края

в составе:

председательствующего судьи - Тучиной О.В.

при секретаре – Пятницыной В.В.

с участием истца – ФИО1, представителя истца – ФИО2, ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей, ОГБУ «Валдгеймский детский дом-интернат для умственно отсталых детей», действующему в интересах ФИО 1, об изменении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по договору социального найма жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Истец КГКУ Детский дом 34, действуя в интересах несовершеннолетнего ФИО1, обратился в суд с иском к ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей, ОГБУ "Валдгеймский детский дом-интернат для умственно отсталых детей", действующего в интересах несовершеннолетнего ФИО 1, об изменении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по договору социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: г.Комсомольск-на-Амуре, (адрес) возложении обязанности по предоставлению отдельных платежных документов. В обоснование заявленных требований истцом указано, что ФИО1 (дата) г.р. является оставшимся без попечения родителей, в связи с тем, что (иные данные) ФИО 2, (иные данные) (дата) (иные данные) (№) от (дата), (иные данные). ФИО1 является воспитанником КГКУ Детский дом 34 с (дата) и находится на полном государственном обеспечении до достижения им совершеннолетия. За несовершеннолетним ФИО1 и ФИО 1, (дата) г.р. сохранено право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Комсомольск-на-Амуре, (адрес). В жилом помещении кроме несовершеннолетнего ФИО1 (дата) г.р. также зарегистрированы: ФИО3, ФИО 3 (дата) г.р., ФИО 4 (дата) г.р., ФИО 5 (дата) г.р. Зарегистрированные лица в квартире несут солидарную ответственность по обязательствам, связанным с ее содержанием, однако ответчик ФИО3, также действующая в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО 3 (дата) г.р., ФИО 4 (дата) г.р., ФИО 5 (дата) г.р., уклоняется от этой обязанности. Так как ответчик ФИО3 свои обязанности по оплате не выполняла, в связи с чем, образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг жилого помещения. КГКУ Детский дом 34 не желает образования задолженности в отношении ФИО1 (дата) г.р.

Определением суда от 2 июля 2019 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечено Управление ЖКХ топлива и энергетики администрации города Комсомольска-на-Амуре.

В ходе рассмотрения дела ФИО1 (дата) г.р. достиг совершеннолетия. В связи с чем, самостоятельно выступал в защиту своих прав и интересов.

Истец ФИО1 и его представитель ФИО2, допущенный к участию в деле по ходатайству истца, на удовлетворении исковых требований настаивали по изложенным в иске основаниям.

Ответчик ФИО3, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО 3, ФИО 4 и ФИО 5, в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме и не возражала против их удовлетворения.

Представитель ответчика ОГБУ "Валдгеймский детский дом-интернат для умственно отсталых детей", действующий в интересах несовершеннолетнего ФИО 1, извещенный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, не явился, согласно заявлению просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица министерства образования и науки Хабаровского края, извещенный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представители третьих лиц: АО «Газпром газораспределение Дальний Восток», МУП «Горводоканал», АО «ДГК» в лице филиала ХТСК СП «Комсомольские тепловые сети», ПАО «ДЭК», МУП «Служба заказчика № 1», МУП «ЕРКЦ», Управление ЖКХ топлива и энергетики администрации города Комсомольска-на-Амуре, извещенные о времени и месте проведения судебного разбирательства надлежащим образом, не явились.

От представителя третьего лица Управление ЖКХ топлива и энергетики администрации города Комсомольска-на-Амуре поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно ст.ст. 67, 153 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения имеют равные с нанимателем права и обязанности, при этом члены семьи нанимателя несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются те же права, при этом указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Оплата жилья в соответствии со ст.154 ЖК РФ включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем) и плату за содержание и ремонт жилья, а также плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ основанием для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги являются платежные документы, предоставляемые наймодателем в соответствующий срок ежемесячно.

Согласно п. 9 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя: - плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме); - плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, в порядке, предусмотренном федеральным законом, или органом местного самоуправления в случае наделения его отдельными государственными полномочиями (части 1, 2 статьи 157 ЖК РФ) (Пункт 19 Пленума ВС РФ от 27.06.2017 N 22).

В судебном заседании установлено, что на основании договора социального найма (№) от (дата) в муниципальной трехкомнатной (адрес) в г.Комсомольске-на-Амуре зарегистрированы: истец ФИО1, ответчик ФИО3 и ее несовершеннолетние дети: ФИО 3 (дата) г.р., ФИО 4 (дата) г.р., ФИО 5 (дата) г.р. Также, указанная квартира закреплена за несовершеннолетним ФИО 1, который в квартире не зарегистрирован и фактически проживает в ОГБУ "Валдгеймский детский дом-интернат для умственно отсталых детей".

Судом установлено, что стороны совместного хозяйства не ведут, членами одной семьи не являются, проживают разными семьями имеют самостоятельные бюджеты, при этом, истец желает самостоятельно нести расходы по оплате жилья и коммунальных услуг за себя, в том числе, с целью предотвращения образования задолженности, однако к соглашению о порядке оплаты жилья и коммунальных услуг стороны прийти не могут.

Учитывая изложенное, исходя из интересов сторон, суд приходит к выводу об удовлетворении иска ФИО1 об изменении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (адрес), обязав АО «ДГК» в лице филиала ХТСК СП «Комсомольские тепловые сети», МУП «Горводоканал», МУП «ЕРКЦ», МУП «Служба заказчика (№)», Управление ЖКХ топлива и энергетики администрации города Комсомольска-на-Амуре, АО «Газпром газораспределение Дальний Восток», ПАО «ДЭК», предоставлять платежные документы для оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги указанной квартиры отдельно на имя ФИО1 (один человек), отдельно на имя ФИО3 (на состав семьи четыре человека, в том числе несовершеннолетние ФИО 3 (дата) г.р., ФИО 4 (дата) г.р., ФИО 5 (дата) г.р.), и отдельно на имя ФИО 1 (один человек) от начисленной платы с учетом зарегистрированных в квартире лиц.

Руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Изменить порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (адрес) в городе Комсомольске–на-Амуре, обязав АО «ДГК» в лице филиала ХТСК СП «Комсомольские тепловые сети», МУП «Горводоканал», МУП «ЕРКЦ», МУП «Служба заказчика №1», Управление ЖКХ топлива и энергетики администрации г.Комсомольска-на-Амуре, АО «Газпром газораспределение Дальний Восток» ПАО «ДЭК» предоставлять платежные документы для оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги указанной квартиры отдельно на имя ФИО1 ( один человек), отдельно на имя ФИО3 (на состав семьи четыре человека, в том числе несовершеннолетние ФИО 3 (дата) года рождения, ФИО 4 (дата) года рождения, ФИО 5 (дата) года рождения ), и отдельно на имя ФИО 1 (один человек) от начисленной платы с учетом зарегистрированных в квартире лиц.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение месяца через Центральный районный суд г. Комсомольска-на-Амуре.

Судья О.В. Тучина