Решение № 2-355/2019 2-355/2019(2-3960/2018;)~М-2735/2018 2-3960/2018 М-2735/2018 от 28 января 2019 г. по делу № 2-355/2019

Дело № 2-355/2019


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Севастополь 29 января 2019 года

Гагаринский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего - судьи Сомовой И.В.,

при секретаре Лисничей А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Правительству Севастополя о признании права собственности на наследственное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 предъявила иск Правительству Севастополя, указав, что 13.07.2013 между ФИО2, с одной стороны, и ФИО1, ФИО3, с другой стороны, был заключен наследственный договор, согласно которому последние взяли на себя обязательство по содержанию/уходу за ФИО2, а ФИО2 передала им право собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. Севастополь, <адрес>-В, <адрес>. Данный договор нотариально удостоверен. Истец выполняла свои обязательства надлежаще. 16.10.2017 ФИО2 умерла, истец оплатила расходы на ее погребение, однако в регистрации права на ? часть квартиры Севреестром было отказано. Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истец просил:

Признать право собственности на недвижимое имущество, а именно ? часть квартиры, расположенной по адресу: г. Севастополь, <адрес>-В, <адрес>.

Отменить запрет на отчуждение квартиры, наложенный 13.07.2013 частным нотариусом ФИО4

В судебное заседание истец не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежаще.

Представитель истца ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель Правительства Севастополя ФИО6 возражал против удовлетворения иска, ссылаясь на отсутствие в российском законодательстве соответствующих правовых норм.

В судебное заседание третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО3 не явился, третьи лица Севреестр, нотариус ФИО4 в судебное заседание своих представителей не направили, о дате, времени и месте рассмотрения дела стороны уведомлены надлежаще.

Выслушав пояснения представителей истца, ответчика, исследовав представленные доказательства, суд полагает, что иск ФИО1 подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2

Согласно сообщению нотариальной палаты города Севастополя наследственное дело после смерти ФИО2 не открывалось.

Сведений о наследниках ФИО2 по закону или по завещанию не имеется. Согласно справке ГУПС «ЕИРЦ» в квартире по адресу: г. Севастополь, <адрес>-В, <адрес>, зарегистрирована по месту жительства была только ФИО2

Указанная квартира принадлежит ФИО2 на праве собственности, что подтверждается свидетельством от 28.10.1994, выпиской из государственного реестра прав на недвижимое имущество Украины от 04.04.2013.

Из материалов дела следует, что 13.07.2013 между ФИО2 (отчуждатель) и ФИО1, ФИО3 (приобретатели) был заключен наследственный договор, согласно которому последние обязались выполнять распоряжения ФИО2, и в случае ее смерти в равных долях каждый приобретают право собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. Севастополь, <адрес>-В, <адрес>.

Согласно пункту 11 договора приобретатели обязались солидарно: периодически осуществлять уборку помещения, стирку одежды, приготовление пищи; оплачивать коммунальные платежи, выполнять поручения отчуждателя, необходимые для его жизнедеятельности, ухаживать за отчуждателем до его смерти, похоронить отчуждателя и т.п.

Пунктом 17 договора предусмотрено наложение запрета на отчуждение предмета договора.

Договор удостоверен частным нотариусом ФИО4, которым также зарегистрирован запрет на отчуждение квартиры ФИО2

В соответствии со статьей 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Законодательство Российской Федерации не содержит норм, предусматривающих наследование по наследственному договору.

Вместе с тем в соответствии со статьей 1224 ГК РФ отношения по наследованию определяются по праву страны, где наследодатель имел последнее место жительства, если иное не предусмотрено настоящей статьей.

Согласно статье 1213 ГК РФ при отсутствии соглашения сторон о праве, подлежащем применению к договору в отношении недвижимого имущества, применяется право страны, с которой договор наиболее тесно связан. Правом страны, с которой такой договор наиболее тесно связан, считается, если иное явно не вытекает из закона, условий или существа договора либо совокупности обстоятельств дела, право страны, где находится недвижимое имущество.

Поскольку наследственный договор от 13.07.2013 был составлен в период действия на территории города Севастополя законодательства Украины, к правоотношениям по настоящему делу подлежат применению нормы гражданского законодательства Украины.

Статьи 1302-1308 Гражданского кодекса Украины регулируют понятие наследственного договора, порядок его заключения, расторжения и иные правила.

Согласно статье 1302 ГК Украины по наследственному договору одна сторона (приобретатель) обязуется выполнять распоряжение второй стороны (отчуждателя) и в случае его смерти приобретает право собственности на имущество отчуждателя.

В соответствии со статьей 1303 ГК Украины отчуждателем в наследственном договоре могут быть супруги, один из супругов или другое лицо. Приобретателем в наследственном договоре может быть физическое или юридическое лицо.

Наследственный договор заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению, а также государственной регистрации в Наследственном реестре в порядке, утвержденном Кабинетом Министров Украины (статья 1304 ГК Украины).

В силу статьи 1305 ГК Украины приобретатель в наследственном договоре может быть обязан совершить определенное действие имущественного или неимущественного характера до открытия наследства или после его открытия.

На основании статьи 1307 ГК Украины на имущество, определенное в наследственном договоре, нотариус, который удостоверил настоящий договор, налагает запрет отчуждения.

Наследственный договор от 13.07.2013, заключенный между ФИО2 и ФИО1, ФИО3, предусматривался законодательством Украины, в связи с чем возникшие по данному договору правоотношения действительны, законны и должны признаваться в Российской Федерации. Иное бы противоречило принципам стабильности правового регулирования, возникшего на основе права другой страны, принципам международного права.

Кроме того, аналогичное правовое регулирование предусмотрено статьями 601-605 ГК РФ. Так, статьей 601 ГК РФ предусмотрен договор пожизненного содержания с иждивением, согласно которому получатель ренты - гражданин передает принадлежащие ему жилой дом, квартиру, земельный участок или иную недвижимость в собственность плательщика ренты, который обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением гражданина и (или) указанного им третьего лица (лиц).

Отличием указанных норм является только момент перехода права собственности на недвижимое имущество, который согласно статье 1302 ГК Украины после смерти отчуждателя (получателя ренты).

В судебном заседании установлено, что наследственный договор от 13.07.2013 не расторгнут, недействительным не признан.

Установлено, что истцом исполнялись обязательства по данному договору, в том числе обязательство по захоронению ФИО2, что подтверждается представленными документами (договором на ритуальные услуги, товарными чеками), квитанциями об оплате коммунальных услуг.

При таких обстоятельствах суд приходит к вывод о наличии оснований для удовлетворения требований истца о признании права на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. Севастополь, <адрес>-В, <адрес>.

Учитывая, что в соответствии с наследственным договором на указанную квартиру было наложено обременение в виде запрета ее отчуждения отчуждателем ФИО2, в связи со смертью которой основания для сохранения обременения отпали, суд находит необходимым удовлетворить также требования истца об отмене данного обременения, поскольку оно станет препятствием для регистрации перехода права собственности к истцу.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к Правительству Севастополя удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. Севастополь, <адрес>-В, <адрес>.

Снять обременение в виде запрета на отчуждение квартиры, расположенной по адресу: г. Севастополь, <адрес>-В, <адрес>, наложенного частным нотариусом города Севастополя ФИО4 13.07.2013.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Севастопольский городской суд через Гагаринский районный суд города Севастополя в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий (подпись) И.В. Сомова

Решение в окончательной форме составлено 04.02.2019.

Решение не вступило в законную силу.

Копия верна.

Судья И.В. Сомова