Решение № 2-2/108/2025 2-2/108/2025~М-2/114/2025 М-2/114/2025 от 11 декабря 2025 г. по делу № 2-2/108/2025

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ЗАОЧНОЕ

11 декабря 2025 года пгт. Свеча

Шабалинский районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Лузянина А.В.,

при секретаре Лупповой Ю.Н.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2/108/2025 (УИД 43RS0041-02-2025-000212-92) по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В данной квартире зарегистрированы она и ФИО2, который является ее бывшим зятем. Однако, фактически ФИО2 в указанной квартире не проживает и не проживал, выехал на другое место жительства за пределы <адрес>. Данная регистрация была ему предоставлена для получения документов на водительское удостоверение. Коммунальные и иные платежи на данную квартиру он не оплачивает, членом семьи в настоящее время не является. На требование о добровольном снятии с регистрационного учета, ответчик мер не предпринимает. Данные требования она неоднократно выдвигала ему по телефону. Также указывает, что по указанному адресу приходят письма о наличии задолженностей ФИО2

Просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, пгт. Свеча, <адрес>, и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО1 требования искового заявления поддержала в полном объеме. Дополнительно пояснила, что для получения ФИО2 водительского удостоверения ему необходимо было получить заключение врача-психиатра, для чего требовалась регистрация по месту проживания. Она хочет устранить препятствия в оформлении данной квартиры её наследникам.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не участвует. О времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом по адресу регистрации, почтовое уведомление возвращено по истечении срока хранения.

На основании ч. 1 ст. 233 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, заслушав истца, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Аналогичные положения закреплены в п. 1 ст. 288 ГК РФ. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи (п. 2 ст. 288 ГК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений права, хотя бы они не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, пгт. Свеча, <адрес>, кадастровый №, что также подтверждается и выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно регистрационного досье на ФИО2 он зарегистрирован по адресу: <адрес>, пгт. Свеча, <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Согласно справке администрации Свечинского муниципального округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной на основании похозяйственной книги № лицевой счет №, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу: <адрес>, пгт. Свеча, <адрес>, и имеет состав семьи: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, степень родства: зять (дочь в разводе).

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО5 пояснила, что она проживает соседнем доме и давно знает ФИО1, а также знает, что у её дочери был муж ФИО2, но брак между ними давно расторгнут и ФИО2 в пгт. Свеча уже длительное время не проживает, никаких его вещей в квартире ФИО1 не имеется.

Свидетель ФИО6 пояснил, что он сожительствует с ФИО1 с 2021 года и постоянно проживает в её квартире. В этот период ФИО2 никогда не проживал в квартире ФИО1 Со слов ФИО1 знает, что он приезжал в пгт. Свеча и регистрировался только для того, чтобы получить водительское удостоверение.

Между тем, как установлено судом, и не оспорено ответчиком, ФИО2 в спорной квартире постоянно не проживает и не проживал, фактически проживает в другом регионе, относимые и допустимые доказательства того, что ответчик нуждается в спорном жилом помещении, в материалах дела отсутствуют. Членом семьи ФИО1, то есть собственника жилого помещения, ответчик не является. Расходы по содержанию спорной квартиры ФИО2 не несет, соглашение между собственником и ФИО2 о праве пользования спорной квартирой также отсутствует.

Таким образом, в силу приведенных норм действующего законодательства с учетом разъяснений Верховного Суда Российской Федерации право пользования спорным жилым помещением за ФИО2 сохранить не представляется возможным. Формальная регистрация ФИО2 нарушает права собственника спорного жилого помещения по реализации правомочий собственника по владению и пользованию принадлежащим ей жилым помещением. При этом, способ защиты нарушенного права принадлежит собственникам квартиры.

На основании изложенного, руководствуясь, ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, №, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, пгт. Свеча, <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>, пгт. Свеча, <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, но не позднее срока апелляционного обжалования.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Кировский областной суд с подачей жалобы через Шабалинский районный суд Кировской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение суда в окончательной форме принято 12 декабря 2025 года.

Судья А.В. Лузянин