Решение № 2-193/2017 2-193/2017~М-136/2017 М-136/2017 от 5 апреля 2017 г. по делу № 2-193/2017

Дело № 2-193/2017 год.


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«06» апреля 2017 год город Палласовка

Волгоградская область

Палласовский районный суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Павлова М.В.,

при секретаре Утюшевой М.А.,

с участием:

помощника прокурора Палласовского района Волгоградской области ФИО6,

истца ФИО1 ФИО8

представителя ответчика ФИО2 ФИО9 место жительства которой не известно – адвоката филиала «Адвокатская консультация Палласовского района» Волгоградской областной коллегии адвокатов ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО10 к ФИО2 ФИО11, ФИО2 ФИО12 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 ФИО13 обратилась в суд с иском к ФИО2 ФИО14., ФИО2 ФИО15. о признании утратившими право пользования жилым помещением, в обосновании которого указала, что она является собственником квартиры по адресу: <адрес>, приобретённой по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ г. При заключении указанного договора ответчики должны были самостоятельно сняться с регистрационного учёта, что ими сделано не было. В настоящее время ответчики в её квартире не проживают, коммунальные и бытовые услуги не оплачивают, бремя содержание имущества не несут, ключей от квартиры не имеют.

Просит суд признать ФИО2 ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> ДАССР, ФИО2 ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> утратившими право пользования квартирой по адресу: <адрес>.

Истец исковые требования поддержала.

Представитель ответчика возражал против удовлетворения исковых требований.

Помощник прокурора представила заключение, в котором полагала заявленные требования удовлетворить.

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, заслушав заключение помощника прокурора, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно статьям 11, 12 ГК РФ защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, суд. Защита гражданских прав осуществляется путём, в том числе и, прекращения правоотношения.

Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан (часть 2 статьи 1 Жилищного кодекса РФ).

Пунктами 1, 2 ст. 209 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать своё имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи (статья 288 Гражданского Кодекса РФ).

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского Кодекса РФ).

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу п.п. «а» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утверждённых постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта, в том числе, и в случаях изменения места жительства и выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что ФИО1 ФИО18 является собственником квартиры по адресу: <адрес>, что подтверждается копиями договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, выписок (л.д. 7-12).

По настоящее время ответчики зарегистрированы по адресу: <адрес> (копия домовой (поквартирной) книги на л.д. 13-14, сообщение на л.д. 30, 34).

Исследовав доказательства, содержащиеся в материалах настоящего гражданского дела, суд находит каждое из них относимым и допустимым, а все собранные доказательства в совокупности – достаточными для рассмотрения и разрешения настоящего гражданского дела. Все материалы дела, исследованные судом, противоречий не содержат и согласуются между собой, не верить им, у суда нет оснований.

Оценив имеющиеся в деле доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном их исследовании, принимая во внимание то обстоятельство, что истец ФИО1 ФИО19 является собственником квартиры по адресу: <адрес>, а ответчики ФИО2 ФИО20 ФИО2 ФИО21. членами семьи истца не являются, свои личные вещи в указанном жилом помещении они не оставили и не несут никаких обязанностей по содержанию жилого помещения, учитывая, что их регистрация в указанном жилом помещении в отсутствие законных оснований, ограничивает права собственника жилого помещения по владению, пользованию, распоряжению недвижимым имуществом, учитывая, что за ними право пользования указанным жилым помещением не сохранено, поэтому в целях устранения препятствий собственнику жилого помещения в распоряжении им, ограничивающих его права собственника по пользованию и распоряжению объектом собственности, необходимо исковые требования ФИО1 ФИО22. к ФИО2 ФИО23 ФИО2 ФИО24. о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить и признать их утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

При этом суд учитывает и то, что материалы настоящего гражданского дела не содержат сведений об отсутствии у ответчиков возможности обеспечить себя иным жилым помещением, как по причине имущественного положения, так и других заслуживающих внимание обстоятельств, представление которых, в силу статьи 56 ГПК РФ возложено на ответчика.

Поскольку решение суда состоялось в пользу истца, поэтому в соответствии с требованиями ч. 1 ст. 98 ГПК РФ необходимо взыскать с ответчика ФИО2 ФИО26 не освобождённой от уплаты государственной пошлины, в пользу истца ФИО1 ФИО25. подтверждённые материалами дела судебные расходы – государственную пошлину, уплаченную при подаче иска (чек-ордер на л.д. 3), в размере 300 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 11, 12 ГК РФ, ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, п.п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ, ст. 288 ГК РФ, ст. 304 ГК РФ, п. 1 ст. 20 ГК РФ, п.п. «а» п. 31 Постановления Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 ФИО27, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> ДАССР, ФИО2 ФИО28, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО2 ФИО29 в пользу ФИО1 ФИО30 государственную пошлину в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда через Палласовский районный суд Волгоградской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: