Решение № 2-827/2023 2-827/2023~М-778/2023 М-778/2023 от 29 ноября 2023 г. по делу № 2-827/2023

Дело №2-827/2023


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Акъяр 29 ноября 2023 года

Зилаирский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Фатхутдиновой Г.И.,

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2,

при секретаре Валявиной У.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к администрации сельского поселения Целинный сельсовет МР Хайбуллинский район РБ, ФИО3 , ФИО3 об определении долей в совместной собственности на объект недвижимого имущества,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации сельского поселения Целинный сельсовет МР Хайбуллиснкий район РБ, ФИО3 , ФИО3 об определении долей в совместной собственности на объект недвижимого имущества, мотивируя тем, что истцу, ответчикам ФИО4, ФИО5, ФИО6 ДД.ММ.ГГГГг. на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГг. о передаче квартир в совместную собственность и распоряжения главы администрации Хайбуллинского района РБ № от ДД.ММ.ГГГГг. выдано регистрационное удостоверение на право собственности на квартиру в <адрес> РБ. Договор зарегистрирован в ГУП БТИ <адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГг. по реестровому номеру №. Истец ДД.ММ.ГГГГг. оформила технический паспорт на квартиру и поставила квартиру на кадастровый учет, квартире был присвоен почтовый адрес РБ, <адрес>. Истец и ответчик ФИО4 обратились с заявлением о регистрации право собственности на вышеуказанный объект недвижимого имущества, однако в регистрации право собственности истцу был отказано в виду отсутствия правоустанавливающих документов на квартиру. В настоящее время необходимо определить доли в вышеназванном объекте недвижимого имущества, поскольку ФИО6 скончался ДД.ММ.ГГГГг., наследников перовой очереди у ФИО7 не имеется, он с ФИО4 состояли лишь в фактически брачных отношениях, соглашения об определении долей между истцом и ответчиками и умершим не было заключено и ссылаясь на положения ст. 209, 244, 245, 252, 254 Гражданского кодекса Российской Федерации просит изменить режим совместной собственности на квартиру расположенную по адресу РБ, <адрес>, определить доли истца, ответчиков ФИО4, ФИО5 в праве общей совместной собственности на вышеуказанную квартиру равными по 1/3 доли каждому.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

В судебное заседание истец, ответчики ФИО4, ФИО5, представитель администрации сельского поселения Целинный сельсовет МР Хайбуллинский район РБ не явились, извещены о дате, времени и месте рассмотрения дела.

Поскольку лица участвующие в деле о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц, участвующих в рассмотрении дела в силу ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав лица, явившегося в судебное заседание, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В силу п. 1 ст. 253 Гражданского кодекса Российской Федерации участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.

Согласно п. 5 ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации по соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

При этом в силу п. 2 ст. 254 Гражданского кодекса Российской Федерации при разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

Из материалов дела следует, ДД.ММ.ГГГГг. между Совхозом «Хайбуллинский» и ФИО4 заключен договор о передаче жилых квартир в совместную собственность №, по условиям которого ФИО4 в совместную собственность в составе членов семьи ФИО7, ФИО1, ФИО5 передана занимая ими квартира, находящаяся в <адрес>, площадью 66,6 кв.м., стоимостью 2197 руб.

ДД.ММ.ГГГГг. на основании договора от ДД.ММ.ГГГГг. №, распоряжения главы администрации Хайбуллинского района № от ДД.ММ.ГГГГг. ГП бюро технической инвентаризации по Хайбуллинскому району ФИО4, ФИО5, ФИО1, ФИО8 выдано регистрационное удостоверение на право собственности.

Из выписки из ЕГРП следует, что жилое помещение – <адрес>, площадью 56,6 кв.м., расположена по адресу РБ, <адрес> поставлена на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГг., правообладателей квартиры не имеется.

Согласно справкам, выпискам из домой книги, похозяйственной книги администрации сельского поселения Целинный сельсовет МР Хайбуллинский район РБ истец ФИО1, зарегистрирована по адресу РБ, <адрес> ДД.ММ.ГГГГг., ответчики ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГг., ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГг.

Земельный участок, расположенный по вышеуказанному адресу принадлежит на праве собственности ответчику ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГг.

Принимая во внимание, что спорное недвижимое имущество находилось в общей совместной собственности ФИО1, ФИО4, ФИО5 и ФИО7, при этом доли указанных лиц в данном имуществе не были определены и учитывая положения ст. ст. 244, 245 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу, что данное недвижимое имущество принадлежало указанным лицам в равных долях по 1/4 доли каждому.

Так же из материалов дела следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГг. наступила смерть ФИО7, его наследником первой очереди является ФИО9, которая по состоянию на ДД.ММ.ГГГГг. скончалась, ее наследником является супруг ФИО10, который по состоянию на ДД.ММ.ГГГГг. также скончался.

Учитывая, что истец и ответчики ФИО4, ФИО5 не являются наследниками ФИО7, а наследников ФИО7 в ходе рассмотрения дела не установлено, следовательно, принадлежащая ФИО6 ? доля объекта недвижимого имущества является выморочным имуществом.

При таких обстоятельствах, доли истца и ответчиков ФИО4, ФИО5 на квартиру, расположенную по адресу РБ, <адрес> подлежит определению в размере ? доли за каждым.

Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО3 к администрации сельского поселения Целинный сельсовет МР Хайбуллинский район РБ, ФИО3 , ФИО3 об определении долей в совместной собственности на объект недвижимого имущества, удовлетворить частично.

Определить за ФИО3 ), ФИО3 ), ФИО5 по 1/4 доли за каждым в праве совместной собственности на <адрес>, расположенную по адресу РБ, <адрес>.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Зилаирский межрайонный суд РБ.

Судья Фатхутдинова Г.И.

Мотивированное решение суда составлено 04 декабря 2023 года.