Решение № 2-266/2018 2-266/2018~М-241/2018 М-241/2018 от 20 ноября 2018 г. по делу № 2-266/2018

Дело № 2-266/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 ноября 2018 года. с. Бондари.

Бондарский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи В.В.Пичугина,

при секретаре Клейменовой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

Истец в заявлении указывает, что она по договору купли-продажи приобрела дд.мм.гггг у ФИО2 вышеуказанное недвижимое имущество. Спорные земельный участок и расположенный на нем жилой дом с указанного времени находятся в её владении и пользовании. ФИО2 обязательства по оформлению договора купли-продажи жилого дома и земельного участка не выполнила. В настоящее время, возникла необходимость зарегистрировать право собственности на данное имущество. Произвести регистрацию права на строение она не имеет возможности по той причине, что ФИО2 82 года и в силу своего преклонного возраста не может приехать для заключения сделки, так как проживает в <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО3 её представитель ФИО4 (по доверенности) не явились. Просят дело рассмотреть в их отсутствие. Исковые требования поддерживают по основаниям, изложенным в заявлении.

Ответчик ФИО2 обратилась в суд с заявлением, в котором ранее заключенный договор купли продажи с ФИО1 признает, просит дело рассмотреть в её отсутствие.

В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Суд, исследовав материалы дела, учитывая доводы сторон, находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли- продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента её передачи.

В случае, когда здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации (ст. 219 ГК РФ).

При рассмотрении настоящего дела судом установлены следующие обстоятельства.

В соответствии с выпиской из ЕГРН от дд.мм.гггг земельный участок площадью 4000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> имеет кадастровый № и принадлежит на праве собственности ФИО2.

В соответствии с выпиской из ЕГРН от дд.мм.гггг жилой дом площадью 42,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> имеет кадастровый № и принадлежит на праве собственности ФИО2.

В судебном заседании установлено, что дд.мм.гггг между ФИО1 и ФИО2 был заключен договор купли продажи в простой письменной форме, согласно которому ФИО1 приобрела в собственность жилой дом и земельный участок у ФИО2.

Постановлением главы Пахотноугловского сельсовета <адрес> № от дд.мм.гггг «Об упорядочении нумерации домов» жилому дому и земельному участку, принадлежащими ФИО2 присвоен адрес: <адрес>.

Согласно расписки от дд.мм.гггг ФИО2 являющаяся собственником жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес> передала данное имущество ФИО1.

Из справки Пахотноугловского сельсовета следует, что ФИО1 проживает с 2000 года по адресу: <адрес>.

Кроме этого кроме ФИО1 права на спорные земельный участок и расположенный на нем жилой дом не заявляет.

Совокупность исследованных в судебном заседании доказательств, позволяет суду сделать вывод об удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 <данные изъяты>) право собственности:

на жилой дом, год завершения строительства 1991, площадь. 42,8 кв.м., назначение: жилой дом, этажность: количество этажей 1, кадастровый №, адрес (местоположение): <адрес>.

на земельный участок, земли населенных пунктов – для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 4000 кв.м., кадастровый №, адрес (местоположение): <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Бондарский районный суд Тамбовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: В.В. Пичугин