Решение № 2-1017/2024 2-300/2025 2-300/2025(2-1017/2024;2-4851/2023;)~М-3624/2023 2-4851/2023 М-3624/2023 от 15 июня 2025 г. по делу № 2-1017/2024

Производство №2-300/2025

(уникальный идентификатор дела

91RS0024-01-2023-004753-59)

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

16 июня 2025 года г. Ялта

Ялтинский городской суд Республики Крым в составе председательствующего судьи Дацюка В.П., при помощнике ФИО1,

с участием прокурора Антоненко Е.Р., представителя третьего лица ФГБУ «Заповедный Крым» ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Симферопольского межрайонного природоохранного прокурора интересах Российской Федерации в лице Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Крым и городе Севастополе к ФИО3, ФИО4 об истребовании земельного участка,

третьи лица: Федеральное государственное бюджетное учреждение «Объединенная дирекция особо охраняемых природных территорий «Заповедный Крым», администрация города Ялты Республики Крым, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, Государственное бюджетное учреждение Республики Крым «Ялтинский горно-лесной заповедник», Министерство экологии и природных ресурсов Республики Крым, Министерство природных ресурсов и экологии Российской Федерации, Департамент имущественных и земельных отношений администрации города Ялты Республики Крым,

УСТАНОВИЛ:

Симферопольский межрайонный природоохранный прокурор, действуя в интересах Российской Федерации в лице Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Крым и городе Севастополе, обратился в Ялтинский городской суд Республики Крым с настоящим исковым заявлением, в котором изменив исковые требования, окончательно просил: истребовать из чужого незаконного владения ответчика ФИО3 часть земельного участка с кадастровым номером №<номер> площадью №<номер> адресу: <адрес> имеющего наложение на земли Ялтинского горно-лесного природного заповедника в границах ЗОУИТ №<номер> в федеральную собственность.

Требования мотивированы тем, что истцом в ходе проведения проверки выявлен факт нахождения в частной собственности земельного участка, расположенного на особо охраняемой природной территории – Ялтинский горно-лесной природный заповедник. Установлено, что ФИО4 во время действия законодательства Украины, на основании решения №<номер> сессии №<номер> созыва Гаспринского сельского совета от <дата> № №<номер> передан в собственность земельный участок, оформлен государственный акт на право собственности серии №<номер>, (ранее присвоенный кадастровый номер №<номер>), расположенный на землях Ялтинского горно-лесного природного заповедника. В последующем между ФИО4 и ФИО5 <дата> заключен договор купли-продажи вышеуказанного земельного участка, последним получен государственный акт серии №<номер>. В соответствии с Положением о Ялтинском горно-лесном природном заповеднике, утвержденном Приказом Министерства экологии и природных ресурсов Украины от <дата> № №<номер>, заповедник создан в 1973 году согласно постановлению Совета Министров Украинской ССР от <дата> № №<номер> «Об организации новых государственных заповедников и расширения Черноморского государственного заповедника» на территории Ялтинского городского совета Автономной Республики Крым на базе Ялтинского лесхоза площадью №<номер> га, который передан заповеднику в постоянное пользование. Ялтинский горно-лесной природный заповедник являлся объектом природного заповедного фонда Украины, относительно которого был разработан проект лесоустройства с данными планшетных съемок и определенными пределами, на основании Инструкции о порядке и создании лесных карт, утвержденной Первым заместителем Председателя ГУ СССР по лесному хозяйству. Данный заповедник создан на базе Ялтинского гослесхоза, на территории Ялтинского городского совета, с целью сохранения в природном состоянии уникальный горно-лесной природный комплекс южного горного Крыма, со всей совокупностью его природных компонентов, а также с целью проведения научно- исследовательских и хозяйственных работ по охране и воссозданию редких ценных животных и растений. Таким образом, заповедник создан на базе Ялтинского гослесхоза, границы которого определены материалами лесоустройства. Материалы лесоустройства (картографическая часть) Ялтинского ГЛПЗ выполнялись всесоюзным аэрофотолесоустроительным объединением «Леспроект» в 1986-1987 годах. В 1987 году, в частности составлены планшеты лесничеств, которые входят, согласно положению о ЯГЛПЗ, в структуру заповедника. Указанные планшеты составлены в соответствии с законодательством, которое действовало на момент их изготовления, им присвоен гриф «для служебного пользования», что свидетельствует о том, что они являются надлежащими материалами лесоустройства и должны использоваться в работе. Таким образом, границы территории Ялтинского горно-лесного природного заповедника на момент принятия решения Гаспринским сельским советом о предоставлении земельного участка в собственность были определены и в силу действующего украинского законодательства орган местного самоуправления не вправе был принять решение о передачи земельного участка, расположенного под объектами природного заповедного фонда. Соответствующие решения Кабинета Министров Украины или Верховной Рады Украины в отношении спорного участка не принимались. В российском правовом поле за ФИО5 зарегистрировано право собственности на земельный участок с кадастровым номером №<номер>, площадью №<номер> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. <адрес>, вид разрешенного использования - индивидуальное жилищное строительство. В последующем, 20.01.2016 между ФИО6 и ФИО3 заключен договор дарения вышеуказанного земельного участка, за последним <дата> зарегистрировано право собственности. В результате проведенного в августе 2023 года работниками Федерального государственного бюджетного учреждения «Объединенная дирекция особо охраняемых природных территорий «Заповедный Крым» (далее - ФГБУ «Заповедный Крым») обследования земельного участка с кадастровым номером №<номер> установлено, что на участке отсутствуют объекты капитального строительства, хозяйственные постройки и сооружения, участок не огорожен. Земельный участок ответчика с кадастровым номером №<номер> находится в границах особо охраняемой природной территории, в отношении которой согласно ст.ст. 6-9 Федерального закона от 14.03.1995 № ЗЗ-ФЗ «Об особо охраняемых природных территориях» (далее - Федеральный закон № ЗЗ-ФЗ), установлен особый режим охраны, осуществляемый согласно п. 2 распоряжения Правительства Российской Федерации от <дата> № №<номер> ФГБУ «Заповедный Крым» подведомственному Министерству природных ресурсов и экологии Российской Федерации. Согласно утвержденным в установленном законом порядке границам государственного природного заповедника участок с кадастровым номером №<номер> площадью №<номер> кв.м., находится в границах земельного участка особо охраняемой природной территории федерального значения - в границах земель государственного природного заповедника «Ялтинский горно-лесной», что также подтверждается выпиской из ЕГРН от <дата> об установленной зоне с особыми условиями использования территории (ЗОУИТ, территория особо охраняемая природная территория), реестровый номер №<номер> материалами ООО «Проектный институт «Геоплан» и другими материалами. Положения относительно определения границ земельных участков земель лесного фонда содержатся в ст.ст. 67, 69, 92 Лесного кодекса Российской Федерации, а именно границы земель лесного фонда определяются по результатам проведения лесоустройства, в данном случае по материалам лесоустройства ЯГЛПЗ 1987 года. Распоряжением Совета министров Республики Крым № №<номер> от <дата> были утверждены границы зоны с особыми условиями использования территории «Ялтинский горно-лесной природный заповедник» и внесены в Единый государственный реестр недвижимости в форме сведений о зоне с особыми условиями использования территории с реестровым номером №<номер>. Границы особо охраняемых природных территорий Ялтинского горно-лесного природного заповедника были определены картометрическим методом в соответствии с плановыми материалами базового лесоустройства 1987 года, утвержденного в составе Проекта организации территории данного заповедника, и с учетом объектов недвижимости, сведения о границах которых внесены в государственный кадастр недвижимости. Законодательство Российской Федерации признает земли природно-заповедного фонда, занятые лесами, землями, ограниченными в обороте, не подлежащими передаче в частную собственность. Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.09.2018 года № №<номер>О создании особо охраняемых природных территорий федерального значения на территории Республики Крым» в границах Ялтинского горно-лесного природного заповедника создан государственный природный заповедник – «Ялтинский горно-лесной» общей площадью №<номер> гектара (в границах Ялтинского горно-лесного природного заповедника). Согласно преамбуле указанного постановления, особо охраняемая природная территория федерального значения создана в границах территории, предусмотренной актами государственных органов Украины. Таким образом, в настоящее время в силу прямого указания закона государственная собственность на земельные участки государственного природного заповедника «Ялтинский горно-лесной» разграничена и отнесена к собственности Российской Федерации. Учитывая изложенное, нахождение спорного земельного участка в частной собственности, как на момент его передачи в период действия украинского законодательства, так и в настоящее время, противоречит закону. Целью обращения прокурора с указанным заявлением в суд является пресечение нарушения требований закона при использовании имущества, подлежащего нахождению в федеральной собственности, прав и законных интересов Российской Федерации в целом. Нахождение спорного земельного участка, расположенного на территории государственного природного заповедника «Ялтинский горно-лесной», в частной собственности, нарушает права и законные интересы Российской Федерации, поскольку объект недвижимости, расположенный на землях особо охраняемой природной территории, относящейся в силу закона к федеральной собственности, подлежит нахождению исключительно в федеральной собственности.

В судебном заседании истец, представитель третьего лица ФГБУ «Заповедный Крым» поддержали требования, просили удовлетворить.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом и заблаговременно, причин неявки суду не представлено.

Под надлежащим извещением судом принимается возвращение почтовой корреспонденции за истечением срока хранения, вручение извещения представителю (ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 113, 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Информации о дате и месте рассмотрения дела была своевременно размещена на официальном сайте Ялтинского городского суда Республики Крым в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

В соответствии с положениями ст. ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц, извещенных надлежащим образом, и в порядке заочного производства.

Выслушав лиц, явившихся в судебное заседание, исследовав материалы дела и представленные доказательства, оценив эти доказательства с учетом требований закона об их допустимости, относимости и достоверности как в отдельности, так и их взаимной связи в совокупности, а установленные судом обстоятельства с учетом характера правоотношений сторон и их значимости для правильного разрешения спора, суд приходит к следующему.

Как установлено статьей 4 Гражданского кодекса Российской Федерации акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие. Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом. По отношениям, возникшим до введения в действие акта гражданского законодательства, он применяется к правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие.

Согласно статье 23 Федерального конституционного закона Российской Федерации от 21 марта 2014 года №6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов Республики Крым и города федерального значения Севастополя» (далее – Федеральный конституционный закон № 6-ФКЗ) законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя со дня принятия в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом.

Республика Крым принята в Российскую Федерацию с 18 марта 2014 года в соответствии с Конституцией Российской Федерации и ст. 4 Федерального конституционного закона от 17 декабря 2001 года № 6-ФКЗ «О порядке принятия в Российскую Федерацию и образования в ее составе нового субъекта Российской Федерации» на основании Федерального конституционного закона Российской Федерации от 21 марта 2014 года №6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов Республики Крым и города федерального значения Севастополя».

Решением Президиума Государственного Совета Республики Крым от <дата> года № №<номер> национализированы в собственность Республики Крым целостные имущественные комплексы предприятий сферы управления Государственного агентства лесных ресурсов Украины и иных государственных органов, расположенных на территории Республики Крым и г. Севастополя, в том числе имущественный комплекс Ялтинского горно-лесного природного заповедника.

По смыслу статьи 9 Федерального конституционного закона от 21.03.2014 № 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя», а также как указано в определении Верховного Суда Российской Федерации от <дата> по делу № №<номер>, нормы Закона № 6-ФКЗ не имеют обратного действия во времени; правоотношения, возникшие между сторонами, регулируются нормами материального права украинского законодательства, которое применяется в случае отсутствия противоречий с нормами российского законодательства.

Пунктом «б» ст. 12 Земельного Кодекса Украины к полномочиям сельских, поселковых, городских советов в области земельных отношений на территории сел, поселков, городов была отнесена передача земельных участков коммунальной собственности в собственность граждан и юридических лиц в соответствии с этим Кодексом.

Ст. 116 Земельного Кодекса Украины было установлено, что граждане и юридические лица приобретают право собственности и право пользования земельными участками из земель государственной или коммунальной собственности по решению органов исполнительной власти или органов местного самоуправления в пределах их полномочий, определенных этим Кодексом, или по результатам аукциона.

В соответствии со ст. 118 Земельного Кодекса Украины граждане, заинтересованные в получении бесплатно в собственность земельного участка из земель коммунальной собственности подают ходатайство в орган местного самоуправления. Орган местного самоуправления рассматривает ходатайство в месячный срок и дает разрешение на разработку проекта землеустройства по отводу земельного участка или принимает мотивированный отказ в его предоставлении.

В соответствии с Положением о Ялтинском горно-лесном природном заповеднике, утвержденном Приказом Министерства экологии и природных ресурсов Украины от 18 декабря 2000 года № 255, данный заповедник создан в 1973 году согласно постановлению Совета Министров Украинской ССР от 20 февраля 1973 года № 84 на территории Ялтинского городского совета Автономной Республики Крым на базе Ялтинского лесхоза площадью 14 523 га, который передан заповеднику в постоянное пользование.

На момент приобретения ответчиком в собственность земельного участка действовала редакция Лесного кодекса Украины от 8 февраля 2006 года. Согласно п. 5 раздела VIII Заключительных положений Лесного кодекса Украины было установлено, что до получения в установленном порядке государственными лесохозяйственными предприятиями государственных актов на право постоянного пользования земельными лесными участками документами, которые подтверждают это право на ранее предоставленные земли, будут являться планово-картографические материалы.

Ялтинский горно-лесной природный заповедник являлся объектом природного заповедного фонда Украины, относительно которого был разработан проект лесоустройства с данными планшетных съемок и определенными пределами, на основании Инструкции о порядке и создании лесных карт, утвержденной Первым заместителем Председателя ГУ СССР по лесному хозяйству 11.12.1986 года.

Приказом Государственного комитета по лесному и охотничьему хозяйству Республики Крым от <дата> года № №<номер> приведено в соответствие с законодательством Российской Федерации Положение о Ялтинском горно-лесном природном заповеднике, его наименование изменено на ГБУ РК «Ялтинский горно-лесной заповедник».

Распоряжением Совета Министров Республики Крым №<номер> от <дата> года были утверждены границы зоны с особыми условиями использования территории «Ялтинский горно-лесной природный заповедник» и внесены в Единый государственный реестр недвижимости в форме сведений о зоне с особыми условиями использования территории с кадастровым номером №<номер>.

Границы особо охраняемых природных территорий ЯГЛПЗ были определены картометрическим методом в соответствии с плановыми материалами базового лесоустройства 1987 года, утвержденного в составе Проекта организации территории ЯГЛПЗ, и с учетом объектов недвижимости, сведения о границах которых внесены в государственный кадастр недвижимости.

Положениями ст. 33 Земельного Кодекса Украины было установлено, что изъятие земельных участков, находящихся в пользовании заповедников, прямо запрещено.

В соответствии со ст. 150 Земельного Кодекса Украины земли природно-заповедного фонда отнесены к особо ценным землям. Земельные участки особо ценных земель, находящихся в государственной или коммунальной собственности, могли изыматься (выкупаться), в том числе для строительства жилья, по постановлению Кабинета Министров Украины.

Аналогичные положения о нахождении земель природно-заповедного фонда под особой охраной государства и запрет на их отчуждение у частную собственность закреплены в действующем законодательстве Российской Федерации.

Так, согласно ст. 6 Федерального закона от 14 марта 1995 года № 33-ФЗ «Об особо охраняемых природных территориях» территории государственных природных заповедников относятся к особо охраняемым территориям федерального значения, земельные участки которых являются федеральной собственностью. Устанавливается запрет на изъятие и иное прекращение прав на земельные участки и другие природные ресурсы, которые включены в государственные природные заповедники. Изменение территории государственного заповедника производится Правительством Российской Федерации.

П.п. 2, 5 ст. 27 Земельного Кодекса Российской Федерации также предусмотрено, что земельные участки в пределах особо охраняемых природных территорий, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, ограничиваются в обороте. Земельные участки, отнесенные к землям, ограниченным в обороте, не предоставляются в частную собственность, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Указанное свидетельствует о том, что законодательство Российской Федерации признает земли природно-заповедного фонда, занятые лесами, землями, ограниченными в обороте, не подлежащими передаче в частную собственность.

В соответствии с пунктом 1 постановления Верховного Совета Российской Федерации от 27.12.1991 года № 3020-1 «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность», охраняемые или особым образом используемые природные объекты (в том числе государственные природные заповедники) независимо от того, на чьем балансе они находятся, и от ведомственной подчиненности предприятий, относятся исключительно к федеральной собственности.

Согласно пункту 4 Закона Республики Крым № 46-ЗРК от 08.08.2014 года «Об управлении и распоряжении государственной собственностью Республики Крым» на период интеграции Республики Крым в состав Российской Федерации и до разграничения собственности между Российской Федерацией, Республикой Крым и муниципальной собственностью все государственное имущество учитывается как собственность Республики Крым.

При этом Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.09.2018 года №1091 «О создании особо охраняемых природных территорий федерального значения на территории Республики Крым» в границах Ялтинского горно-лесного природного заповедника создан государственный природный заповедник «Ялтинский горно-лесной» общей площадью №<номер> гектара (в границах Ялтинского горно-лесного природного заповедника).

Согласно преамбуле указанного постановления, особо охраняемая природная территория федерального значения создана в границах территории, предусмотренной актами государственных органов Украины.

Таким образом, в настоящее время в силу прямого указания закона государственная собственность на земельные участки государственного природного заповедника «Ялтинский горно-лесной» разграничена и отнесена к собственности Российской Федерации.

Исходя из вышеизложенного, земли Ялтинского горно-лесного природного заповедника отнесены к категории земель особо охраняемых территорий и объектов.

При этом границы особо охраняемой природной территории определены в соответствии с границами заповедника, которые были определены актами государственных органов Украины.

В подтверждение того, что спорный земельный участок относится к особо охраняемым землям природно-заповедного фонда истец ссылается на материалы лесоустройства Ялтинского горно-лесного природного заповедника 1987 года.

Пунктом 5 Заключительных положений Лесного кодекса Украины было предусмотрено, что до получения в установленном порядке государственными лесохозяйственными предприятиями государственных актов на право постоянного пользования земельными лесными участками, документами, подтверждающими это право на ранее предоставленные земли, являются планово-картографические материалы лесоустройства.

В соответствии с ч. 4 ст. 7 Закона Украины «О природно-заповедном фонде Украины», границы территорий и объектов природно-заповедного фонда устанавливаются в натуре в соответствии с законодательством. До установления границ территорий и объектов природно-заповедного фонда в натуре их границы устанавливаются в соответствии с проектами создания территорий и объектов природно-заповедного фонда.

Согласно ч. 1 ст. 11 Закона Республики Крым «О регулировании лесных отношений на территории Республики Крым» от 22 июня 2015 года № 112-ЗРК/2015, вплоть до утверждения лесного плана Республики Крым и лесохозяйственных регламентов в установленном Лесным кодексом Российской Федерации порядке использование, охрана, защита, воспроизводство лесов осуществляются на основании лесоустроительной документации, разработанной в соответствии с законодательством Украины и нормативно-правовыми актами Автономной Республики Крым и действующей до дня принятия в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя.

Таким образом, планово-картографические материалы лесоустройства являются документами, подтверждающими принадлежность определенного участка к лесным территориям.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющими принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено и следует из материалов дела, что решением Гаспринского поселкового совета от 25 июня 2010 года №31 внесены изменения в решение того же совета от 7 августа 2008 года №15.

П. 1 решения указано читать в следующей редакции: «Утвердить акт выбора и обследования земельного участка и разрешить» и далее по тексту.

Согласно п. 2-3 этого же решения утвержден проект землеустройства по отводу земельного участка гражданки Украины ФИО4 для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных построек и сооружений (приусадебный участок) на землях поселкового Совета.

Передан бесплатно в собственность гражданке Украины ФИО4 земельный участок общей площадью №<номер> (кадастровый номер №<номер>) для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных построек и сооружений (приусадебный участок) из земель Гаспринского поселкового Совета не переданных в собственность и не предоставленных в пользование в границах населенных пунктов (строка 12.3, шифр 96 формы 6-зем.), в том числе по угодьям: «открытые земли без растительного покрова либо с незначительным покровом», в том числе «иные открытые земли» (графы 67, 71 формы 6-зем.), код по УКЦИЗ - 1.8. (для индивидуального жилищного, гаражного и дачного строительства) по адресу: <адрес>

Внести соответствующие изменения в государственную статистическую отчетность по количественному использованию земель: форма 6-зем. - из «земель, не переданных в собственность и не предоставленные в пользование» (строка 12.3, шифр 96 формы 6-зем.) в «участки для строительства и обслуживание жилого дома и хозяйственных построек» (строка 2.4, шифр 22 формы 6-зем.) в том числе по угодьям: из «открытые земли без растительного покрова либо с незначительным покровом», в том числе иные открытые земли» (графы 67, 71 формы 6-зем.) в «застроенные земли», в т.ч. «под жилой застройкой одно и двухэтажной (графы 34, 35 формы 6-зем.).

На основании указанного решения ФИО4 выдан государственный акт серии №<номер> от <дата> года.

В настоящее время данный земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет с присвоением кадастрового номера №<номер>, вид разрешенного использования согласно данным ЕГРН – «индивидуальное жилищное строительство».

<дата> года между ФИО4 как продавцом и ФИО5 заключен договор купли-продажи обозначенного земельного участка, удостоверенный частным нотариусом Ялтинского городского нотариального округа Республики Крым ФИО7, реестровый номер №<номер>.

На основании указанного договора ФИО5 выдан государственный акт о праве собственности на земельный участок серии №<номер>

<дата> года между ФИО5 и ФИО3 заключен договор дарения спорного земельного участка.

Право собственности ФИО5 зарегистрировано <дата> года.

Согласно письму Департамента архитектуры и градостроительства администрации города Ялты Республики Крым от <дата> №№<номер> спорный земельный участок расположен в границах территориальных зон – «Зона особо охраняемых природных территорий и лесов ТЗ-22-16» и «Зона индивидуальной жилой застройки №<номер>» (Правила землепользования и застройки территории муниципального образования городской округ Ялта Республики Крым 2019 года).

Он же располагался:

на территории лесопарков и территории зеленых насаждений (предположительно) согласно условным обозначениям к Генеральному плану курортного района Большая Ялта, утвержденного Постановлением СМ АР Крым от <дата> года №№<номер>

в границах территории природно-заповедного фонда согласно условным обозначениям к Генеральному плану Большой Ялты (корректировка основных разделов), утвержденного Постановлением СМ АР Крым от <дата> года №№<номер> отмененного постановлением Севастопольского апелляционного административного суда от <дата> года по делу №№<номер>.

Из материалов дела усматривается, что <дата> года комиссией ФГБУ «Заповедный Крым» проведено обследование территории земельного участка с кадастровым номером <дата> площадью №<номер> кв.м., находящегося по адресу: <адрес> по результатам которого составлен акт №<дата>

Согласно указанному акту участок свободен от объектов капитального строительства, не огорожен, постройки на участке отсутствуют, признаков самовольной рубки зеленых насаждений не усматривается. Участок представлен лесным массивом с биополяной, следов хозяйственной деятельности нет.

Также, как следует из материалов дела, в технической документации по землеустройству и установлению границ земельного участка в связи с переоформлением права собственности на землю на ФИО5 имеется акт принятия зеленых насаждений на ответственной хранение от 10 апреля 2009 года, согласно которому на земельном участке произрастает 44 древесно-кустарниковых растения, в том числе ряд внесенных в Красную книгу Украины (28 можевельников), возрастом от 27 до 65 лет.

Определением суда от <дата> года по настоящему делу назначена судебная землеустроительная экспертиза, производство которой поручено экспертам Общества с ограниченной ответственностью «Институт судебной экспертизы и земельного аудита» (<адрес>).

На разрешение экспертов поставлены следующие вопросы:

Имеется ли наложение земельного участка по адресу: <адрес> кадастровый номер №<номер> с учетом технической документации по формированию земельного участка, установлению его границ и данным Единого государственного реестра недвижимости, на границы Ялтинского горно-лесного природного заповедника согласно материалам базового лесоустройства 1987 года?

Находится ли земельный участок по адресу: <адрес>, кадастровый номер №<номер>, с учетом технической документации по формированию земельного участка, установлению его границ и данным Единого государственного реестра недвижимости, в границах земель государственного природного заповедника «Ялтинский горно-лесной» в соответствии со сведениями о местоположении федеральной особо-охраняемой природной территории, внесенной в Единый государственный реестр недвижимости под реестровым номером №<номер>?

Если наложение, определенное при ответах на вопросу №1 и №2 имеется, то определить его площадь, конфигурацию и координаты наложения, причины такового наложения, варианты его устранения, а также возможность использования земельного участка на момент его формирования и в настоящее время свободной от наложения части в соответствии с его целевым назначением, в том числе и с учетом охранной зоны?

Согласно заключению эксперта от 11 июля 2024 года №№<номер>, с учетом письменных пояснений эксперта от <дата> года №№<номер> (в связи с допущенным описками) наложение земельного участка по адресу: <адрес> площадью №<номер> кв. м, кадастровый номер №<номер> (ранее кадастровый номер №<номер>), с учетом технической документации по формированию земельного участка и по данным Единого государственного реестра недвижимости, на границы Ялтинского горно-лесного природного заповедника согласно материалам базового лесоустройства 1987 г, выполненного Львовской аэрофотолесоустроительной экспедицией лесоустроительного предприятия В/О «Леспроект» (планшет Алупкинского лесничества») имеется.

Согласно материалам лесоустройства 1987 года он частично расположен в пределах квартала № <адрес>, выдел <адрес> (по лесоустройству 1999 года – выдел 7) Алупкинского лесничества.

Земельный участок по адресу: <адрес>, площадью №<номер> кв. м, кадастровый номер №<номер>, с учетом технической документации по формированию земельного участка и данным Единого государственного реестра недвижимости, большей частью расположен в границах земель государственного природного заповедника «Ялтинский горно-лесной» в соответствии со сведениями о местоположении федеральной особо-охраняемой природной территории, внесенной в Единый государственный реестр недвижимости под реестровым номером ЗОУИТ №<номер>.

Площадь наложения земельного участка с кадастровым номером №<номер> с учетом технической документации по формированию земельного участка, установлению его границ на границы Ялтинского горно-лесного природного заповедника согласно материалам базового лесоустройства 1987 года составляет №<номер> кв. м (схема наложения представлена на рис. 21, каталог координат характерных точек территории наложения – в таблице № 2);

Площадь наложения земельного участка с кадастровым номером №<номер> по сведениям ЕГРН на границы Ялтинского горно-лесного природного заповедника согласно материалам базового лесоустройства 1987 года составляет №<номер> кв. м (схема наложения представлена на рис. 21, каталог координат характерных точек территории наложения – в таблице № 3).

Указание на наложение земельного участка с кадастровым номером №<номер> в соответствии с техдокументацией на ЯГЛПЗ по лесоустройству 1987 года площадью №<номер> кв. м (ширина наложения составляет от 4 до 9 м), также как и местоположение границы, по которой произошло наложение, являются вероятностными; указание на наложение земельного участка с кадастровым номером №<номер> в соответствии с ЕГРН на ЯГЛПЗ по лесоустройству 1987 года площадью №<номер> кв. м (ширина наложения составляет от 3 до 8 м) также как и местоположение границы, по которой произошло наложение, являются вероятностными.

Причиной наложения земельного участка с кадастровым номером №<номер> с учетом технической документации по формированию земельного участка, установлению его границ и по данным ЕГРН на границы Ялтинского горно-лесного природного заповедника согласно материалам базового лесоустройства 1987 года, явилось отсутствие на дату образования участка (2008 год) координатно установленных границ ЯГЛПЗ.

Причиной наложения земельного участка с кадастровым номером №<номер> с учетом технической документации по формированию земельного участка, установлению его границ и по данным ЕГРН на границы земель государственного природного заповедника «Ялтинский горно-лесной» в соответствии со сведениями о местоположении федеральной особо-охраняемой природной территории, внесенной в Единый государственный реестр недвижимости под реестровым номером ЗОУИТ №<номер> является ошибка при формировании границ ЗОУИТ в месте расположения спорного земельного участка без учета границ Ялтинского горно-лесного природного заповедника, указанных в материалах лесоустройства 1987 года.

Экспертом предлагаются следующие варианты устранения наложений земельного участка с кадастровым номером №<номер> на границы земель государственного природного заповедника «Ялтинский горно-лесной» в соответствии с материалами лесоустройства 1987 года и со сведениями о местоположении федеральной особо-охраняемой природной территории, внесенной в Единый государственный реестр недвижимости под реестровым номером ЗОУИТ №<номер>.

Варианты №№ 1 и 2. Корректировка границ земельного участка с кадастровым номером №<номер>6 с учетом границы земель государственного природного заповедника «Ялтинский горно-лесной» в соответствии со сведениями о местоположении федеральной особо-охраняемой природной территории, внесенной в Единый государственный реестр недвижимости под реестровым номером ЗОУИТ №<номер>. При этом, площадь участка уменьшится с №<номер> кв. м до №<номер> кв. м в случае, если его исходная граница будет принята по сведениям ЕГРН (рис. 25), и до №<номер> кв. м, если его исходная граница будет принята с учетом технической документации по формированию земельного участка (рис. 26). Каталоги координат двух вариантов откорректированного земельного участка с кадастровым номером №<номер> представлены в таблицах №№ 6, 7.

Варианты №№ 3 и 4. Корректировка границы государственного природного заповедника «Ялтинский горно-лесной» (ЗОУИТ №<номер>) в соответствии с материалами лесоустройства 1987 года, корректировка границ земельного участка с кадастровым номером №<номер> в соответствии с материалами лесоустройства 1987 года. При этом, площадь участка уменьшится с №<номер> кв. м до №<номер> кв. м в случае, если его исходная граница будет принята по сведениям ЕГРН (рис. 27), и до №<номер> кв. м, если его исходная граница будет принята с учетом технической документации по формированию земельного участка (рис. 28). Каталоги координат двух вариантов измененной части границы ЗОУИТ и двух вариантов откорректированного земельного участка с кадастровым номером №<номер> представлены в таблицах №№ 8-11.

Согласно действовавшего при образовании земельного участка генерального плана Большой Ялты (корректировка основных разделов) (утвержден Постановлением СМ АР Крым № №<номер> от <дата> года, отменен постановлением Севастопольского апелляционного административного суда № №<номер> от <дата> года), спорный участок расположен на территории природно-заповедного фонда (рис. 13).

Учитывая режим использования земель природно-заповедного фонда, использовать земельный участок с кадастровым номером №<номер> по целевому назначению - для строительства и обслуживания жилого дома на момент его формирования отсутствовала.

При этом следует учитывать, что Генеральный план Большой Ялты, утвержденный Постановлением №<номер> от <дата> года, выполнен разработчиком без учета требований выполнения градостроительной документации в системе координат, соответствующей системе координат ведения публичной кадастровой карты. Растровое изображение данной градостроительной документации используется специалистами Департамента для предположительного отнесения к той или иной территории рассматриваемых объектов. В связи с изложенным, ответ на вопрос о возможности использования земельного участка на момент его формирования, может носить исключительно вероятностный характер.

Согласно действующему генеральному плану муниципального образования городской округ Ялта Республики Крым (утвержден решением №<номер>й сессии первого созыва Ялтинского городского совета Республики Крым № №<номер> от <дата> года, изменения утверждены решением 3 сессии второго созыва Ялтинского городского совета Республики Крым № №<номер> от <дата> г.), участок расположен в функциональных зонах «зона особо охраняемых природных территорий» и «зона застройки индивидуальными жилыми домами» (рис. 14). При этом в функциональной зоне «зона застройки индивидуальными жилыми домами» размещается часть участка от <дата> кв. м. Лишь на этой территории возможно использование спорного участка в соответствии с разрешенным видом использования.

Учитывая, что ширина участка после его корректировки составит от 4 до 6 м, соблюсти минимальные отступы от границ участка при строительстве индивидуального жилого дома в 3,0 м от границ участка невозможно. А это означает, что, использование участка в соответствии с разрешенным видом использования будет возможно лишь при наличии разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства в порядке, предусмотренном статьей 16 Правил землепользования и застройки.

К указанному заключению экспертом предоставлены письменные пояснения от <дата> года №№<номер>, из которых следует, что при составлении заключения в тексте допущено несколько описок, в целом, не повлиявших на выводы заключения

В судебном заседании допрошенный эксперт поддержал доводы заключения, дополнительно указал, что земельный участок по данным ЕГРН на ЗОУИТ налагается площадью №<номер> кв.м., а по данным материалов лесоустройства на площади №<номер> кв.м. Также пояснил, что земельный участок представляет собой часть лесного массива.

Оценивая указанное заключение судебной экспертизы и принимая его как доказательство в совокупности в установленными судом обстоятельствами, названными выше, в том числе и пояснениями эксперта, суд исходит из того, что заключение эксперта отвечает требованиям статей 84-86 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержит подробный анализ документации, ссылки на нормативные документы и специальную литературу, является непротиворечивым. Судом учитывается квалификация эксперта, наличие необходимого образования, а также то обстоятельство, что при даче заключения эксперт предупреждён об уголовной ответственности.

Вышеуказанное экспертное заключение не содержит неясности или неполноты, у суда отсутствуют основания сомневаться в правильности или обоснованности экспертного заключения.

Каких-либо нарушений требований статьи 86 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации или Федерального закона, «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации» №73-Ф3 от 31 мая 2001 года при проведении экспертизы не усматривается.

При этом надлежит учесть, что в положениях части 3 статьи 86 ГПК РФ отмечено, что заключение эксперта для суда необязательно и оценивается наряду с другими доказательствами.

Вместе с тем это не означает право суда самостоятельно разрешить вопросы, требующие специальных познаний в определенной области науки.

Приведенными нормами права законодатель закрепил процессуальную обязанность суда прибегать к помощи экспертов в связи с отсутствием специальных познаний

В настоящем случае доказательств, дающих основание сомневаться в правильности и обоснованности экспертиз, суду в условиях состязательности ответчиками, третьими лицами не предоставлено, о таковых не указывается.

В соответствии со статьёй 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Поскольку основания не доверять выводам судебного эксперта отсутствуют, то вышеуказанное заключение надлежит принять в качестве надлежащего и допустимого доказательства по данном делу.

Таким образом, является установленным, что земельный участок ответчика налагается на границы ЗОУИТ, сформированной в том числе и на основании ранее существовавших материалов лесоустройства, на площади №<номер> кв.м.

Как уже указывалось выше, статья 33 Земельного Кодекса Украины предусматривала прямой запрет на изъятие земельных участков, находящихся в пользовании заповедников.

При этом согласно ст.150 Земельного Кодекса Украины земли природно-заповедного фонда были отнесены к особенно ценным землям. Земельные участки особо ценных земель, находящихся в государственной или коммунальной собственности, могли изыматься (выкупаться), в том числе для строительства жилья, по постановлению Кабинета Министров Украины.

Решения Верховной Рады Украины или Кабинета Министров Украины в отношении изъятия земельного участка из заповедного фонда материалы дела не содержат.

Орган местного самоуправления незаконно, в отсутствие полномочий, распорядился заповедными землями лесного фонда.

Таким образом, земельный участок незаконно был передан в собственность ФИО4, а в дальнейшем незаконно отчужден и в настоящее время находится в собственности ФИО3

В силу п. п. 1, 4 ч. 2 ст. 60 Земельного Кодекса Российской Федерации действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем признания недействительными в судебном порядке в соответствии со ст. 61 ЗК РФ не соответствующих законодательству актов исполнительных органов государственной власти или актов органов местного самоуправления, а также восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

При обращении в суд с настоящим иском истцом в качестве надлежащего способа защиты своих прав как правообладателя спорного земельного участка выбрано признания незаконным решения органа местного самоуправления и истребование данного имущества из чужого незаконного владения в порядке, предусмотренном ст. ст. 301, 302 ГК РФ.

Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с положениями статьи 223 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. Недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю (пункт 1 статьи 302) на праве собственности с момента такой регистрации, за исключением предусмотренных статьей 302 настоящего Кодекса случаев, когда собственник вправе истребовать такое имущество от добросовестного приобретателя.

Управомоченное лицо вправе использовать для защиты гражданских прав как один, так и несколько способов защиты права. Вместе с тем истец не вправе выбрать любой их них по своему усмотрению.

Согласно правовой позиции, изложенной в пунктах 34-36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в случаях, когда между лицами отсутствуют договорные отношения или отношения, связанные с последствиями недействительности сделки, спор о возврате имущества собственнику подлежит разрешению по правилам статей 301, 302 Гражданского кодекса Российской Федерации. Если имущество приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, собственник вправе обратиться с иском об истребовании имущества из незаконного владения приобретателя (статьи 301, 302 ГК РФ). Когда в такой ситуации предъявлен иск о признании недействительными сделок по отчуждению имущества, суду при рассмотрении дела следует иметь в виду правила, установленные статьями 301, 302 Гражданского кодекса Российской Федерации. В соответствии со статьей 301 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, обратившееся в суд с иском об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения, должно доказать свое право собственности на имущество, находящееся во владении ответчика.

В соответствии с положениями ст. 301, п. 2 ст. 302 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли.

В соответствии с позицией Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в постановлении № 6-П от 21 апреля 2003 года, Гражданским кодексом Российской Федерации предусмотрено, что собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения (статья 301). Согласно пункту 1 статьи 302, если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли.

По смыслу данных законоположений, суд должен установить, что имущество выбыло из владения собственника или из владения лица, которому оно было передано собственником во владение, в силу указанных обстоятельств, а также что приобретатель приобрел имущество возмездно и что он не знал и не мог знать о том, что имущество приобретено у лица, не имевшего права на его отчуждение; при этом приобретатель не может быть признан добросовестным, если к моменту совершения возмездной сделки в отношении спорного имущества имелись притязания третьих лиц, о которых ему было известно, и если такие притязания впоследствии признаны в установленном порядке правомерными.

Таким образом, добросовестность приобретателя не имеет значения, если имущество выбыло из владения собственника помимо его воли (определение Верховного Суда Российской Федерации от 24 мая 2016 года по делу №18-КГ16-32).

Распоряжением Правительства Российской Федерации от 30 ноября 2019 года № 2874-р определено, что основными целями создания Федерального государственного бюджетного учреждения «Объединенная дирекция особо охраняемых природных территорий «Заповедный Крым», является осуществление особой охраны государственных природных заповедников «Ялтинский горно-лесной», «Казантипский», «Опукский», «Лебяжьи острова», а также государственных природных заказников федерального значения «Каркинитский» и «Малое филлофорное поле».

Земли ГБУ РК «Ялтинский горно-лесной природный заповедник» в настоящее время являются федеральной собственностью Российской Федерации и находятся в бессрочном пользовании Федерального государственного бюджетного учреждения «Объединенная дирекция особо охраняемых природных территорий «Заповедный Крым».

В силу положений ст. 305 Гражданского кодекса Российской Федерации права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

В соответствии со статьей 166 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения (статья 167 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункта 2 статьи 168 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Как разъяснено в пунктах 74, 75 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» ничтожной является сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц. Вне зависимости от указанных обстоятельств законом может быть установлено, что такая сделка оспорима, а не ничтожна, или к ней должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Применительно к статьям 166 и 168 Гражданского кодекса Российской Федерации под публичными интересами, следует понимать интересы неопределенного круга лиц, обеспечение безопасности жизни и здоровья граждан, а также обороны и безопасности государства, охраны окружающей природной среды. Сделка, при совершении которой был нарушен явно выраженный запрет, установленный законом, является ничтожной как посягающая на публичные интересы.

Таким образом, установлено, что расположение спорного объекта не соответствовало виду (основным видам) разрешенного использования в территориальной зоне, которая не предусматривала возможности передачи земельных участков в собственность для индивидуального жилищного строительства.

В соответствии с градостроительной документацией, как ранее действовавшей, так и действующей на настоящий момент, спорный земельный участок не может быть использован для строительства и обслуживания индивидуального жилого дома.

Принимая во внимание приведенные положения закона, а также установленные судом обстоятельства, в том числе относительно отсутствия полномочий у органа местного самоуправления на распоряжение землями заповедного фонда, невозможность использования земельного участка по его целевому назначению, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований, в связи с чем земельный участок в спорной части подлежит истребованию в пользу Российской Федерации, а оспариваемое решение.

Согласно ст. 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты. В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 52 совместного Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРП.

Таким образом, настоящее решение является основанием для внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости в отношении спорного земельного участка.

В силу положений ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

В случае, если иск удовлетворен частично, а ответчик освобожден от уплаты судебных расходов, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, взыскиваются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, с истца, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально той части исковых требований, в удовлетворении которой ему отказано.

Из материалов дела следует, что на момент обращения в суд истец просил истребовать весь земельный участок площадью №<номер> кв.м. с кадастровой стоимость №<номер> рубля, то есть государственная пошлина на тот момент составляла №<номер> рублей.

Требования удовлетворены в отношении участка площадью №<номер> кв.м..

Следовательно, с ответчика в доход местного бюджета муниципального образования городской округ Ялта Республики Крым государственную пошлину в размере №<номер> рублей (№<номер>).

Также, как следует из материалов дела, экспертным учреждением при направлении в суд заключения эксперта заявлено о взыскании расходов по производству экспертизы в размере №<номер> рублей.

Статьей 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержкам, связанным с рассмотрением дела, в частности, относятся суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам; расходы на производство осмотра на месте.

Поскольку исковые требования удовлетворены, то с ответчика в пользу экспертного учреждения надлежит взыскать обозначенные расходв.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Симферопольского межрайонного природоохранного прокурора интересах Российской Федерации – удовлетворить частично.

Истребовать из чужого незаконного владения ФИО3 (№<номер> года рождения, паспорт серии №<номер>) в федеральную собственность часть земельного участка площадью №<номер> кв.м. (общая площадь участка – №<номер> кв.м.) с кадастровым номером №<номер> по адресу: <адрес>, согласно каталогу координат, приведенному в таблице №5 заключения судебной землеустроительной экспертизы от <дата> года №№<номер> выполненного Общество с ограниченной ответственностью «Институт судебной экспертизы и земельного аудита»:

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

X

Y

1

№<номер>

№<номер>

№<номер>

№<номер>

№<номер>

№<номер>

№<номер>

№<номер>

№<номер>

№<номер>

№<номер>

№<номер>

№<номер>

№<номер>

В остальной части исковые требования – оставить без удовлетворения.

Взыскать с ФИО3 №<номер> года рождения, паспорт серии №<номер>) в доход местного бюджета муниципального образования городской округ Ялта Республики Крым государственную пошлину в размере №<номер> (№<номер>) рублей.

Взыскать с ФИО3 №<номер> года рождения, паспорт серии №<номер>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Институт судебной экспертизы и земельного аудита» (ИНН №<номер>) расходы по проведению судебной экспертизы в размере №<номер>) рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья В.П. Дацюк

Мотивированное решение составлено в окончательной форме 30 июня 2025 года.