Решение № 2-824/2025 2-824/2025~М-715/2025 М-715/2025 от 3 сентября 2025 г. по делу № 2-824/2025

31RS0<номер>-54 <номер>


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 сентября 2025 года г. Строитель

Яковлевский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Загинайловой Н.Ю.,

при секретаре Проскуриной М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Н о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 (далее - истец) является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании решения Яковлевского районного суда от 25.02.2025 года.

В указанном жилом помещении с 18.03.2022 года зарегистрирована ФИО2<дата> года рождения, ФИО3 угли <дата> года рождения.

ФИО1 обратилась с исковым заявлением, в котором указывает, что ответчики были зарегистрированы в жилом помещении истца ее сожителем, который умер 29.07.2023 года. Ответчики в доме никогда не проживали, не несут бремя оплаты коммунальных услуг.

Просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1, ее представитель ФИО4 в порядке ч.6 ст. 53 ГПК РФ иск поддержали, настаивали на удовлетворении.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 угли в судебное заседание не явились, уведомлен путем направления заказной электронной корреспонденции по последнему известному месту жительства.

Представитель отдела опеки и попечительства над несовершеннолетними, материнства и детства ФИО5 в судебном заседании полагала, что исковые требования подлежат удовлетворению, представив письменное заключение.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд приходит к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

В соответствии с п.1 ст. 209 Гражданского Кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В судебном заседании установлено, что решением Яковлевского районного суда от 25.02.2025 года исковые требования ФИО1 к ФИО2, Управлению Кустовской территории, администрации Яковлевского муниципального округа Белгородской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок по завещанию удовлетворены. За ФИО1 (паспорт гражданина Российской Федерации: серия <номер>) признано право собственности на земельный участок площадью 4400 кв.м с кадастровым номером <номер>, и расположенный на нем жилой дом общей площадью 36,3 кв.м, по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО6, умершего 29.07.2023. Решение суда вступило в законную силу.

В указанном жилом помещении с 18.03.2022 года зарегистрирована ФИО2 <дата> года рождения, несовершеннолетний ФИО3 угли <дата> года рождения.

Судом установлено, подтверждается информацией ОВГ УВМ УМВД России по Белгородской области, что Н со своей матерью ФИО2 принят в гражданство РФ решением УВМ ГУ МВД России по г.Москве от 03.12.2021, с 18.03.2022 зарегистрированы по адресу: <адрес>.

Согласно информации УВМ УМВД России по Белгородской области ФИО2 ю зарегистрирована по месту пребывания по адресу: <адрес> с 23.04.2025 по 21.04.2026 года.

Согласно акту обследования жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, проведенного УСЗН администрации Яковлевского муниципального округа, каких-либо детских вещей и принадлежностей в жилом помещении не обнаружено, в доме никто не проживает, жилищно-бытовые условия неудовлетворительные.

В настоящее время ответчики связь с истцом не поддерживают, в доме никогда не проживали, не несут бремя оплаты коммунальных услуг, что также подтвердил свидетель ФИО7

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

В данном случае устранение нарушений прав истца возможно путем признания ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.

В судебном заседании установлено, что ответчики не проживают в спорном жилом помещении и соответственно не несут бремя его содержания, их длительное отсутствие в жилом помещении не является временным, что подтверждается пояснениями стороны истца и не опровергнуто ответчиком.

Установлено, что спорное жилое помещение не является для ответчиков ни местом жительства, ни местом пребывания, ответчики в указанном жилом помещении не проживают.

Ответчики сохраняют только регистрацию в спорном жилом помещении, таким образом, злоупотребляют своим правом, что недопустимо в силу ч. 1 ст. 10 ГК РФ.

Договоры найма, безвозмездного пользования, либо иные соглашения относительно использования спорного жилого помещения сторонами не заключались. Сохранение формальной регистрации ответчиков нарушает права собственника жилого помещения.

Таким образом, предусмотренные законом основания для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением вопреки воле собственника отсутствуют.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, об удовлетворении исковых требований.

Решение суда о признании гражданина прекратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по данному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

иск ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Н о признании утратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2, <дата> года рождения, Н, <дата> года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Яковлевский районный суд Белгородской области.

Судья Н.Ю. Загинайлова